著作权与商标权最主要的区别是什么

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在商贷还清之后，对于同一套住房，借款人将无法再次申请公积金贷款，然而，他们可以选择将商业贷款转换为公积金贷款，或者以家庭第二套住房作为抵押物，重新向公积金管理中心提出贷款申请。在此过程中，只要能够符合相关的公积金贷款条件即可。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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当职工个人的薪资收入超过上年度全市全体职工的平均水平的三倍时，我们会将以过去一年全市职工的平均工资的三倍作为其缴纳社会保险费的基准数额；反之，如果职工个人的薪资收入低于上年度全市职工的平均水平的六成，那么我们就会以过去一年全市职工的平均工资的六成为其缴费的基准数额。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

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关于聚众斗殴罪的量刑，依据其情节轻重程度，可给予最轻的处罚即管制，即无需坐牢，仅需在社区内接受改造；若情况较为严重，则处以拘役，刑期为六个月以下。致伤案件中，聚众斗殴乃是双方互相攻击，因此对双方的首要分子及积极参与者应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

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（一）倘若罪行的法定最高刑期限未达五年之久的有期徒刑，须经过了长达五年时间方可终止追诉程序；
（二）若当事人所犯罪行的合法最高刑期在五年至十年之间的有期徒刑，则需度过漫长的十年时光才可申请撤销；
（三）对于那些被判定犯有法定最高刑为十年以上有期徒刑的罪犯，他们需要度过至少十五年的岁月才能结束追诉程序；
（四）而对于那些被判定犯有无期徒刑或死刑的罪犯，他们需要度过整整二十年的光阴，方能申请撤销追诉。
然而，若在二十年后仍认为有必要继续追究其责任的，则必须向最高人民检察院提出申请并获得批准。
根据相关法律法规的明确规定，任何形式的回扣和手续费，只要是归个人所有的，都将被视为受贿行为进行处理。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

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通常情况下，职工向相关机构提出的住房公积金提取要求将在三个工作日内获得妥善处理并顺利入帐。在此期间，有关部门会对职工提交的个人住房公积金提取申请表进行深入细致的核实和评估，以确保该项请求符合所有相关法律法规及规定。待公积金提现实际操作全部完成以后，通常需在第四个工作Et之后方可赴银行网点或ATM机上进行查询，以验证提取的住房公积金款项是否已成功入帐。若发现尚未入帐，敬请及时联系客服热线寻求解答，以便了解具体原因。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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出售方若未能按期向买受方提供所购房屋，应依照约定支付相应的违约金或赔偿对方因此而遭受的经济损失；在商品房买卖合同中并未就违约金具体金额或损失赔偿方式进行明确约定的情况下，则可参照延期交付使用房屋的时间段内相关行政管理部门公布的、或是具有资质的房地产评估机构作出的同区域、同类型房屋租金水平来加以认定。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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对于纵火犯罪的量刑准则，其依据为针对公共安全实施的危害行为中，包括但不限于放火、决水、爆炸以及投放具有毒害性、放射性和传染病传染性的病毒或物体等方式，若在没有酿成严重后果之前被发现者，将面临三年以上直至十年以下的监禁处罚。
另外，如果此类危害行为导致了他人重伤、死亡的后果，甚至对公共财产造成了重大损害，则可能被判处十年至无期徒刑，甚至是死刑的严厉惩罚。
然而，如果犯罪嫌疑人并非故意而实施了上述行为，那么他们将会面临三年以上直至七年以下的有期徒刑；如果情节比较轻微，则可能会被判处三年以下的有期徒刑或者拘役。
法律依据：
《刑法》第一百一十四条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
《刑法》第一百一十五条放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；
情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

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在社会治理层面上，社区并无对物业公司的直接管理权限。其职能定位主要在于引导、协调及监督等方面，无法担当起物业管理之重任，且缺乏相应的专业素养与资质。作为政府的基层机构之一，社区在处理各项事务时，应着重关注并着力提升其管理效能、服务品质、生活保障功能、教育职能以及维护安全稳定等方面的能力。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第五十六条
违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。

