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热门问答·房产纠纷
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什么叫做购房定金
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什么叫购房定金合同
定金，也被称为保证金，是在未签署正式的房屋买卖合同之前，为了保障合同的顺利执行而由买方预先支付给卖方的一笔预定资金，其主要目的在于提供担保。"定金"这一法律术语，其实质是对债权人权益的一种担保措施，必须通过书面文件进行具体约定。
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房产纠纷离婚协议书条款没有做到多长时间失效
[律师回复] （一）首先要明确，离婚协议书确实不会因未履行就失效，它在双方办理离婚登记、拿到离婚证时就生效了。这是对其效力的基本认定。
（二）要是一方不履行离婚协议条款，另一方别着急，有权向法院提起诉讼，让法院来判定对方履行责任。
（三）经过法院审理判决后，如果对方还是不履行，胜诉方可以在规定的二年时间内申请强制执行。这个时间计算有不同情况，法律文书规定了履行期间的，从最后一日起算；规定分期履行的，从每次履行最后一日算；未规定履行期间的，从法律文书生效之日算。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算 。
（二）要是一方不履行离婚协议条款，另一方别着急，有权向法院提起诉讼，让法院来判定对方履行责任。
（三）经过法院审理判决后，如果对方还是不履行，胜诉方可以在规定的二年时间内申请强制执行。这个时间计算有不同情况，法律文书规定了履行期间的，从最后一日起算；规定分期履行的，从每次履行最后一日算；未规定履行期间的，从法律文书生效之日算。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算 。
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购房定金需叫多少合理
我国法律规定购房定金比例细则如下：双方可协商确定，但总额不得超过主合同标的总额的20%。超过部分失去定金效力。实际支付与约定不符则视为变更。
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房产纠纷我是一个装修小包工头，在农村自建房装修，装修房东天天在家做施工员一样。装修好了就说地板砖不平整，要从新再贴，所有费要我来承担。现在不愿意结算工程款
[律师回复] 你好，你想问的法律问题，我们能帮你解决
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快速解决“建设工程纠纷”问题
我父亲的姐姐想以我父亲的名义购买车辆，车辆户籍落在我父亲名下，贷款由我父亲每月承担，期限两年，两年后我父亲再将车辆过户给我父亲姐姐，购买车的款项及利息购买车当日一次支付给我父亲，并做好协议说车辆出事与我父亲无关，但车辆由我父亲的姐姐使用，我父亲的姐姐想以此换取国家的购车财政补贴，我想知道这样如果车辆出现重大交通安全事件的时候我父亲是否需要承担责任
[律师回复] 如果车辆出现重大交通安全事件，你父亲可能需要承担一定责任，具体如下：
- 一般情况下由使用人担责：根据《民法典》第1209条规定，因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任。你父亲的姐姐是车辆实际使用人，一般情况下若发生交通事故，首先由她承担责任。
- 车主有过错时需担责：机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。比如你父亲知道或应当知道车辆存在缺陷，且该缺陷是交通事故发生原因之一；知道或应当知道驾驶人无驾驶资格或未取得相应驾驶资格；知道或应当知道驾驶人因饮酒、服药或患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车等情况，你父亲需承担相应责任。
虽然你父亲和姐姐可能会签订协议说车辆出事与你父亲无关，但该协议一般仅在他们两人之间有效，不能对抗第三人。如果因车辆事故给他人造成损失，受害者仍可能要求登记车主即你父亲承担责任，你父亲承担责任后可依协议向你父亲的姐姐追偿。
- 一般情况下由使用人担责：根据《民法典》第1209条规定，因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任。你父亲的姐姐是车辆实际使用人，一般情况下若发生交通事故，首先由她承担责任。
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虽然你父亲和姐姐可能会签订协议说车辆出事与你父亲无关，但该协议一般仅在他们两人之间有效，不能对抗第三人。如果因车辆事故给他人造成损失，受害者仍可能要求登记车主即你父亲承担责任，你父亲承担责任后可依协议向你父亲的姐姐追偿。
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持C1驾驶证骑无牌轻便摩托车做什么处罚
[律师回复] 持C1驾驶证骑无牌轻便摩托车，会面临以下处罚：
- 准驾不符处罚：C1驾驶证不能驾驶轻便摩托车，驾驶属于准驾车型不符，一次记9分，并处罚款200元至2000元。
- 无牌驾驶处罚：驾驶无牌轻便摩托车，公安机关交通管理部门会责令补办相应牌照，并处以20元以上200元以下罚款，同时摩托车会被暂扣。
- 合并可能面临的拘留：若同时考虑准驾不符和无牌驾驶的违法情况，依据《道路交通安全法》，可能会被并处15日以下拘留。
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购房定金老板叫去退怎么办
购房定金退还可通过以下途径：1）依据已签署的定金协议，根据协议条款申请退款；2）与开发商协商，明确表达个人立场；3）求助社区调解，向地方街道或相关部门申请协助；4）如前法无效，可寻求法律途径保护权益。
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我做生意用别人的地方，扫别人的码付钱，说好37分账，最后不分给我，属于诈骗还是经济纠纷
[律师回复] 您好！非常感谢您向我咨询问题。为了能更全面、准确地解答您的疑问，还请您尽可能详细地描述一下具体情况，比如双方是否签订了合同，合同里关于关键条款是如何约定的。期待您的回复，咱们一起吧问题梳理清楚。
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购房定金转让怎么做
房屋定金合同是可以进行转让操作的。根据规定，购房者享有将其债权的全部或部分份额转让给第三方的权利。在得到售房者的同意并达成转让协议之后，买卖双方即可解除原有的房屋定金合同，并且售房者必须依照先前的约定与新的受让方共同另行签署一份新的房屋定金合同。
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购房定金做多付多少
实际上存在着清晰且严格的最高水平约束，即不得超过主要买卖合约标的财力总额的百分之二十的比例。关于定金这种重要的法律概念，它所代表的基本含义便是，当事人双方通过自愿签署和履行一份担保协议以保证债务的准确、全面及及时履行，进而实现该目标。
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