物业费结清证明范本

[律师回复] 具体要看合同约定等情况，一般没有特殊情况动产交付视为产权转移

[律师回复] 如果岗位描述不准确的，可以联系公司重新开具。

[律师回复] 你好，这边一般是算的

[律师回复] 您好，您的问题已经解决了吗

[律师回复] 解析：
在教师节这个特殊日子里，倘若教师接受了来自学生赠送的卡片、鲜艳花朵乃至玩具等类型的礼品，那么此类行为一般被认为并不涉及到受贿问题。相反，倘若教师所接受的礼物为家长所赠，而这些礼物中的财物价值较大（例如所赠金额超过五千元人民币），且该教师随后又利用其职务之便为家长提供非法利益，那么这种情况就有可能被认定构成受贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在法庭审理过程中，需要向法官展示的证据主要有以下几个方面：
首先是受贿者的供词与辩护意见；
其次是可以证明受贿行为真实性以及罪犯身份的实物证据及书面证据，这些证据也可以以电子介质的形式表现出来，例如关于不当所得资金流向、交易记录、即时通讯软件上的信息交流等等诸多方面的信息；
此外，还包括了与此案有关的证人证言，例如行贿者或者知情人士的陈述等；
最后，侦查机关所进行的现场勘查、调查取证工作等，都能够为我们提供有力的证据，用以证明受贿金额等关键问题。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
在中国，当某人成为取保候审对象时，他可能会被豁免于有罪判决以下几种情形：
第一种情况涉及到取保候审之后，由公安部门进行进一步深入调查并收集证据。如果公安机关在调查过程中无法找到充分的证据来证实该人涉嫌犯罪，那么其将不会向检察院提交案件以便展开后续的审查起诉工作。
第二种情况则是指：嫌疑人得到了取保候审的机会，公安机关在完成调查取证工作后，将案件移交给检察院进行审查起诉。
然而，如果检察院在审查过程中认定该人并不构成犯罪，或者即使构成犯罪但情节轻微，他们也有权依法做出不起诉的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于构成信用卡诈骗罪所需具备的各项要素如下：
1.第一项必备要件，即该种犯罪所侵犯的主要客体应当是信用卡的科学管理制度以及公众和个人的财产所有权；
2.接下来的第二个要素就是客观层面的要求，此罪行主要包含了以虚假陈述或故意掩盖真实情况等手段，通过使用信用卡来获取公共或私人财产的行为；
3.在犯罪主体方面，我们需要明确的是，任何自然人都有可能成为这种犯罪的实施者，因此，它属于一般的犯罪主体范畴；
4.最后一个要素则是主观方面的要求，即行为人必须在主观意识上存在着非法占有他人财产的意图，这也是构成此类犯罪的必要条件之一。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国司法实践中，危险驾驶犯罪所包含的六种行为并不局限于以下四项具体行为：
首先是驾车进行竞争性驾驶，情节极为恶劣者；
其次是醉酒后驾驶机动车辆的情形；
第三则是当涉及到校车业务或客运服务时，严重超出核定乘员数量载人或是超过规定速度驾驶的情况；
最后是违反危险化学品安全管理相关法规和规定而运输危险化学品，这种行为直接威胁到了公共安全。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
常见的法律证据包括物证、书证、证人证言、被害人陈述以及犯罪嫌疑人、被告人供述与辩解等多种形式。
然而，仅凭被告人口供而缺乏其他有力证据的情况下，无法对其进行定罪及量刑处罚；同样地，若无被告人口供佐证其他充足且确凿无疑的证据，亦不足以对其定罪处罚。关于盗窃罪的构成要件如下：
1.该罪行所侵害的客体实际上是公私财产的所有权。本罪侵害的对象，是指国家、集体所有或公民个人所有的各类财物。
2.在客观方面具体表现为，行为人为实现不当占有目的，实施了秘密盗窃数额较大或屡次偷盗公共财产之行为。
3.作为犯罪主体，本罪通常由具备刑事责任能力的中小型法人个体来承担。也就是说，年满十六周岁以上且有法律规定的刑事责任能力的自然人均可成为本罪的犯罪主体。需要注意的是，虽然依据1979年颁布的《中华人民共和国刑法》，已满十四周岁但不满十六周岁的未成年人可能构成惯窃罪，但是随着1997年新版《中华人民共和国刑法》的出台，惯窃罪的罪名已经被废除，因此，对于未满十六周岁的未成年人实施的盗窃行为，并不构成犯罪。