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针对销售已超过保质期之商品所致之消费者损害赔偿问题，根据相关法律法规，经营者应按消费者的请求，补偿消费者因该商品所遭受之实际经济损失。补偿金额为消费者购入此商品所支付的价款或享受服务所需支付的费用的三倍。法律明确规定，经营者明知商品存在质量问题却仍向消费者出售，此种行为构成欺诈。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

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在上海地区，工人每月的平均收入为9,000元。在计算应税所得时，我们遵循五险一金及税务扣除的相关规定。
具体来说，月度住房公积金的缴存额度设定为630元；职工养老保险费用的缴存额度则为720元；职工医疗保险费用的缴存额度为180元；职工失业保险费用的缴存额度为45元。
此外，我们还需要考虑到专项附加扣除以及其他扣除项目。
根据这些因素，我们可以得出职工每月应纳税额的计算公式：应纳税额=（9000-5000-五险一金个人缴纳部分-专项附加扣除-其他扣除）×适用税率（20%）－速算扣除数。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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1.仔细审查所签署的购房协议，以识别其中是否含有任何条款能够导致不公平对待或是表述不够明确之处。对于此类可能引发混淆或者误解的条款，采取相应措施予以修订或加入详尽注解以便澄清含义；
2.确认交易方具备相关合法身份证明文件，从而保障您最终拥有该房产的所有权益；
3.完成签署购房协议或者完成加盖公章的手续，以确保各项条款都已得到切实履行并具有法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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1.若由已被法律认定为全然缺乏民事行为能力的精神障碍患者所签署的协议，那么它将被判定为无效；
2.对于那些具有部分民事行为能力的人群所签署的协议，应当视为效力待定的协议，仅在他们的法定代理人予以认可以后，这份协议方可生效。
然而，假如这是一份纯粹为受益方提供保障的协议，那么便无需经过法定代理人的追认，即可直接生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

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依照相关法律规定：
第一，凡盗窃金额在1000元到3000元之间者，属于数额较大的范畴，将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被判处罚款或单独处以罚金；
第二，如果盗窃金额在30000元至100000元之间，则属于数额巨大，将会被判处3年以上10年以下有期徒刑，并处以罚款或者单独处以罚金；
第三，若盗窃金额高达3,000,000元至5,000,000元，那么就会被认定为数额特别巨大，将面临10年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚款或者没收全部财产。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件的最新司法解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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据我们所查阅到的官方资料，上海市静安区当地对外地车辆实施了严格的通行限制措施。该区对于非本地注册登记的车辆实施了特定的交通管制措施，具体而言，即针对每周星期一到星期五早上的7点至9点和下午的5点至7点这两个时间段实施限行。在静安区内行驶的外地牌照车辆必须严格遵循这些限行规定，否则将会面临高达200元人民币的罚款以及扣除3分的严厉处罚。更为详细的规定如下，在内环以内的所有地面道路上，工作日期间的每日早上7点至9点和下午的5点至7点，均禁止悬挂外省市机动车号牌的小型客车通行；而在高架道路上，同样从早上7点开始直至晚上8点，都禁止外省市牌照的车辆行驶。因此，我们强烈建议您务必遵守上述的限行规定，以避免不必要的罚款和扣分。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第三十九条
公安机关交通管理部门根据道路和交通流量的具体情况，可以对机动车、非机动车、行人采取疏导、限制通行、禁止通行等措施。遇有大型群众性活动、大范围施工等情况，需要采取限制交通的措施，或者作出与公众的道路交通活动直接有关的决定，应当提前向社会公告。

