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社区有权利管理物业和小区吗

3.6w浏览 匿名 2024-06-15 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    在社会治理层面上,社区并无对物业公司的直接管理权限。其职能定位主要在于引导、协调及监督等方面,无法担当起物业管理之重任,且缺乏相应的专业素养与资质。作为政府的基层机构之一,社区在处理各项事务时,应着重关注并着力提升其管理效能、服务品质、生活保障功能、教育职能以及维护安全稳定等方面的能力。
    法律依据:
    《中华人民共和国物业管理条例》第五十六条
    违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处10万元以下的罚款。
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    4 06-15
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小区业主高空坠物物业管不管?
小区业主高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,行为责任人明确的依法承担民事赔偿或者刑事处罚责任,物业只能协助寻找事故责任人,但是无权管理小区业主之间产生的高空坠物侵权责任纠纷,如果责任主体不明确,由抛物楼层群体负责民事赔偿,与物业无关,但是物业有协助调查的义务。
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小区物业归哪里管
小区物业归物业管理处管,有的城市设在城市管理局,有的城市设在国土资源与房屋管理局,具体可以咨询所在地城市管理局。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
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小区高空坠物归物业管吗
小区里高空坠物从法律角度来讲是不归物业管的。因为高空坠物是从业主的房子内落下来的,那里不属于小区物业的管理范围,小区物业只负责小区内的公共部分,高空坠物属于业主的责任。
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损害赔偿
袭击警察的物品构成袭警罪吗
[律师回复] 解析:
袭警罪,是指对正在依据法律规定履行职责的人民警察实施暴力袭击的犯罪行为。任何对正在执行公务的人民警察进行暴力袭击的行为,都将被视为构成袭警罪,并应受到相应的刑事制裁,即处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚。如果行为人在实施暴力袭击时,还使用了枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等危险手段,严重威胁到人民警察的生命安全,那么其所面临的刑期将会更长,通常为三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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小区物业管邻里纠纷吗?
小区物业通常是不负责邻里纠纷的。虽然邻里纠纷不属于物业公司的管辖范围,但是通常来说物业公司也会派出代表对出现纠纷的双方进行相应的调解工作,争取纠纷能够和平解决,将大事化小小事化了。
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房产纠纷
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小区物业归哪个部门管?
对于物业公司的主管部门,最直接的市级管理部门是房管局,往下县区级是住建局,再往下街道有物管中心,社区有专门负责物业的副主任。但是,真正能决定物业命运的是小区业主!任何部门也代替不了小区全体业主的意志,毕竟小区是社会单位,不属于行政组织,只有小区全体业主最能管住物业公司。
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洗钱罪是什么机关管辖
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的管辖问题,应明确其属于刑事案件范畴,由犯罪所在地公安机关负责侦办和审理。在此基础上,若犯罪嫌疑人居住地公安机关对案件的处理更具灵活性或适宜性,亦可交由该地公安机关进行管辖和处理。
此外,关于犯罪行为的实施地点,预备地点,启动地点,经过地点,结束地点以及其他涉及到犯罪行为全过程的所有相关地点,只要犯罪行为具有连续性、持久性或持续性的特征,任何一个地方的公安机关均有权对此类犯罪行为进行管辖和处理。同样,对于犯罪对象遭受侵害的地区,犯罪所得实际获取的地区,犯罪所得隐藏的地区,犯罪所得转移的地区,犯罪所得使用的地区以及犯罪所得销售的地区,这些地方的公安机关也都拥有相应的管辖权。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
职务侵占罪的管辖标准有几种
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪案件的管辖范围,依据法律规定,通常由犯罪行为实施地进行审理,其中包含了犯罪行为的发生地以及犯罪结果产生的地方。而犯罪行为发生地涵盖了所有与犯罪行为相关的场所,例如犯罪预备地、着手实施地、经过的地方、终止的地方等等。若犯罪行为具有连续性、持久性或者是持续性的情况下,那么这些场所均可视为犯罪行为发生地。
至于犯罪结果发生地,则包括了受害者所在地、实际获得财物的地方、隐藏财物的地方、转移财物的地方、使用财物的地方、出售财物的地方等等。在符合职务侵占罪构成要件的情况下,若涉案金额达到较大标准,被告人将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚,同时还需缴纳相应的罚金;若涉案金额巨大,被告人将会受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样需要缴纳罚金;若涉案金额特别巨大,被告人将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十八条
刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。
贪污贿赂犯罪,国家工作人员的渎职犯罪,国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查的侵犯公民人身权利的犯罪以及侵犯公民民主权利的犯罪,由人民检察院立案侦查。对于国家机关工作人员利用职权实施的其他重大的犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件,由人民法院直接受理。
非法拘禁罪拘禁多少小时
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,若对被羁押对象的时间限制超过了24小时,那么便可判定为非法拘禁,这一行为将涉及到非法拘禁罪的司法裁决中。
根据中国刑事法律规定,未经授权地实施拘捕或禁闭等强制手段,且有意剥夺他人人身自由达一定期限的,都属于非法拘禁罪的范畴。在此类型的案件中,法官将会根据实际情况来判处罚金、有期徒刑、拘役、管制甚至剥夺政治权利等不同程度的刑罚。
其次,非法拘禁罪的定义是指通过拘押、禁闭或其他强制方式,非法剥夺他人人身自由的行为。
值得注意的是,非法剥夺人身自由并非短暂的行为,而是一种持续的行为,即在一段时间内,该行为始终保持着继续进行的状态,使得他人在这段时间内无法获得身体上的自由,并且这种剥夺是没有间断性的。
然而,时间的持续长度并不直接影响到本罪的成立与否,它只会对量刑产生影响。但是,如果剥夺人身自由的行为只是短暂的、瞬间发生的,那么就很难被认定为本罪。通常来说,如果超过24小时,那么就有可能被视为犯罪行为。
最后,我们要了解到,本罪的犯罪主体可以是任何一个自然人,无论是无权行使拘禁权力的人还是滥用职权的人都可能成为犯罪主体。在犯罪主观方面,本罪的表现形式是故意,过失并不构成此罪。也就是说,行为人必须明知自己所采取的行动会导致非法剥夺他人人身自由,而且还必须是故意这样做,并且积极追求这种结果的产生。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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