4.在主观方面，本罪只能由故意构成，且必须具有非法占有他人财产的明确意图。如果行为人不具备这种特定的犯罪意图，就不能够认定其构成盗窃罪，例如，未经物主许可擅自借用其物品，使用完毕后立即归还的行为，由于不存在非法占有他人财产的意图，所以也不能认定为盗窃罪。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。
只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；
没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪的确立证明流程如下：
首先，被害人的陈述具有举足轻重的地位。由于这类陈述直接反映了强奸行为的存在，故而被视为强奸罪的确立之重要依据。
其次，犯罪嫌疑人的供述和辩解，作为立案过程中的必要环节，犯罪嫌疑人作为该罪行的直接实施者，其供述及辩解无疑是极其宝贵的直接证据。
第三，除了以上直接证据外，诸如遭受暴力下的被害人衣物，例如被强行撕裂的衣物以及松动的衣扣等物品，亦可以提供有力支持；
至于犯罪现场留下的凶器，如刀具或棍棒等物，更是有利于案情的深入破解。
最后，不难发现，衣物中若残留有受害人性侵的痕迹，如加害人体液的内裤、衣物乃至卫生巾等，都将成为强奸罪的确立的关键证据。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
当面临多个同等级别的人民法院均具有管辖权的案件时，应首先由最早立案受理的人民法院进行审理；倘若有必要，该人民法院也可将案件移交至主要犯罪发生地的人民法院进行审理。
其次，若已有管辖权的各级人民法院均不愿意领受，抑或是出现争夺管辖权的情况，则应由拥有相关管辖权的各人民法院协商并共同上报至上级人民法院，再由上级人民法院对其指定相应的管辖法院。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
所谓遗忘物，乃指由于个人疏忽导致原本应当带走但最终忘记携带的财务，例如：在购物时不慎将商品遗忘在收银台处；或是在拜访他人家时，将个人物品留在了主人的家中；又或者搭乘出租车离开后，将贵重物品遗落在车上等等。需要特别注意的是，遗忘物并不等同于遗失物。遗失物乃是失主不慎丢失的财物，失主对该财物的控制权丧失的时间相对较长，通常无法准确回忆起财物丢失的具体时间及地点，因此拾获者往往也无法得知失主的身份信息，更难以寻回失物。
然而，遗忘物则是失主刚刚、暂时性地遗忘的财物，失主对其失去控制的时间相对短暂，通常能够迅速想起遗忘财物的时间及地点，并返回原处进行寻找，而拾获者一般情况下也能明确知晓失主的身份信息。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于犯罪嫌疑人的户籍地并非是决定其能否获得取保候审权利的必要条件。换句话说，犯罪嫌疑人人籍所在地并不直接影响其是否能够取得保释等待审判的机会。实际上，取保候审的决定因素主要在于犯罪嫌疑人可能面临的刑事处罚种类以及其自身状况等方面。例如，犯罪嫌疑人可能会被判处在社区内接受管束而非监禁；或因患有严重的身心疾病，无法自行料理日常生活起居，甚至可能已经怀孕或者正在哺乳期，这些情况下对其进行取保候审将不会对社会造成明显的危害。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
当拘留所接收到被拘留者时，必须对其人身以及随身携带的物品实施严格的检查。被拘留人员的非必要日常用品以及现金等财物将由拘留所进行详细记录并且实行统一管理。在检查过程中发现的任何违禁品或者其他与案件相关的物件都必须毫无保留地移交给作出拘留决定的司法部门依法进行处理。对于那些与本案完全无关的物品，则应依据规定返还给当事人本人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第八十三条
公安机关在异地执行拘留、逮捕的时候，应当通知被拘留、逮捕人所在地的公安机关，被拘留、逮捕人所在地的公安机关应当予以配合。

