民法典无手续房屋买卖合同是否有效

[律师回复] 解析：
针对台风导致的房屋倾覆问题，我国将采取以下措施进行处理：
第一，对于被台风摧毁的房屋，我国政府将会提供相应的补助。由于台风本身属于无法预见和控制的自然灾害，因此在这种情况下，房屋所有者无需承担任何赔偿责任。
第二，若房屋所有者因此遭受了严重的经济损失，他们可向当地政府提出援助申请，例如申请重建补贴金等。
法律依据：
《自然灾害救助条例》第十九条
自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。
居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。
受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。

[律师回复] 解析：
关于个人医保的补充缴费事宜，可前往本地的医疗保险中心进行办理。对于城乡居民医保的补缴工作，最为常用且便捷的方式是直接在户籍所在地的街道办事处进行办理；若为农村户口，也可以选择向所在村庄的村干部咨询并寻求帮助。
此外，参保人还可以携带有效的身份证明文件或户口簿，前往农业银行、农商银行以及邮储银行等各类金融机构的营业网点柜台，进行相应的补充缴费手续处理。
法律依据：
《社会保险法》第六十三条
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户；
并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。
用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的，社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议。
用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产，以拍卖所得抵缴社会保险费。

[律师回复] 解析：
1、非法售卖与购买手机卡，将被追究侵犯公民个人信息罪的刑事责任。
2、在实行手机实名制的当下，实名认证的电话卡内包含了对方的私人敏感信息。倘若对其进行倒卖，势必将触犯相关法规，义务承担相应的法律后果。根据我国现行法律规定，任何单位和个人违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百五十三条之一
违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。
窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国法律规定，国家对于劳动者的日工作时间规定为每天不应超过八小时，而周工作日长度则不应超过标准的四十四小时。若雇主出于生产经营的实际需求，需经过与工人代表以及劳动者们进行详细的协商之后，方能对工作时间进行适当的调整，但通常情况下，每日延长工作时间不应超过一个小时；
然而，若遇特殊情形必须延长工作时间，就应在确保不损害劳动者身心健康的前提下，每日延长工作时间至多不可超过三小时，并且每个月的总工作时间长度不能超过三十六小时。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三十六条
国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。

[律师回复] 解析：
买卖沙子是否违法，需要具体情况具体分析。
如若涉及到非法经营行为，则可能构成非法经营罪。该罪名是指违反国家相关规定，实施以下任意一种非法经营行为的犯罪现象。
首先，未经政府许可而擅自经营法律、行政法规所规定的专营、专卖品或其他受到限制买卖的物品；
其次，非法买卖进出口许可证、进出口原产地证明及其他法律、行政法规所指定的经营许可证书或批准文件；
第三，未获得国家有关主管部门的批准，非法从事证券、期货或保险业务，甚至非法进行资金结算业务；
最后，从事其他非法经营活动，扰乱市场秩序，情节严重者。
至于买卖非法开采的河沙是否违法，这取决于经营数额的大小：
1.个人非法经营数额达到五万元以上，单位非法经营数额达到十五万元以上；
2.个人违法所得数额达到二万元以上，单位违法所得数额达到五万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百二十五条
【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；
情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
欲进行婚姻登记，需提交申请人的居民身份证、户口簿以及至少两份两人合照的证件照片。若申请人属于丧偶后再婚情况，只要其户口簿上已经注明“丧偶”字样，便可凭借户口簿与身份证直接申请办理结婚证书。
然而，如果户口簿上显示的个人户籍信息仍然为已婚状态，则申请人必须提供配偶的死亡证明等相关书面证明文件，方能以单身身份重新申请办理结婚证书。
法律依据：
《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 解析：
1.对于人寿保险以外的其他类型的保险，无论是何种保险业务，当该类保险的被保险人或受益人要求保险公司进行赔偿或给付保险金时，其所享有法定的诉讼时效期限均为两年。这一时间起算的日期应从他们得知或应当知道保险事故实际发生的那一天开始计算。
2.然而，在涉及到人寿保险的情况下，被保险人或受益人向保险公司提出给付保险金的请求时，其所享有的诉讼时效期限则有所不同。
根据相关法律规定，此类诉讼时效期限为五年，同样是从他们得知或应当知道保险事故实际发生的那一天开始计算。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第二十六条
人寿保险以外的其他保险的被保险人或者受益人，向保险人请求赔偿或者给付保险金的诉讼时效期间为二年，自其知道或者应当知道保险事故发生之日起计算。
人寿保险的被保险人或者受益人向保险人请求给付保险金的诉讼时效期间为五年，自其知道或者应当知道保险事故发生之日起计算。

