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朋友想知道拆迁安置房的规定,不知道政策是什么的,所以请问北京拆迁安置房政策的规定是什么

帮助10人 4.1k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-04 山西晋中
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律师解答 共3条
  • 房产纠纷调解顾问
    房产纠纷调解顾问
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    目前的政策是,出售满五年的住宅不用交营业税,但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20%的个人所得税的,另外,目前的政策规定,拆迁安置房首次上市还要交3%的土地出让金。
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    6 2017-10-04
  • 晋中谈判法务
    晋中谈判法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    1、如果签订的合同是双方真实意思的表示,购房合同受法律保护
    2、根据相关法律,禁止经纪机构和经纪人员参与或协助办理无产证的房产进行交易,否则会被住建部等机关严厉处罚
    3、税费是根据过户价或当地政府的最低过户指导价为计算依据的,一旦地方过户指导价调整,或税收政策调整,可能会带来很大的损失
    以上是北京拆迁安置房政策的相关规定
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    7 2017-10-04
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    拆迁安置房政策:
    一、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:
    1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的5年内不能上市交易。
    2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
    二、拆迁安置房的税收政策拆迁安置房或回迁房,是指按照城市危旧房改造的政策,将危改区内的私房或承租的公房拆除,然后按照回迁或安置的政策标准,被拆迁人回迁,取得改造后新建的房屋。
    全文
    6 2020-12-08 23:46:14
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北京拆迁安置房政策的相关规定是什么
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