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咨询我法律咨询顾问9 2017-10-01 -
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理正深基坑超载个数如何取值呢？
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补偿安置的坑，坑坑损害合法权益
陷阱一：签订补偿安置协议的主体不适格。陷阱二：签订拆迁补偿安置“空白协议”。陷阱三：签完的协议手上没有。陷阱四：没有违约责任条款。陷阱五：安置房五证不全，甚至干脆“小产权”。
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征地拆迁辅助诈骗数额大怎么判的
[律师回复] 协助实施诈骗行为被视为是诈骗罪的从犯。在进行裁决或判决的过程中，此类罪犯将参照其主谋，给予相应的轻判、减免责任或是完全豁免法律制裁。关于数额庞大的协助诈骗案，其通常需要面临三年以上，乃至十年以下的有期徒刑，并且还要惩罚一定罚金。然而，最终的裁量量刑将会全面整合考虑从犯在整个犯罪活动中所起的作用程度、犯罪情节的严重性，以及是否涉及到自首、立功等能够争取到减轻刑责的情况。若该犯罪者拥有良好的悔过态度，愿意积极退回赃款，且承认业已发生的罪行和相应的处罚，这些都会在很大程度上影响到最终的量刑结果。
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农村宅基地房产继承优先
[律师回复] 农村宅基地使用权本身不能被继承，但宅基地上的房屋作为个人合法财产可以被继承。继承人继承房屋后，根据“房地一体”原则，可以继续使用宅基地，但不能单独继承宅基地使用权。如果宅基地上的房屋灭失，宅基地使用权将回归集体所有，无法继承。解决方案是，继承人可以继承房屋并使用宅基地，但需遵守相关法律规定，不能改变宅基地用途或进行非法建设。
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我看中了一套房子，销售说这个房子是他们工程部老大的房子，房子是公司做项目没给钱用房子抵给他的，房子还是一手房没过户什么的，我们买的话里面会不会有坑
[律师回复] 购买这种以房抵债的房子确实存在一定风险。首先，要确认房子的产权是否清晰，是否有其他共有人或抵押情况。其次，要确保房子没有被法院查封或涉及其他债务纠纷。最后，即使房子是一手房，也需要按照正常程序办理过户手续，避免将来产生产权纠纷。建议找专业律师进行尽职调查，确保交易合法合规。
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深圳货车超载怎么处罚？
深圳货车超载3次罚8万元：重、中型货车超载30%以上的，除处罚驾驶员外，还要处罚车辆所有人、车辆使用单位;一年内有三次以上超载的，从第三次起罚款数额加倍。而在一年内超载三次以上者，每次的罚款高达8万元，即罚驾驶员1万元、车辆所有人2万元、车辆使用单位4万元、车属单位直接负责的主管人员5000元、使用单位直接负责的主管人员5000元。
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交通事故想了解，我家宅基地时间长了，没在那里了，邻居给放东西，现在我们要建房，他说是他家的，我们该怎么办?
[律师回复] 宅基地纠纷，首先应协商解决。若协商不成，可由人民政府处理。建议先向村委会或乡镇政府反映情况，请求调查确权。若邻居占用宅基地无合法依据，政府可要求其清除物品。若对方不配合，可向法院提起诉讼，维护合法权益。
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快速解决“征地拆迁”问题
那个宅基地上面建了房子2年，现在说要强行拆除，怎么办
[律师回复] 宅基地上建房被要求拆除，首先得确认房屋是否合法。如果房屋属于违法建筑，如未批先建或占用耕地等，政府有权依法拆除。若房屋合法，可争取合理补偿。建议先与政府部门沟通，了解拆除原因和补偿政策。若对补偿不满或认为程序不合法，可申请行政复议或提起诉讼维护权益。同时，收集相关证据，如建房许可、土地使用权证等，以备法律程序之需。
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1990年审批的宅基地，房子翻未审批
[律师回复] 宅基地翻建需要合法审批。首先，要确保宅基地使用权合法，未取得合法手续的房屋翻建存在风险。其次，翻建必须获得乡村建设规划许可，遵守“三必须”、“五不得”原则。若未审批翻建，应及时补办相关手续，避免违建风险。
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家暴，一年前，请问还作数吗？
[律师回复] 家暴行为不论发生时间长短，都是违法的。受害者可以向公安机关报案，或向法院申请人身安全保护令，同时收集相关证据，如医疗记录、警方出警记录等，以便后续可能的法律行动。
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在深圳车辆超载怎么处罚
1、公路客运车辆载客超过额定乘员的，处200元以上500元以下的罚款。超过额定乘员20%或者违反规定载货的，处500元以上2000元以下的罚款。2、货运机动车超过核定载质量的，处200元以上500元以下罚款。超过核定载质量30%或者违反规定载客的，处500元以上2000元以下罚款。
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交通事故就是我有两个游戏账号价值两万被骗骗子骗了并且故意毁掉了就是如果我和骗子在法庭见话并且我赢了能追回多少损失
