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安置房房产证有什么相关问题

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-09-24 广东汕尾
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    1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
    2、有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府。的规定执行。
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    8 2022-09-24
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购买安置房购买手续相关问题有什么?
调查清楚房屋的产权性质,如果房屋具备产权证,那就可以放心买卖;一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷;安置房在拆迁时如果手续不全,就不能办理过户的。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。
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房产纠纷
六安开设赌场罪判得严重吗
[律师回复] 解析:
我们首先需要明确,设立赌场的犯罪行为相较于其他形式的赌博而言更为严重。开设赌场罪指的是行为人为赌博活动提供场所与赌具,且违反相关法律规定,情节恶劣者。对于此种犯罪行为的定性判断,必须结合实施犯罪时犯罪嫌疑人对场地的实际掌控能力、组织的严密程度以及赌博活动的规模等多种因素进行全面考量。绝不能因为赌场地址的暂时改变就简单地将其归类为聚众赌博行为。事实上,开设赌场的行为具有持续时间更久、所造成的社会危害更为严重等特点,因此被视为刑法分则中独立的一个罪名加以惩治。在中国大陆地区,根据中华人民共和国刑法典的相关规定,参与赌博的行为人如果以营利为主要目的,或者是以赌博为职业的,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还会被处以罚金。而对于开设赌场的行为人,则会受到更为严厉的惩罚,即处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚金;若情节严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
公安侦查部门取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析:
以下是有关办理取保候审程序的详细内容:
首先,进行取保候审的申请工作。被监禁或拘留的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代表人、家属等,都享有是否申请取保候审的权利。若犯罪嫌疑人已遭逮捕,则其委托的律师也可代为申请取保候审。在实际申请过程中,必须以书面形式完整表达相关请求。
其次,取保候审的决定权由公安机关、人民检察院及人民法院共同行使。在收到取保候审的申请之后,这三个机构应在七日内做出是否批准的回复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况,应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长审批,并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或缴纳保证金。如果申请不符合取保候审的法定条件,则不予批准。在拒绝取保候审的情况下,应当通知申请人,并详细解释拒绝的原因。此外,司法机关还可以根据案件具体情况,自行决定是否采取取保候审措施。
最后,取保候审的执行工作由公安机关负责。在执行过程中,公安机关需向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知其在取保候审期间所应遵守的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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买安置房要注意哪些问题
要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。
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安置房能不能买卖 安置房买卖注意哪些问题
回迁房也不是不可以买卖,如果在拆迁安置过程中,拆迁户采取了回迁的方式,那么其所得补偿已从货币变为房产,其回迁房是可作为商品房上市交易的。1、调查清楚拆迁前的产权性质。2、一定要办理公证手续。
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房产纠纷
袭警罪不立案公安机关怎么处理
[律师回复] 解析:
当行为人实施了未构成犯罪的袭警行为时,将依据普通违法行为的规定接受相应的行政处罚。通常情况下,此类行为人将会面临五日至十日的拘留惩罚,同时可能还要缴纳最高达五百元的罚款。
然而,若行为人以暴力方式攻击正在依法履行职责的人民警察,则可能涉及到袭警罪这一罪名,进而被依法追究刑事责任。
法律依据:
《治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;
情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的;
(二)阻碍国家机关工作人员依法执行职务的;
(三)阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的;
(四)强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚。
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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如何应对拆迁安置的户口相关问题
房子拆迁,户口可以移到新的分配房屋中,身份证上的地址就是新房屋的地址。《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定:公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
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帮信罪由公安哪个部门侦查
[律师回复] 解析:
1.应明确,针对帮信罪这一特定案件,其管辖权的确立标准主要涉及以下两个层面:
首先,从侦查管辖的角度来看,其通常由涉嫌犯罪活动发生地的公安机关依法行使相应职权进行主导调查;
其次,在诉讼管辖的层面上,则通常由犯罪地的人民法院负责审理此案,但若由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的话,也可由该法院行使管辖权。
2.对于明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,而为犯罪分子提供互联网接入、服务器托管、网络存储等协助服务的行为,若情节严重者,便达到了刑事立案的标准。关于帮信罪的构成要件,主要包含以下几个方面:
第一,犯罪主体方面,帮信罪的主体为一般主体,包括已满16周岁的未成年人均可成为本罪的犯罪嫌疑人;
第二,主观方面要求行为人必须具有故意心态,即明知自己正为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
第三,本罪所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重的行为。依据相关法律法规的规定,具体而言,即是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪,却仍为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买安置房需要注意哪些问题
1、要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。
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公安如何解除取保候审手续
[律师回复] 解析:
1.取保候审人或者其法定代理人应向实施取保候审措施的司法机关或者执法机构以口头或者书面形式,明确表达他们希望解除取保候审制度的意愿,同时详细陈述在取保候审期间内,他本人及其关联人士未曾有任何违反相关法律规定的行为。
2.负责处理此案的司法或执法机构会对取保候审人提出的解除申请进行全面评估和核实。
3.如果经过审查,解除取保候审的条件得到满足,那么案件承办人将撰写一份名为《呈请解除取保候审报告书》的文件,并提交给办案单位进行审批。一旦办案单位批准了这份报告书,案件承办人便可以着手制定《解除取保候审决定书、通知书》,并完成相应的解除程序。
4.在办理相关手续的过程中,案件承办人需要向被取保候审人宣读《解除取保候审决定书》,并要求其在该决定书的回执上签名确认。对于那些选择以保证金作为担保方式的取保候审人,案件承办人还需制作《退还保证金决定书》,并通知被取保候审人前往指定的银行领取保证金。至此,解除取保候审的所有手续均已顺利完成。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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