房屋买卖合同有哪些附加条款

附加条款里注意的几项:
1、应当把售楼书和其他广告的内容明确地写进补充协议里
2、否定格式合同法律效力的约定
3、与开发商签订合同时,应注意每份合同的约定都应填写一致,应要求开发商当面签章,以避免;阴阳合同;的产生。否则可能在购房人主张权利时,购房人提供的合同与开发商提供的合同不一致 《商品房买卖合同》补充条款难成一致该如何办首先,无论是购房契约本身,还是其补充条款,双方都必须达成一致,即契约是两厢情愿的,只要一方对其中的某一条款不同意,商品房的买卖就无法成交。其次,作为北京市的有关规定,购房契约应该使用示范文本。在四个示范文本中,都有一项条款约定对未尽事宜双方可以订立补充协议。因此,开发商不同意签订补充条款是不对的。