供热企业的储灰场的土地是免征土地使用税吗

[律师回复] 主要结合当地发布的公告及补偿方案综合确定权益。详细情况可进一步沟通。

[律师回复] 有什么纠纷，为什么这个时候办理房产证？

[律师回复] 个人是没有转让土地的权利，具体情况说明

[律师回复] 去县政府申请处理，也可以到法院起诉

[律师回复] 你好，马上给您电话解答，方便沟通吗

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[律师回复] 退休由人事部门统一负责，你个人不要担心

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[律师回复] 你好，是否有相关的证据，可以

[律师回复] 解析：
在涉及强奸犯罪的案件中，倘若仅有被告人口供，而无其它确凿证据能够证实被告获罪之情形下，则鉴于证据不足且不够充分，法院不宜做出有罪判决。对于所有案件的判决，我们应当注重事实证据和深入的调查研究，而非轻率地依赖于被告人口供作为唯一依据。若仅有被告人口供，但并无其他有力证据支持，在此情况下，不能认定被告人为罪犯并进行刑事处罚。
然而，如果没有被告人口供，但有充足且确凿的证据表明其有罪，那么便可据此判定被告有罪并予以相应的刑事处罚。换言之，仅凭被告人口供无法定案的原则，这一规定实际上是要求在被告人口供之外，还需有补充性的证据来支撑定案结论。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十二条
审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序，收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据，不得强迫任何人证实自己有罪。
必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民，有客观地充分地提供证据的条件，除特殊情况外，可以吸收他们协助调查。

[律师回复] 解析：
依法奉行避免判决死刑与终身监禁的原则，然而必须满足特定条件。通常情况下，若在犯罪行为发生后能积极投案自首并全额退款，方能有幸获得宽大处理，以免受刑事处罚。对于集资诈骗案件，根据法律规定应判处三至七年有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于十二周岁以下年龄段的人群，不适用于刑事拘留这一措施；
然而，若该年龄段的人员在已满十二周岁但未满十四周岁期间，触犯了故意杀人罪、故意伤害罪等重罪，且导致他人死亡或者使用极其残忍的手段致使他人重伤并留下严重残疾，情节极为恶劣，经过最高人民检察院的严格审核和批准后，可以对其采取刑事拘留的强制措施。
此外，对于已满十四周岁但未满十六周岁的未成年人，如果他们犯下特定的罪行，也将面临刑事拘留的处罚。
最后，对于年满十六周岁的未成年人，则适用刑事拘留的规定。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
在不动产领域中，关于土地使用权面积的规定，依据《中华人民共和国土地管理法》及其细则中的相关条款，应以土地使用权证书中所记载的面积为标准。而对于分摊土地使用权面积的计算方法，则是将房屋建筑面积除以楼房总建筑面积，再乘以楼房占地面积。具体而言，土地使用权面积证书的主要内容包括以下几个方面：
首先，是土地使用者的姓名、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至范围、填发机关的签章以及日期；
其次，是城镇土地使用过程中的用地面积，其中包括建筑占地面积和共有使用权面积，同时还会详细列出分摊面积以及土地等级；
最后，农村土地使用权面积证书中，会详细记录土地总面积，并分别列出各类地类面积。
此外，证书中还会有备注部分，用于记录一些重要信息；变更记事部分则用于记录土地使用权面积发生变化时的情况；附图部分则是对土地使用权面积的详细描绘，以及证书的编号等信息。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

[律师回复] 解析：
关于土地增值税纳税义务发生时间之规定为房地产转让合同签署日。
然而，若房地产转让为非正常途径完成，其土地增值税纳税义务发生时间将依据以下准则制定：
首先，已经订立了房地产转让合同但由于某些因素导致房产无法及时过户，之后在问题得到妥善处理并再次办理房产转移登记时，土地增值税纳税义务发生时间应以房地产转让合同签署日期为准；
其次，在法院进行民事判决、民事裁定以及民事调解等程序中，若判决或裁定房地产所有权发生转移，那么土地增值税纳税义务发生时间应以判决书、裁定书及民事调解书所确认的权属转移时间为准；
最后，若依法设立的仲裁机构对房地产权属转移作出裁决，土地增值税纳税义务发生时间应以仲裁书中所明确的权属转移时间为准。
法律依据：
《土地增值税暂行条例》第十条
纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

