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我想买房首付我想付一半每月就少付点这样可以吗

10w+浏览 匿名 2017-10-02 广东中山
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律师解答 共2条
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    首付最少三成,可以多付,根据自己经济能力选择。如果月贷压力不大,不建议付太多,贷款年限越长越好。rnrn房贷是借银行的大笔钱,利率还给打折,因此要善用这个机会。现在投资渠道不断拓宽,获取比房贷利率高的投资收益并不困难。市场上随便挑个理财产品,比如信托,收益率就可以高过房贷利率。而且信托产品刚性兑付的不成文行规至今延续,因此安全性还比较高,且收益率远高于一般理财产品,普遍可达到9%以上。从长期看,货币总是贬值的,从这种意义上说,贷款期限越长,其实越合算。
    全文
    1 2017-11-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    如果能提供首付的证据,那么首付的部分是男方的,按揭部分为夫妻共同财产,建议咨询专业律师,新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:
    1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
    首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
    其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    全文
    2 2020-12-08 23:51:48
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关于购房定金应否退还以及如何解决此类问题,现提供如下几种途径供参考:1.当事人可尝试通过与出卖方进行友好沟通协商以期达成退款共识;2.当事人也可主动寻求消费者保护委员会出面协助调解,共同寻找妥善解决方案;3.倘若以上两种方法均未能有效化解纠纷,当事人还可选择拨打全国统一的投诉举报热线12315进行维权;4.若以上所有措施皆告失败,当事人仍有权依法向人民法院提起诉讼,请求对方全额返还所支付的定金款项。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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