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租客提前退租,拒绝支付违约金,租房合同上有写违约金为一个月房租,我需要什么材料,去哪里起诉他,起诉费用是多少?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-10-01 吉林长春
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律师解答 共3条
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    租房提前退租违约金的计算如下:
    1、约定违约金,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%。
    2、没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失。
    《合同法》第一百一十四条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    9 2020-12-10 15:55:49
  • 李永纯律师
    李永纯律师
    合同,起诉书,到法院
    全文
    8 2017-10-01
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    1、租房合同未明确说明提前退租是违约,但如果提前退租使对方合同目的落空也属于违约,要承担相应的违约责任;
    2、法律依据:《合同法》 第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    13 2019-01-18
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拒绝支付抚养费怎么办
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与拒绝支付抚养费怎么办相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
洗钱罪客体的规定有哪些
[律师回复] 解析:
诸多因素结合构成了洗钱罪的完整构成要件:
首先,该罪行所侵害的主要客体是国家的金融管理秩序以及司法机关的正常运作;
其次,从客观层面来看,洗钱罪的具体表现形式为行为人明知自己所处理的财产属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪或者走私犯罪的非法所得及其产生的收益,但为了掩盖、隐瞒这些财产的真实来源和性质,仍然实施了各种洗钱行为;
再次,洗钱罪的主体通常为一般主体;
最后,从主观角度分析,洗钱罪的成立需要行为人具有明确的故意心态。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
电话客服构成帮信罪吗
[律师回复] 解析:
根据现行法规,如果在毫无知情或恶意意图的情况下协助他人进行犯罪活动,便不会被视为违法行为。
然而,虽然违反法律的行为在客观层面对受害者造成了伤害,但若源自于无法抵抗或提前预知的缘由而产生的不良后果,则可能不被归类为犯罪行为。关于“帮信罪”,这是一种明确要求行为人必须知晓的罪行。
具体来说,法律规定,当行为人为他人实施犯罪行为提供技术支持或援助时,即构成此罪。若行为人明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助,且情节严重的话,将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。对于单位犯下此类罪行的情况,将对该单位施加罚款惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照第一款的规定进行处罚。如存在上述两种行为,并且同时构成其他犯罪的,将依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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拒绝支付抚养费如何办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拒绝支付抚养费如何办相关的法律规定。
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婚姻家庭
故意伤害罪的客观条件有几个
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确的是,故意伤害罪所侵害的法益乃是他人的人身权益,这其中所包含的便是自然人对于维护其肢体、器官乃至其他组织整体性的人格利益。
其次,就故意伤害罪的客观构成要件来看,它主要是通过实施非法损害他人身体健康的行为予以呈现的。
再次,从本罪的犯罪主体角度来看,其具备一般的主体特征,即凡是年满刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人皆可成为犯罪者。
然而值得注意的是,对于已满14周岁但未满16周岁的自然人而言,若其有故意伤害他人至重伤甚至死亡的行为,则必须承担相应的刑事责任。
最后,从主观层面来看,故意伤害罪的行为人在主观心态上表现为故意,即他们明知自己的行为将会对他人的身体健康产生损害,却仍然希望或者放任这样的结果发生。在涉及到故意伤害致死的情况时,行为人的主观状态则呈现出混合罪过形式,即他们既存有伤害他人的故意,又存在导致他人死亡的过失,这也是区分故意伤害致死与故意杀人、故意伤害致死与过失致人死亡之间的关键所在。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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袭警拒捕罪成立条件包括什么
[律师回复] 解析:
1、本罪所针对的客体是我国法律体系中的公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关以及人民法院、人民检察院的司法警察在正常情况下开展的执法管理活动,具有严重的危害性。这也是犯罪分子针对的主要对象之一。
2、从犯罪的客观层面来看,本罪危害的主要是各类人民警察依据国家法律规定而正在进行的职务或职责的执行过程。具体表现形式则是通过暴力手段或威胁方式来阻碍这些警察的正常执行工作,并可能导致严重的后果。
3、在犯罪构成的主体方面,本罪的实施者可以是任何达到法定刑事责任年龄并且具备相应刑事责任能力的自然人。也就是说,只要符合上述条件,任何人都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