[律师回复] 解析：
在合法框架内单纯的商品交易并非违法行为，然而，若涉及到非法渠道获取或出售，例如通过窃取他人账号信息而进行的操作，便构成犯罪。
另外，需要特别注意的是，部分网络游戏并不提供账号交易服务，也就是说，您在参与此类游戏时签署的相关协议中明确规定禁止进行此种活动。在这样的背景下，账户交易将无法受到游戏运营方的保障和监管。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
1、当遇到拖欠农民工薪资的情况时，工人可采取以下措施维护自己的合法权益：积极与雇主进行友好协商解决问题；向相关行业的调解委员会申请调解以寻求法律援助；向当地劳动就业监督管理部门进行投诉举报；向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请；向人民法院提交支付令申请，或者在对仲裁结果不满的情况下，向人民法院提起诉讼。
2、在劳动关系中出现争议时，当事人若不愿自行协商解决或协商无果，或者达成和解协议后未能如约履行，均可向调解委员会申请调解；若不愿接受调解或调解失败，或者达成调解协议后未能按约定执行，则可向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请；对于仲裁裁决结果仍存异议者，除法律另有规定外，还可向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，车辆解除抵押手续不可异地办理。在这种情况下，当事人必须前往车辆注册所在地的车管所进行合法的手续办理。在办理过程中，您需携带机动车的登记证书、以及所有与此相关的当事人身份证明文件，并正确填写相关的申请表格，方可顺利完成解除抵押手续。
法律依据：
《机动车登记规定》第二十二条
有下列情形之一，在不影响安全和识别号牌的情况下，机动车所有人不需要办理变更登记：
（一）增加机动车车内装饰；
（二）小型、微型载客汽车加装出入口踏步件；
（三）货运机动车加装防风罩、水箱、工具箱、备胎架等。
属于第一款第二项、第三项规定变更事项的，加装的部件不得超出车辆宽度。
第二十五条
已注册登记的机动车所有权发生转让的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转让登记。
机动车所有人申请转让登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

[律师回复] 解析：
1、请您注意，无论进行何种规模的购买行为或其他业务活动，均需携带个人有效身份证件，本次购车亦然。
此外，您还需要携带购车人本人的身份证及户口簿原件。这些证件必须为购车者本人所有。
2、为顺利办理车贷手续，您需要提交贷款申请表格。此环节中能否获得贷款批准将与购车者的年龄密切相关。若购车者年龄超过50岁且还款能力不足，则可能无法通过审批。因此，我们建议申请人年龄应在18至60岁之间。
3、为了确保您具备足够的还款能力，我们要求您提供房产证作为抵押物。只需证明您拥有房产即可，以便在您无法按时还款时，能够通过房产拍卖方式来偿还债务。
同时，我们还要求您提供担保人，以防万一。当您无法履行还款义务时，由担保人负责代偿。这与从银行贷款所需的条件相同，即必须提供房产并找到担保人。在此情况下，您可选择使用他人的房产证作为抵押物，并由他人担任担保人。但请务必慎重考虑您的人际关系，以免造成不必要的麻烦。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
非法入侵他人住所构成了非法侵入住宅罪行，而对其使用暴力进行破坏则进一步触犯了故意毁损财物罪。对于非法侵入住宅这一犯罪行为，我国刑法规定的处罚幅度包括三年以下有期徒刑或者拘役在内。
至于涉及到故意毁坏财物体现在毁损财物价值达到一定标准或者存在其它严重情节的情况，方可被认定为有罪处置。若情节轻微，仅属于一般性的违反治安管理行为。
根据我国相关法律法规，非法搜查罪和非法侵入住宅罪的定义为，未经许可擅自搜查他人身体、住宅，或者未经允许非法进入他人住所的，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。同样地，故意毁损财物罪的定义也包含在其中，即故意损坏公共或私人财产，且价值较大或存在其他严重情节的，将受到三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚；如果价值巨大或者存在其他特别严重情节的，则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
非法搜查罪、非法侵入住宅罪是指，非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
第二百七十五条
故意毁坏财物罪是指，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
普遍来看，公司未向员工发放婚假期间的绩效工资并不构成违反相关法规。
然而，若是在雇员享受婚假之际扣除了绩效工资，那么其基本工资却不得予以扣除。当雇员申请并获得了法定的婚假以及相应的路程假期后，其工资将会按照他们与用人单位之间的劳动合同中所订立的标准继续支付。
至于婚假的时长，一般为3天左右，而这并非是全国性的法律规定，而是由各地方政府各自制定和实施的。对于那些需要前往异地办理婚姻手续的员工，企业应当依据实际的路程距离，额外地给予他们相应的路程假期。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

