未成年人买房需注意什么内容

1、 查验买方的身份证件，确认其法定年龄。
2、观察买方行为举止是否有明显异常，可疑时应联系其家人。
3、 如果卖方确实是未成年人的，要查看户口本及其父母的身份证。与未成年人签署合同时，必须要求法定监护人在场，由其法定监护人代其出售或购买房产并签署相关合同文本，并在合同中签署该法定监护人的名字。