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我在佛山看上可一套房子,现在需要签合同,但是我不在国内,所以想咨询下佛山二手房网签合同都有哪些规定?

帮助10人 2.6k浏览 匿名 2017-10-01 黑龙江鸡西
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律师解答 共2条
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    1.房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。而房屋过户网签则是指将房屋过户这一过程在网上办理,即在网上签约的一种行为。因为我们的科技不断在发达,不断在创新,所以房屋过户网签是当今社会越来越多人采用的房屋过户方式。
    2.网上签合同与纸签合同实质是一样的。房屋过户网签网签指的是和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后可以通过网签号在网上进行查询的一种行为。网签是为了让房地产交易更加透明化的一种方式。实行网签后签后合同是可以撤销的。
    3.网签信息包括了购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等一系列的信息,以及楼盘信息,如绿化率、容积率、间距,总建筑面积、建筑结构、拟售价格,开竣工日期、开盘日期,前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等等。
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    13 2017-10-01
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    商品房买卖在实行网上签约之后,还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后,需要将该合同的具体合同号将反馈至管理部门,如果该房已销售或抵押,合同将不能生效,则需要采用正确的方式为自己维权。商品房买卖合同网签与纸签合同实质是一样的,只是他们的方式不同而已。
    商品房网签一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟佛山二手房网签合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同,签订完成后,相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,然后由开发商打印出合同,房屋买卖合同网签在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数。
    全文
    14 2017-10-01
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佛山二手房网签合同一般都有哪些规定?
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