律图审稿专业委员会3轮严审

各位律师好,我最近准备要租赁一块土地扩建厂房。请问各位律师根据最新的法律租赁合同属于什么类型

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-10-01 湖南永州
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律师解答 共1条
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    租赁合同的特征
    1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
    2、租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。
    3、租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。
    全文
    11 2017-10-01
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