[律师回复] 解析：
在获得抵押权人的授权批准后，可对分期付款购买的车辆进行销售操作。在此期间，如果抵押人希望转让已抵押车辆的所有权并请求办理车辆所有权转移登记手续，必须向相关部门提交抵押权人的有效身份证件、抵押权人出具的同意该车辆买卖的明确信函以及已经备案的其他权益证明文档。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
针对社保欠费记录问题，如若尚未办理停缴手续，便需先对所欠费用进行补充缴纳后，方可继续履行后续缴费义务。而对于已经申请暂停缴纳社保费用的人士而言，便无需再行补缴费用，仅需向所在工作单位提交个人身份证明文件以及计划生育证明等相关材料，即可顺利完成续缴流程。在此过程中，参保人员只需确保在法定退休年龄之前，累积缴纳社保年限达到15年（共计180个月），满足相应条件者，便可依法享有养老保险福利待遇。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第六十三条
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户；并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的，社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议。用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的，社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产，以拍卖所得抵缴社会保险费。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规，中级人民法院所受理的案件涵盖了多个领域和层次，具体如下所述：
首先，在民事诉讼方面，中级人民法院主要负责以下三类案件：
（1）具有重大国际影响力的案件；
（2）对所在地区产生重要影响的案件；以及（3）经最高人民法院明确指定由中级人民法院管辖的案件。
值得注意的是，根据最高人民法院的相关司法解释，所谓“重大国际影响力”的案件，通常是指争议标的额巨大、案情错综复杂或者涉及到大量居住在海外的当事人的涉外案件。而被最高人民法院指定由中级人民法院管辖的案件，则主要包括涉及重大的涉港澳台民事案件、知识产权纠纷案件、海事及海商案件等。
其次，在刑事诉讼方面，中级人民法院也承担着一部分一审案件的审理工作，具体包括：（1）危害国家安全、恐怖活动案件；以及（2）可能判处无期徒刑、死刑的案件。中级人民法院作为我国法院体系中的一个重要层级，其上级单位为高级人民法院，并分布于除台湾省、香港特别行政区、澳门特别行政区之外的所有地级行政区（包括地级市、自治州、地区、盟）以及直辖市内的各级人民法院。中级人民法院的主要职责包括审理法律、法令规定由其管辖的第一审案件、基层人民法院移送审判的第一审案件、对基层人民法院的判决或裁定提出上诉或抗诉的第二审案件、人民检察院按照审判监督程序提出抗诉的第二审案件。
此外，中级人民法院还设有刑事审判庭、民事审判庭、行政审判庭等部门，必要时可增设其他审判庭。
法律依据：
《中华人民共和国刑诉意见》第七条
对于中华人民共和国缔结或者参加的国际条约所规定的罪行，中华人民共和国在所承担条约义务的范围内，行使刑事管辖权的案件由被告人被抓获地的中级人民法院管辖。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十条
中级人民法院管辖下列第一审刑事案件：
（一）危害国家安全、恐怖活动案件；
（二）可能判处无期徒刑、死刑的案件。

[律师回复] 解析：
是的，完全可以。在婚姻关系中，若某一方通过购买行为获取了房产的所有权，那么该房产便归属于其个人名下，并且其有权自由决定是否进行售卖。
根据我国现行的相关法律规定，夫妻双方对于共有财产享有平等的处理权利。
法律依据：
《民法典》第二百二十四条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

[律师回复] 解析：
在处理无产权房屋的买卖关系时，若遵循法定程序并掌握了相关法律知识，便能得到法律的有力庇护。而对于出售未经审批建造的违法建筑物的交易行为，不受法律的保护。在房地产交易过程中，应确保交易主体具备正当性和明确的意图表达，同时拥有合理的民事行为能力。在此基础上，所有的买卖行径都必须遵从现行法规，并且不能损害国家或社会公众的利益。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，非法倒卖演唱会门票被视为违法行为。演唱会门票，作为一种独特的商品，其价值主要体现在能够以货币形式进行流通上，这使得它具备了经济属性。
然而，那些从事非法倒卖活动的人，他们的行为却严重地干扰了市场秩序，并侵犯了消费者的合法权益。何谓“倒卖”？实际上，这是指在未得到官方授权许可的前提下，擅自通过炒作或者追求利润为目的，以低于正常购买价格的方式购入门票，然后再以远超购入价的价格进行转售，也就是我们日常所说的“低买高卖”。这样的行为无疑会对原本井然有序的市场环境带来巨大的冲击和破坏。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十七条
伪造或者倒卖伪造的车票、船票、邮票或者其他有价票证，数额较大的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处票证价额一倍以上五倍以下罚金。倒卖车票、船票，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，即使委托书未能清晰载明其有效期间，也不会对该委托书产生实质性影响。在此情况下，当事人双方均有权设定委托书的执行期限，倘若有任何补充性的权力约定无法完成，则该份委托书应视为未设定期限的授权文件。因此，在遵循相关法律法规的前提下，双方当事人皆可随时终止此种授权关系。委托代理权方面，为了确保授权行为的合法性及其妥当性，我们建议采取书面形式进行授权，且在授权委托书中必须详细列明代理人的姓名或名称、代理事项、权限以及期限等关键信息，同时还需由被代理人亲自签署或加盖公章以示确认。对于合同中未作约定或约定不清的部分，我们建议在合同生效之后，当事人双方应首先尝试通过协商来弥补这些不足之处；若协商无果，则应依据合同中的其他条款或交易习惯来加以确定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百六十五条
【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
第五百一十条
【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。