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租房漏水租户维修还是房东维修

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2022-09-13 陕西西安
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    1.如果是承租方造成的,承租方自行负责。如果是出租方造成的,由出租方负责维修。
    2.2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    《民法典》第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
    全文
    13 2022-09-13
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