我之前把店铺租给别人，现在对方跟邻居相处的一点都不好，打算废除合同，想知道租房合同作废声明要注意什么呢？

[律师回复] 解析：
关于被取保候审的犯罪嫌疑人与被告人为取得保外就医资格而离开本地的情况，倘若已获得相关执行机关的批准，则无需承担任何法律责任。反之，若未经过执行机关的批准，他们可能面临部分或全额保证金被没收的结果，同时还需针对不同情况，接受对其要求具结悔过、重新缴纳保证金、提供担保人，甚至是监视居住、强制逮捕等处罚措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。

[律师回复] 解析：
关于对涉及非法拘禁犯罪行为的刑事案件展开调查的具体规定包括：
1.若非法拘禁的行为已经连续进行超过二十四小时，即可启动刑事立案程序；
2.若实施了累计达三次或以上的针对他人的非法拘禁行为，或者在同一事件中一次性非法拘禁了三名及以上的受害者，也可以启动刑事立案程序；
3.如果在非法拘禁过程中，对被拘禁者采取了捆绑、殴打、侮辱等暴力手段，同样可以启动刑事立案程序；
4.如果非法拘禁的行为导致被拘禁者身体受到伤害、死亡，甚至出现精神失常的状况，也可以启动刑事立案程序；
5.如果为了追讨债务等民事纠纷而非法扣押或拘禁他人，并且满足以下其中一种情形，例如具有非法拘禁前科或造成严重后果，也可以启动刑事立案程序；
6.如果司法机关工作人员故意对虽有嫌疑但无辜的公民实施了非法拘禁行为，也有权启动刑事立案程序进行调查。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
对于对作案工具的鉴定确认过程中，我们应当始终坚守以犯罪性质、相关性以及实际功能作为判定准则，并且在实施过程中严格遵守相对应的原则，依据案件的具体情况进行深入的剖析解读。所谓“作案工具”，即是指那些犯罪分子为了实施犯罪活动而预先准备好的，或者在其犯罪行为的构成方面起到实质性影响的个人财产。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百一十九条
对查获的下列不宜随案移送的物品、文件，原物不随卷保存，但应当拍成照片存入卷内，原物由公安机关妥为保管或者按照国家有关规定分别移送主管部门处理或者销毁：
（一）淫秽物品；
（二）武器弹药、管制刀具，易燃、易爆、剧毒、放射等危险品；
（三）鸦片、海洛因、吗啡、冰毒、大麻等毒品和制毒原料或者配剂、管制药品；
（四）危害国家安全的传单、标语、信件和其他宣传品；
（五）秘密文件、图表资料；
（六）珍贵文物、珍贵动物及其制品、珍稀植物及其制品；
（七）其他大宗的、不便搬运的物品。

[律师回复] 解析：
律师在处理刑事案件中所扮演的角色具有重要意义，具体表现如下：
首先，在侦查阶段，律师可向犯罪嫌疑人家属提供详尽的法律咨询服务，深度了解案件真相，并协助其提交相关申请以寻求保释；
其次，审查起诉阶段，律师将仔细检查与案件相关的各项法律程序，确保其合法性；
最后，审判阶段，律师将全力支持被告方，提供有力辩护。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；代理申诉、控告；申请变更强制措施；向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，被取保候审的人员应在规定时间内严格遵守以下各项规定：未经执行机关的许可，不得擅自离开其所居住的市、县范围；若个人住址、工作单位以及联系方式等方面有所变更，必须在二十四小时之内向执行机关进行报告；在接到传讯通知时，务必及时到达指定地点接受询问；不得采取任何形式对证人的作证行为进行干扰；严禁销毁、篡改证据或与他人串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，答案是否定的。在实施取保候审期间，如果获得了执行机构的明确批准，犯罪嫌疑人或者被告人则具备离境的合法权利。
然而，根据相关法律条文的严格规定，被采取取保候审措施的对象未经正当理由不得擅自离开居住的城市或乡村。在实践中，当人民法院以及人民检察院作出关于取保候审的决定之后，具体负责执行的派出所在监狱能准许被取保候审者离开其居住的地区之前，必须事先征得作出该项决定的司法机关的明确批准和同意。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
要构成为非国家工作人员行贿罪，必须满足以下各项条件：
首先，犯罪行为的主体应为一般的普通公民或法人；
