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我们镇上要重新修整,相关负责人,希望我们能配合,请问,拆迁安置房申请书怎么写?相关的流程是怎么做的?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-10-03 广西玉林
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律师解答 共2条
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    拆迁安置房一般指的是回迁房,他与普通商品房的区别就是,要缴纳土地出让金,普通商品房就不用缴纳。拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续,是否能享受最新的国家贷款政策要咨询当地的银行,各个地方的银行操作的方式都不一样。
    以下是拆迁安置房申请书的相关了解,希望能帮到你。
    全文
    7 2017-10-03
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    拆迁安置房如何买卖以及交易注意事项:
    1、签约前一定要审查动迁协议,明确房屋共有人;签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手印。
    2、违约金不应过高,一般上限为合同标的额的百分之二十。
    3、在未过户前让房主提供担保。
    4、买卖双方可以找一家中介,签订一份带附加条件的预约销售合同,合同声明该房屋已经售出,但是要等产权办好后再过户。而中介会把这份合同拿到公证处公证,证明双方已经发生了这个交易行为。
    5、除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋费用的支付方式(例如约定待拿到房产证时再付清尾款等),迟延交房,产权证如何办理过户等都作出约定,同时明确违约赔偿责任。
    6、被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内(通常为五年) 无法将该房过户给其他人。
    7、按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。
    全文
    2 2020-12-10 16:40:50
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拆迁安置房申请书的范文,以及相关的注意事项
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