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二手房出售交增值税吗
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二手房增值税谁交？
满二年非普通住宅需缴纳增值税，房本不满二年需缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。契税：基准税率3% 优惠税率1、5%和1% 买方缴纳。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳。
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二手房增值税在哪交
二手房增值税在房管局交。增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额，采用30%-60%的四级超率累进税率计算征收。扣除项目包括房地产原价和与转让房地产有关的税费。
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房产纠纷烟草证的问题，店铺距离幼儿园46米。开店二十年，今天无法延续
[律师回复] 你好，这边想要解决纠纷问题吗，有没有协商调解
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快速解决“公司经营”问题
十字路口南北向，红绿灯为绿灯，行人从东侧由北向南行走，小车从北向东左转弯行驶,在人行横道与非机动车交接处距斑马线与停车线处发生交通事故，造成人员伤害，医院诊断为，左骨盆骨裂，第二腰椎骨骨折。这个怎么划分责任
[律师回复] 你好，这个要看交警怎么划分责任
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二手房增值税计算公式
二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消，更为增值税。被称为营改增，个税保持不变。
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二手房增值税率是多少？
二手房增值税税率是5%。房产增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
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请问？我们续租的房子她自己说不交压金，到了第二年房租涨价房东就把房子租给了别人，这合理吗？
[律师回复] 你好，我们可以帮助你解决问题，方便留个联系方式吗
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快速解决“土地房产”问题
母亲二婚 生的孩子我要抚养吗
[律师回复] 关于母亲二婚所生的孩子，你是否有抚养义务，这主要取决于你与该孩子的关系以及法律规定。
首先，从法律的角度来看，你作为孩子的兄弟或姐妹，并没有直接的抚养义务，除非你的母亲无法履行抚养责任，且法律裁定你需要承担部分抚养责任。然而，这通常是在特殊情况下才会发生，比如母亲无能力抚养或者法院裁定需要其他家庭成员参与抚养。
其次，从家庭关系和道德责任的角度来看，你可能会选择帮助母亲照顾这个孩子，尤其是如果你与母亲关系紧密，且有能力提供帮助的话。这种帮助可能包括提供物质支持、情感支持或者在日常生活中照顾孩子。
需要注意的是，每个家庭的情况都是独特的，所以具体的抚养责任可能会因家庭的具体情况而有所不同。如果你对此有任何疑问或担忧，建议咨询专业的法律顾问或家庭咨询师，他们可以为你提供更具体和准确的建议。
总之，虽然从法律角度讲，你可能没有直接的抚养义务，但从家庭关系和道德责任的角度来看，你可能会选择为母亲和孩子提供支持和帮助。最终的决策应该基于你的个人情况、家庭状况以及法律规定。
首先，从法律的角度来看，你作为孩子的兄弟或姐妹，并没有直接的抚养义务，除非你的母亲无法履行抚养责任，且法律裁定你需要承担部分抚养责任。然而，这通常是在特殊情况下才会发生，比如母亲无能力抚养或者法院裁定需要其他家庭成员参与抚养。
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需要注意的是，每个家庭的情况都是独特的，所以具体的抚养责任可能会因家庭的具体情况而有所不同。如果你对此有任何疑问或担忧，建议咨询专业的法律顾问或家庭咨询师，他们可以为你提供更具体和准确的建议。
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转租商铺要交什么税
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二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消，更为增值税。被称为营改增，个税保持不变。
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您好，我在郑州租房，遇到了二房东伪装成中介，房子租给了我，签合同后，我有所察觉，并且房子出现了漏水等问题，我立即要求退租，他不从并找人上门威胁，逼我认栽，找他出示执业资格证明，及身份证明，他均不予理睬。
这种情形，想要发起诉讼或仲裁，却没有对方确切的身份信息，请问该如何处理？
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
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您好您好，我现在在一家写真店订了一个套餐，昨天订了今天想退费，感觉被诱导消费了，跟商家沟通了之后说要扣百分之二十的违约金，请问这个是合理的吗
[律师回复] 你好，涉及金额多少可以起诉或者非诉操作
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