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装修五年后漏水怎么办

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2022-09-13 广西桂林
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律师解答 共1条
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    装修五年后漏水需要看和装修公司合同中约定的质保期,没超过质保期可以要求装修公司维修赔偿。
    假如漏水的原因如果是由于地面的防水性能差,那么首要的责任肯定是装修公司的责任,如果超过五年质保期,需要自行维修。
    法律依据:
    《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十九条
    因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿;如属被委托人的责任,由委托人找被委托人负责修复和赔偿。
    全文
    6 2022-09-13
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楼上漏水不修可以报警吗
警方不予受理。这种事情属于邻里纠纷,首先找物业管理公司。如果物业管理公司解决不了,可以找社区居委会的调解委员。同时留下录音录像等证据,以及因漏水给你造成的损失的证据。如做工作始终无效最好是到法院起诉,诉其停止侵权及赔偿损失。
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你好 问下装修违约金迟迟不给的问题
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果装修公司未按合同约定期限完成装修工程,属于违约行为,业主有权要求装修公司支付违约金。如果装修公司迟迟不支付违约金,业主可以通过法律途径解决,包括但不限于向人民法院提起诉讼。
分析
在装修合同中,通常会约定工期和违约金条款。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果装修公司未能按照合同约定的期限完成装修工程,构成违约。

针对违约金的支付,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

如果装修公司迟迟不支付违约金,业主首先应尝试与装修公司协商解决。如果协商无果,业主可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,向人民法院提起诉讼,要求装修公司支付违约金及可能产生的其他相关损失。

在诉讼过程中,业主需要提供合同、交流记录、装修进度证明等相关证据,以证明装修公司的违约行为及由此给业主造成的损失。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明
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