4、在犯罪的主观方面,本罪的实施者必须是出于故意的心态,明确知道自己的行为会对正在依法执行职务的人民警察产生不利影响,甚至可能导致他们无法继续执行职务。这种故意的心态是本罪成立的必要条件之一。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
帮信罪支付结算行为是什么
[律师回复] 解析:
1、关于支付结算金额在相关法规中并未给予明确的界定,但从通俗易懂的角度加以理解的话,它可以定义为行为人为实现信息网络犯罪活动而为之提供支付结算服务的银行卡或支付账户所产生的全部交易记录。在具体的司法实践操作过程中,这个“交易记录”的数值被视为参照了涉案账户中的流入资金来进行核算。因此,我们有理由认为,所谓的“入账金额”实际上就等同于支付结算金额。
2、以下列举了几种常见的帮信罪案例:
首先,当行为人明知他人正在从事非法的赌博游戏活动时,却依然为他们提供玩家充值渠道以及支付结算业务,同时还按照一定比例收取相应的手续费。
其次,如果行为人明知他人开设的银行卡可能会被用于实施电信网络诈骗等犯罪行为,但依然选择协助他们完成银行卡的开立手续,这种情况也属于帮信罪的范畴。
此外,还有一种较为普遍的情况是,行为人明知他人正利用信息网络实施犯罪行为,却依然为其提供支付结算方面的支持,这种情况下,通常是其上线实施了违法犯罪行为,而行为人自身则继续为其提供支付结算服务。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
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拒绝支付抚养费如何办
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婚姻家庭
帮信罪提供资金支持的是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
针对涉及转账金额高达支付结算总额达20万人民币以及违法所得额至多1万元的帮信罪立案标准问题,一旦触及此类情况,将判定为帮信罪。
依据相关法律规定,犯有帮信罪的刑罚一般为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
然而,如果在构成帮信罪的同时还涉嫌其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
至于具体的判决期限,仍需根据案件实际情况来决定。
值得注意的是,刑法明确规定,帮信行为仅在情节严重时方能构成犯罪。关于何谓“情节严重”,法律规定了五种情形:
(1)为三个以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额高达20万元以上的;
(3)违法所得额至多1万元的;
(4)两年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与帮助信息网络犯罪活动的;
(5)被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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客运车辆超员多少构成危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
关于客车超员所涉及的刑事立案标准如下:客车超员程度若超过核载乘客数的百分之二十以上,即视为构成危险驾驶罪行,应依相关法律法规予以立案追究。危险驾驶罪主要包括以下几种情况:在道路上驾驶机动车进行追逐竞驶,且情节严重恶劣者;饮酒后驾驶机动车者;从事校车业务或旅客运输事务,实际载客人数严重超出课定额度,或者车辆速度严重超过规定速度者。在道路上驾驶机动车,如存在以下任一种情况,将被判处拘役,并处以罚金:
(1)追逐竞驶,情节严重恶劣者;
(2)饮酒后驾驶机动车者;
(3)从事校车业务或旅客运输事务,实际载客人数严重超出课定额度,或者车辆速度严重超过规定速度者;
(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而危害到公共安全者。对于机动车所有人和管理者,如果对上述第三和第四种行为负有直接责任,也将按照前述规定进行处罚。若存在前述两种行为,并且同时还构成了其他犯罪行为,则将依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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拒绝支付抚养费怎样办
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着拒绝支付抚养费怎样办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
被告主动履行判决但原告拒收怎么办
[律师回复] 解析:
如经与法官磋商同意,可将款项支付至法院账户,这便意味着被告已按照判决书中的规定履行了其应尽的义务。对于已经产生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,各方当事人均须严格遵守并履行。若其中任何一方拒绝履行,另一方则有权向当地人民法院提出申请,请求强制执行;或者由审判员直接将案件移交执行员进行执行。对于依法设立的仲裁机构所作出的裁决,如果一方当事人未能履行,那么另一方当事人可以向具有管辖权的人民法院申请执行。接受申请的人民法院应当依法予以执行。对于公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,如果一方当事人未能履行,另一方当事人同样可以向具有管辖权的人民法院申请执行,而接受申请的人民法院亦应依法予以执行。然而,若公证债权文书确实存在错误,人民法院有权裁定不予执行,并将裁定书送达给双方当事人及公证机关。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条
执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
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拒绝支付抚养费如何办
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拒绝支付抚养费如何办进行了解答,希望能解答您的问题。
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