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我一叔叔想要咨询一下律师对于2017武汉二套房首付比例是多少,因为叔叔对具体的不是很清楚。

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-03 湖南常德
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律师解答 共3条
  • 常德优选法务
    常德优选法务
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    商贷转公积金贷款额度与比例:商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额,同时不得超过上述关于一、二手房贷款额度与比例的规定。
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    8 2017-10-03
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分5.0 “态度非常好”
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    根据规定武汉二套房首付比例标准如下:
    购首套房申请公积金贷款的,最高贷款额度为60万元,贷款比例按房屋建成年限分为三个等级,房屋建成年限在10年(含10年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的70%(建筑面积在90平方米及以下的可放宽至80%);房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准;购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米以下规定的,最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额,最高贷款比例不超过房屋总价的40%,最低首付款比例为房屋总价的30%。
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    11 2017-10-03
  • 房产纠纷谈判法务
    房产纠纷谈判法务
    评分5.0 “服务优质”
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    根据央行发布的公告,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性的个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例由原先的不低于60下调为不低于40。但是各地标准不一,人民银行南京分行发布通知,南京、苏州两市的最低首付比例未45,其他11个地市的最低首付为40,贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行,北京二套房首付比例不低于60。
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    9 2020-12-08 23:57:39
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2017武汉二套房首付比例是多少?
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武汉二套房首付比例是多少?
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在武汉二手房的首付比例最低是20%,最多不超过30%,首付比例是20%的话必须使用住房公积金贷款,而且购买的是首套房,房屋的面积在90平方米以下。超过90平方米的,即使使用公积金贷款,首付比例要达到30%才行。
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我想问一下两方离婚了,离婚协议有条款甲方没有执行该怎么处理,比如像乙方的耕地权益没有分给乙方
[律师回复] 如果两方离婚后,甲方未执行离婚协议中关于乙方耕地权益分配的条款,乙方可以通过以下方式处理:
协商解决
直接沟通:乙方可以主动与甲方联系,以平和、理性的态度说明情况,提醒甲方按照离婚协议的约定履行分配耕地权益的义务,了解甲方不执行的原因,看是否存在误解或其他实际困难,争取协商解决。
引入第三方调解:若直接与甲方沟通效果不佳,可以寻求第三方的帮助,如双方都信任的长辈、朋友或专业的调解机构、人民调解委员会等,由他们从中斡旋,促进双方达成一致,推动问题解决。
法律途径
提起诉讼:如果协商和调解都无法解决问题,乙方可以向法院提起诉讼,要求甲方履行离婚协议中关于耕地权益分配的条款。在诉讼过程中,乙方需要提供相关证据,如离婚协议、耕地权属证明、双方关于耕地权益的沟通记录等,以证明自己的主张。
申请强制执行:若法院判决甲方履行协议,但甲方在判决生效后仍然拒不执行,乙方可以在规定的时间内向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施,如强制办理耕地权益变更手续等,以保障乙方的合法权益。
在处理此类问题时,要注意收集和保留好相关证据,如离婚协议原件、双方的沟通记录、耕地的相关权属证书等,以便更好地维护自己的合法权益
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武汉社会保险比例是多少?
武汉社会保险比例是:养老保险为28%、医疗保险为10%,工伤保险为0.2%-1.9%,失业保险为2%等,具体情况下是需要根据员工的实际工作数额大小来进行计算处理,有异议的可以咨询社保部门。
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