律师好：我是房东，房子到期前与房客只协商好了续租租金。几天之后要求房客签文书的续租合同，房客要我与他父母签（他替父母租的房子）我未答应，我就微信告知他微信里确认租期等其他事宜，他就是不给我确认。之后就告知他不签续租合同我就视为他不租了。请问，我现在要求房屋到期就收房，这算我违约吗？谢谢，盼复，急切盼复！?n

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。