[律师回复] 解析：
若涉及到涉嫌开设赌场罪的刑事案件，以下情况可能会导致被告人获得宽大处理或法院判决无罪：
首先，如果犯罪嫌疑人事先同他人合谋共同实施犯罪行为，但在整个案件中起到辅助性或者次要性的作用，即为从犯。
其次，倘若犯罪嫌疑人在案件侦破之后主动交代自己的全部犯罪过程，即为坦白交代事实真相。
第三，考虑到全案情节，如果犯罪嫌疑人的行为不构成严重危害社会秩序和公共安全，则可视为犯罪情节轻微，酌情不起诉。
第四，如果犯罪嫌疑人与他人共同设立了赌博网站并接受投注，但相关犯罪事实缺乏关键证据予以证实，那么就不符合起诉条件。
第五，如果技术人员在犯罪团伙中的参与时间较短，所得利益较少，且在共同犯罪中发挥的作用有限，即为从犯，根据法律规定，可以免于或减轻处罚。
最后，如果犯罪嫌疑人的资金往来并没有明确用于开设网络赌博活动，且单一证人的证言未能得到其他证据的支持，同时也无法通过电子证据检查工作记录进行验证，那么参与开设赌场的证据就存在疑问，不符合起诉条件。
此外，如果公司员工的入职时间较短，所获取的利润较少，且承认犯罪事实并表示悔过，同时也是初次犯罪或偶然犯罪，那么犯罪情节相对轻微，可以考虑酌情不起诉。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
为了确保申请程序的准确性和详尽性，当事人必须提交以下申请材料：一份正式详细的申请书，需列举具体的取保候审理由及所采纳的保证措施，同时还需遵从相应的规定；当事人本人的身份证件及相关证明文件等。
在实际操作中，若需要为某起案件的疑犯实施取保候审，则应当撰写一份全面细致的呈请取保候审报告书，详细阐述取保候审的原因、所采用的保证方式以及应遵循的各项规定。在得到县级以上公安机关负责人的批准后，方可制作并签发取保候审决定书。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的，应当制作呈请取保候审报告书，说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守
经县级以上公安机关负责人批准，制作取保候审决定书。
取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读，由犯罪嫌疑人签名、捺指印。

[律师回复] 解析：
需视实际情况而定。
1、通常情况下，被传唤人的拘禁期限应在12个小时以内；若所涉及案件极其重要且错综复杂，则拘禁期限不能超过24个小时。
2、对于获取取保候审权利之后的传唤时间，并无明确规定，主要取决于执行机关何时传唤，被传唤人须及时赶到现场。
3、然而，在取保候审期间，对传唤时间并未设限，被传唤者理应做到一经召唤，立即出庭配合调查。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；
案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：
仅仅持有房产证而无土地使用权证，必将对住宅地产购置以及后续交易产生深远的风险。具体体现在以下几个方面:
首先，由于缺乏土地使用权证，消费者难以全面了解所购买的住宅位于何时设定过抵押，进而无法有效规避可能存在的潜在风险。
其次，若缺失此证，消费者也难以及时发现开发商在开发过程中的相关不规范行为，导致权益受损。
此外，二手房交易也将会受到严重影响，根据我国现行的《城市房地产管理法》明确规定，房地产上市交易必须同时出示房屋所有权证与国有土地使用权证。
最后，在面临拆迁补偿时，消费者可能会因为未办理土地使用权证而遭受损失。根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条的规定，房屋拆迁评估价格应为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅仅包括房屋所有权的价值，还涵盖了土地使用权的价值。如果购房者未能取得土地使用权证，那么在拆迁过程中，他们很有可能无法获得关于土地使用权的相应补偿。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

[律师回复] 解析：
仅仅依靠行贿人口供是无法判定其犯罪行为的，倘若仅有行贿人口供作为唯一证据支持，且缺乏其它证据相佐证，同时又遭遇受贿者矢口否认的情况时，便无法对被告人作出有罪判决，并施加相应的刑事处罚；
然而，若是被告人供述的证据确凿充分，那么就可以据此认定其有罪。此外，若存在同案犯的口供，并且采取取保候审措施无法有效防止潜在的危害事件发生，则应依法对其实施逮捕。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
在盗窃罪的处理过程中，若满足以下任意一种情况，均可对犯罪嫌疑人不予起诉：
1、犯罪情节显著轻微且危害程度较小，未达到犯罪标准者；
2、该犯罪行为已经超过法定追诉期的；
3、根据特定的赦免令，嫌疑人将免于接受刑罚制裁的；
4、依据刑法规定属于自诉案件范畴，但并无受害方或受害方撤回诉讼请求的；
5、犯罪嫌疑人或被告人身亡的；
6、其他法律明确规定无需追究刑事责任的。当犯罪嫌疑人并无犯罪事实，或者存在上述任何一种法定情形时，人民检察院应依法做出不起诉的决定。对于犯罪情节轻微，依照刑法规定无需判处刑罚或免于刑罚的，人民检察院亦有权做出不起诉的决定。人民检察院在做出不起诉决定后，应对侦查过程中查封、扣押、冻结的财产进行解冻和释放。对于被不起诉人需要接受行政处罚、处分或需没收其违法所得的，人民检察院应提出相应的检察建议，并移交相关主管部门进行处理。相关主管部门应在收到处理结果后，尽快将处理结果告知人民检察院。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。