[律师回复] 根据中国法律规定，网络游戏账号作为一种虚拟商品，具有一定的财产属性，受到法律保护。如果账号被骗且被故意毁坏，可以向法院提起诉讼。如果胜诉，可以要求赔偿损失，具体赔偿金额会根据账号的价值、使用时间、双方过错等因素酌情确定。所以，如果证据充分，理论上可以追回大部分甚至全部损失。
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被二手房东坑门面转让费，怎么样要回
[律师回复] 遇到二手房东收取转让费的问题，首先要查看租赁合同中是否有关于转让费的约定。如果合同中没有明确约定转让费，房东收取转让费是没有法律依据的。此时，可以与房东协商，要求退还不合理收取的费用。如果协商无果，可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，通过法律途径解决争议。
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想了解，我人不在深圳居住，但是有社保，可以办深圳居住证吗
[律师回复] 根据深圳居住证的办理条件，即使您不在深圳居住，但只要您在深圳有连续满12个月的居住登记记录和连续12个月的社保缴纳记录或2年内累计满18个月的社保缴纳记录，您就可以申请办理深圳居住证。所以，您的情况是符合办理居住证的条件的。
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如果我不同意在我的基本粮田建高压线铁塔可以吗，想了解：拒绝建铁塔有哪些法律后果？
[律师回复] 根据《土地管理法》和《基本农田保护条例》，基本农田受到严格保护，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。如果高压线铁塔建设确实需要占用基本农田，必须经过国务院批准，并且要按照占多少、垦多少的原则，负责开垦与所占基本农田数量和质量相当的耕地。若未经批准擅自占用基本农田，属于违法行为，可能会面临法律处罚，包括恢复原状、赔偿损失等。因此，如果有人试图在您的基本粮田建高压线铁塔，您可以要求其出示合法批准文件，若无合法手续，可以向当地土地管理部门或环保部门举报。
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在深圳车辆超载怎么处罚
在深圳机动车超载的处罚标准是处200元以上500元以下的罚款，具体得根据机动车超载的程度决定处罚标准的，如果超过额定成员的20%罚款的标准是500元以上到2000元以下，超载的罚款标准从3分到12分不等，大型客运车扣12分得重新参加科一到科四的考试的。
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交通事故想了解，产假后第二年公司按照全年工资导致社保基数降低合法吗
[律师回复] 产假后公司不能降低女职工的工资待遇。根据《女职工劳动保护特别规定》，女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。如果生育津贴低于女职工产假前的工资标准，用人单位应补足差额。因此，公司按照全年工资导致社保基数降低是不合法的，女职工可以要求公司补足差额。
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好 我两儿一女 大儿子21岁了 没有宅基地 怎么去申请
[律师回复] 大儿子21岁，符合申请宅基地的条件。首先，向户口所在地的村集体经济组织或村委会提出书面申请。然后，经村集体讨论审核通过后，向乡镇政府或街道办事处递交申请材料。最后，乡镇政府会根据相关规划和条件进行审查，符合条件的核发批准书。
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在深圳货车超载怎么处罚
在深圳货车超载的处罚标准是不能一概而论的，一般情况下超过核定载重量的，处200元以上到500元以下罚款，但是，货车超载在30%以上的，处500元以上的2000元以下罚款，经处罚以后拒不改正的，将对运输公司的主管人员处2000元以上的5000元以下罚款。
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交通事故就是有的人在快递站拿错了快递然后不归还，拿错的快递价值300块
[律师回复] 拿错快递且拒不归还属于不当得利行为. 根据相关法律规定，不当得利人应返还取得的利益. 但由于此案例中快递价值 300 元，未达到侵占罪 5000 元的立案标准，所以不构成侵占罪，一般属于民事纠纷。
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快速解决“损害赔偿”问题
合同到期，公司不和员工续约，赔偿是一个月的底薪，还是一年工资的平均数？
[律师回复] 合同到期，如果公司不续签，需要支付经济补偿，按员工在公司工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准进行补偿。这里的“月工资”是指员工在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。
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闹离婚期间妻子拿着全部财产 和店铺收入 导致男方基本生活困难 违法吗
[律师回复] 在闹离婚期间，妻子拿着全部财产和店铺收入导致男方基本生活困难，这种行为可能违反了《民法典》的相关规定。首先，夫妻双方的共同财产应当平等协商处理，如果协商不成，可以请求法院判决。其次，如果一方生活困难，另一方应当给予适当帮助。男方可以向法院申请财产保全，以保护自己的合法权益。同时，男方也可以收集相关证据，如财产流向、家庭付出等，以便在财产分割时作为参考。
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