[律师回复] 解析：
并非所有的盗窃行径都必然构成盗窃犯罪。
根据犯罪心理学家的研究，本罪行在动机上体现为明确的故意心态，并存在明显的非法占有意图。就一般情况而言，若所窃取的财产金额相对较小，则通常无法被判定为盗窃罪。
然而，一旦涉及的金钱数额达到一定程度或是具备相关刑事犯罪情节，那么便会被视为盗窃罪，这是我国刑法所严格禁止和惩罚的。盗窃罪，是指那些以非法占有为目的，通过秘密手段窃取公共或私人财产，且数额较大或者多次实施此类行为的人。而侵占罪，则是指那些以非法占有为目的，擅自将他人委托其保管的财产非法据为己有，且数额较大，并且拒绝归还的行为；或者是将他人遗失物品、埋藏物非法占为己有，且数额较大，并且拒绝交出的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的法律判定标准，我们需要关注以下几个关键要素：
第一，主体的设定要求：作为犯罪的实施者，本罪的主体应为一般的自然人或单位组织；
其次，主观心态的考量因素：即犯罪者在实施犯罪时必须具备的心理状态——故意；
再次，犯罪客体的界定：本罪所侵害的对象是公共财产和私人财产的所有权；
最后，犯罪行为的具体表现形式：即行为人通过秘密手段获取了数额较大的公共财产或多次进行此类行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对合同诈骗罪的构成要件，其主要包括以下四个方面的内容:
第一，犯罪主体可以是自然人也可以是公司、企业等法人组织;
第二，犯罪嫌疑人必须具有明确的故意心态;
第三，该罪名侵犯的客体既包括国家经济合同的行政监管秩序，同时也涉及到公私产权的合法权益;
最后，从客观方面来看，这种犯罪行为需要具有在签订以及执行各类经济合同的过程中，用虚构事实或者隐瞒真相的手法，从而达到非法占有对方当事人财物，且涉案金额需达到一定标准的严重程度。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪涉及到的财产数额标准如下所示：
首先，要明确的是，如果敲诈勒索的对象是公共或私人的财物，并且其数额达到较大的程度（即在2,000元至5,000元之间），便构成该罪名。
其次，当被害人遭受的损失达到更大的话（即3万元至10万元之间），则构成了敲诈勒索公私财物的“数额巨大”情形。
最后，当犯罪分子敲诈勒索的数额达到敲诈勒索公私财物“数额特别巨大”的程度时（即在30万元至50万元之间），那么他们将面临更为严重的法律制裁。
值得注意的是，各个省份和自治区以及直辖市的高级人民法院有权根据当地的实际情况，在上述规定的数额范围内，自行研究并确定敲诈勒索罪中“数额较大”、“数额巨大”的具体数额标准，并向最高人民法院进行备案。因此，一般来说，敲诈勒索罪的立案金额通常设定在2,000元至5,000元以上。
法律依据：
《民法典》第二百七十四条
【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

[律师回复] 解析：
在我国的刑法体系中，聚众斗殴罪被归类为对公众秩序产生干扰的犯罪行为。
根据《中华人民共和国刑法》第二百九十二条的严格规定，对于那些组织、策划以及积极参与聚众斗殴活动的首犯与其他主要成员，将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制的惩罚；而当情节更为严重时，则将面临三年以上至十年以下的有期徒刑处罚。在这里，所谓“情节严重”的情形，通常涵盖了诸如斗殴规模庞大、社会负面影响极其恶劣、导致人员重伤甚至死亡等极端情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑
(一)多次聚众斗殴的；
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
(四)持械聚众斗殴的。