你好,2017年南京房改房交易税费包括:契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。
具体收费标准如下:
1、契税
支付方:买方
征收标准:普通住宅,家庭唯一住房且90平以下,税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房且90平以上,税率为总房款的1.5%。
2、增值税
支付方:卖方
征收标准:营改增于16年5月1日起实施,但二手房实施时间尚未确定。
注:过去征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为4.76%。
3、个人所得税
支付方:卖方
房产证日期过5年且是唯一住房,免征个人所得税。
4、工本印花税
支付方:买方
一般为5元/本。
5、产权转移登记费
支付方:买方
是办理产权证的费用,为80元/套。