其次，在主观上，行为人应怀有故意的心态且存在着通过此种手段获取不当利益的明确意图；
再次，犯罪行为所侵犯的客体应为国家对于各类公司、企业的正常经营管理秩序以及公平公正的市场竞争环境；
最后，在客观方面，行为人需要实施了谋求不正当利益的行为，并且向公司、企业的工作人员提供了数额较大的财物。
法律依据：
《刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益，给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
针对涉及案情重大或存在律师权益保护需求的行政诉讼案件，律师均需在进行调查取证过程中严格遵循法律程序，确保整个调查取证环节合法、严谨、透明。在调查证据的环节中，律师初步确定的取证地点包括优先选择被调查单位的法定代表人调查询问后，获得被调查方的配合支持；如该调查办法无法达到目的，则可考虑通过调取司法机关、工商行政管理部门、税务部门等相关机构的档案资料来获取所需证据。
同时，律师也可以根据实际情况，申请法院采取保全措施，以确保证据的完整性和有效性。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
在此期间，应严格遵守以下注意事项：在未获得执行机关许可的情况下，禁止擅自离开所居住的城市或乡村区域；同样地，未经执行机关批准也不能离境；在受到传唤时，必须及时回应，准时到场；不得采取任何方式对证人进行干扰，影响其作证行为；严禁销毁、篡改证据，或者串通他人进行虚假陈述等违法行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
公安立案侦查期间，律师所发挥的重要职能包括以下几个方面：
首先是为犯罪嫌疑人提供全面的法律咨询服务，协助其理解自己在案件中的权利与义务；
其次，可以代表犯罪嫌疑人进行申诉或者控告，维护他们的合法权益不受侵犯；
再者，帮助犯罪嫌疑人申请对已经采取的强制措施予以变更；
此外，还可以向负责侦查此案的相关部门了解犯罪嫌疑人被指控的具体罪名及案件的详细情况，并在此基础上提出专业的法律建议。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；代理申诉、控告；申请变更强制措施；向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。

[律师回复] 解析：
为了成功提出对他人构成诽谤罪的诉讼，需要具备以下三方面的证据证明:
（1）实施了捏造某种事实的行为，亦即诽谤所指责的言论必须全部为虚假信息，若其中涉及的部分或全部为真实存在的事件，即便此事件可能对被告方的人格尊严造成损害，也不会确认为本罪。
（2）实施了散布捏造事实的行为。此处的“散布”意指将虚假信息在社会公众中广泛传播。
（3）诽谤行为必须是针对特定个体进行的，虽然不必直接点明被害者姓名，只需根据诽谤言论的内容推断出被害者身份即可，但若诽谤言论并无明确指向，无法对某位特定人士的人格尊严产生负面影响，则不能认定为诽谤罪。
（4）捏造事实诽谤他人的行为必须达到情节严重的程度，才可构成诽谤罪。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
侵占罪的量刑方式详述如下：
1.若涉及金额达到较大的范畴，则可能面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金；
2.如果犯罪行为导致的数额庞大且存在其他恶劣情节的情况下，当事人将被判处两年至五年的有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。需要特别指出的是，侵占罪属于必须由受害人亲自提出控告方可追究责任的自诉性质案件，受害人须自行向当地人民法院提交诉讼请求。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
交纳3,000元的取保候审保证金已充分表明您正处在取保候审的最终阶段。缴纳完这笔保证金之后便可立即启动执行流程。与此同时，这也暗示着涉案问题的严重程度不容忽视。
根据相关法律规定，取保候审保证金的初始额度为1,000元人民币。而决定机关在确定保证金金额时，应全面权衡保障诉讼活动顺利进行所需的资金支持，以及被取保候审人员可能带来的社会危害性，同时结合案件的性质、情节等多方面因素来加以考量和确定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
