1、有特殊原因不能亲自去办过户,是可以理解的,还有很多人为了避免出错,也愿意找相关的中介,交付费用来代办房屋过户手续,现在法律也允许合法的过户代办,您可以委托中介或他人来代办房产过户,但是前提是必须提供已经经过公证的授权委托书。
2、那么,房屋过户代办有哪些手续呢?根据规定,委托人需要提供这些基础资料,包括房屋的所有权证、买卖双方合法的身份证明、房屋出售方的婚姻状况证明、房屋的核档证明、买卖设立的契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等,就可以由中介方出面进行代办了,确实将步骤简化了很多。
3、此外,地税局和房管局等机构,也需要提供一些档案资料,见下,
地税局:卖方夫妻的双方身份证以及户口本复印件一套(如果卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方的身份证复印件一套、网签订的买卖协议一份、房产证的复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份);
房管局:网签订的买卖协议一份、房产证的原件、新测绘的图纸两张,以及免税证明或是完税证明的复印件,如省直房改房还需已购公房确认表原件两份等。