宅基地三权分置指哪三权

1.宅基地三权分置是指宅基地的所有权、使用权和承包权。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百三十条　农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。
农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。