根据我国刑法规定，对于盗窃罪，通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金。若涉及到数额巨大或者有其他严重情节者，将被判处三至十年有期徒刑，并且需要支付罚金。如果涉及到数额特别巨大或者有其他特别严重情节的情况，则可能面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的刑罚，同时还需缴纳罚金或者接受没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
其结果并非板上钉钉，必须详加考虑各种因素才可断言。关于赌博团伙犯罪案例的判决情况如下所述：这类案件通常会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还会课以罚金。所谓的赌博罪是指那些以盈利为主要目的，组织大规模的赌博活动，或者将赌博作为自己的职业的人。赌博行为不仅严重破坏了社会秩序，影响到生产、工作以及人们的日常生活，而且常常成为引发其他犯罪行为的诱因，对整个社会造成极大的危害，因此应该给予严厉的打击。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
解除取保候审意味着公安局已无充足证据证明犯罪嫌疑人确有犯罪事实或需采取其他强制性手段进行监管。
然而，解除取保候审并不等同于案件的终结，这是因为取保候审的有效期仅为一年，若在期限内未能获取充分证据将其移交检察院审查起诉，则只能解除取保候审。唯有收到撤案决定书之后，方可视为案件的正式结束。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，向司法机关提出对犯罪嫌疑人和其近亲属进行保释的申请应当提供以下相应的证明文件和材料：
首先，针对犯罪嫌疑人，需提交其身份证明材料以供核验；
其次，为确保保释程序的顺利开展，需要由保证人亲自提供其身份证明；
第三，在申请保释时，必须提交详细完备的《取保候审申请书》；
最后，为了确保保释期间的行为规范，还需要提交保证书。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
故意贬损他人声誉，即使情节轻微也未必构成刑事犯罪，但仍然属于民事侵权行为，受害方有权请求加害方立即终止侵权行为，消除不良影响，并公开向其道歉。
然而，如果故意贬损他人声誉的行为达到情节严重程度，则可能构成侮辱罪或者诽谤罪等刑事罪名，从而面临法律的严厉制裁和惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在我们社会发展进程中，职务侵占罪亦是一项高度敏感且影响深远的罪行，对于那些被指控涉案者而言，寻求专业律师援助显得尤为关键。以下便是我所认为的律师在职务侵占罪案件中所发挥出的重要角色及功能：
首先，律师能够协助当事人深入了解案情真相，其包括案件的性质界定、所涉及的法律条款以及可能产生的法律后果等等。
其次，律师还能为当事人提供专业的法律咨询服务，解答他们在法律领域内的疑惑，并给出具有针对性的法律意见和建议。
再者，若当事人对指控结果持有异议，律师可作为代理人向相关部门提出申诉或控告，以此来捍卫当事人的合法权益。
此外，在职务侵占罪案件中，律师还能代为申请取保候审，使得当事人在等待审判过程中有一定程度的人身自由。
最后，律师还能协助当事人进行调查取证工作，搜集与案件相关的证据资料，为案件的辩护和诉讼提供强有力的支持。倘若当事人最终被判定有罪，律师仍可作为代理人在法庭上为其进行辩护，力争减轻刑罚甚至实现无罪释放。总的来说，律师在职务侵占罪案件中所扮演的角色至关重要，他们能够为当事人提供全方位的法律支持和援助。因此，我强烈建议所有被指控涉嫌职务侵占罪的人，应尽早寻求专业律师的帮助，以确保自身的合法权益得到充分保障。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在关于制造和销售涉嫌仿冒商标商品的法律程序中，能够申请取保候审的条件包括预计将被判处管束、拘役或单独的附加刑法者；预计将承受有期徒刑以上刑事处罚、但若采取取保候审措施不会对社会构成威胁的犯罪嫌疑人；患有严重疾病的犯罪嫌疑人；处于妊娠期的嫌疑犯；以及其被拘留状况下证据并不符合逮捕标准的犯罪嫌疑人等均可以向司法机关申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。