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在犯有洗钱罪行之时，应将其违法行为获取之物以及这些物品所带来的利益全部加以没收，而对于那些故意损毁、隐藏、转移和消灭证据的犯罪分子则应当处以五年以下有期徒刑或拘役的处罚方式，并且可以在此基础上处以洗钱金额百分之五至百分之二十罚款的附加刑罚；
然而若情节较为恶劣，面临的刑期便是五年以上、十年以下有期徒刑的严重程度，同时还需就其参与的洗钱额度扣除百分之五到百分之二十作为罚款。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据刑法第二百八十七条之二的相关规定，如果行为人明知他人在利用信息网络实施违法犯罪行为，仍向其提供技术支持，且情节较为严重者，将被认定构成“帮信罪”。若在协助信息网络犯罪活动过程中，所涉及的支付结算金额超过20万元人民币，那么此种情况已符合帮信罪的立案标准。对于“帮信罪”而言，流水高达5000元人民币即被视为构成此罪，依据我国相关法律法规，其对应的量刑标准应为判处三年以下有期徒刑或拘役，并且需要依法处以罚金或单处罚款。如果被告同时涉及到其它类型的犯罪行为，则需按照最重处罚原则进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
近日，深圳市政府正式发布通知，公布了截至今年年底的全市最低工资设定区间。
其中，对于全日制就业人员而言，其每月的最低工资标准被确定为人民币2,200元；而对于非全日制就业者来说，他们的最低时薪将根据每小时20.3元进行计算。
法律依据：
《劳动法》第四十八条
国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。

[律师回复] 解析：
侵占罪，乃是一种因基于非法占有的意图，擅自将他人交付给自身保管的财务、遗失物品或隐藏物品据为己有的犯罪行为。此类犯罪行为的社会危害性在于侵犯了他人财产的所有权。其犯罪对象包括他人委托保管的财物、遗忘物品及埋藏物品等，这些物品不仅可以是合法所得，也可以是违法甚至是罪犯所得。
在法律实践中，侵占罪的构成要件主要包含以下几个方面：
首先，该罪行所侵害的法益为他人财务的所有权；
其次，该罪行的犯罪对象为他人委托保管的财物、遗忘物品以及埋藏物品；
最后，该罪行的行为方式为将他人的财物非法占为己有，且拒绝归还给原所有人，同时，这种行为必须达到一定的数额标准。
具体来说，侵占罪的构成要件如下：
第一，犯罪主体为一般自然人，只要年满十六周岁并具备刑事责任能力即可成为犯罪嫌疑人；
第二，犯罪客体为他人财物的所有权；
第三，犯罪主观方面必须是故意为之，即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有；
第四，犯罪客观方面表现为将他人的交由自己代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。
需要注意的是，侵占罪的成立并不要求行为人必须通过非法手段获取他人财物，但必须是将他人的财物非法占为己有，且拒绝归还给原所有人。
此外，侵占罪的成立也不要求行为人必须认识到自己的行为会导致他人财物的损失，只需要知道自己的行为是非法占有他人财物就足够了。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在此提醒广大消费者，经营者的欺诈行为已明显违反了包括《中华人民共和国消费者权益保护法》及《中华人民共和国广告法》在内的多项相关法律规定。
如若经营者某些不实宣传或故意误导导致消费者在购买及使用其提供的产品和服务过程中合法权利受到了实质性损害，受害方有权依法向销售商提出赔偿请求。
法律依据：
《消费者权益保护法》第四十条
消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。属于销售者责任的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿。

[律师回复] 解析：
倘若您拥有一笔50万元的住房抵押贷款，并且希望在一年后提前偿还其中的10万元，这是完全可行的。
然而，因为您提前偿还贷款的行为将会直接影响到银行所能获得的利息收益水平，因此在此种情况下，在您正式开始进行还款行动前，务必先行向本行提交书面申请。若您的提前还款行为导致债权人额外承担了相关费用，那么这些费用将有可能由您作为提前还款方来承担。
法律依据：
《民法典》第五百三十条
债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。