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房屋买卖未过户

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-09-12 辽宁沈阳
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律师解答 共1条
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    根据我国民法典等规定:
    (
    1)只要出卖人是房屋所有权人,双方自愿订立书面合同的,房屋买卖合同就成立、生效,但房屋买卖需进行产权过户登记才产生权属变更的法律效果。产权过户登记是履行房地产买卖合同、实现合同目的的行为。
    (
    2)未进行产权过户登记不发生产权转让的效果,但并不影响房地产转让合同的成立和生效。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
    国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
    全文
    11 2022-09-12
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