你好律师，怎样签合作协议才具有法律效力？我国法律上是怎么规定的？希望相关法律人士解答，谢谢了。

现不再是单打独斗的年代，一切都是需要合作。但我们看到的很多合作最后都是两败俱伤，背离了合作双方的初衷。何故？我认为，合作成功的两大前提：信任与风险。建立信任是能够合作与成功合作的基础条件，但风险控制却是成功合作与继续合作的根本条件。在合作的初期一定要在互信的前提下认真地探讨风险控制，否则宁愿不合作。前段时间我碰到了两家共同融资贷款的合作案例，其中双方在合作协议的议定过程值得借鉴。甲公司拥有房产，乙公司拥有信用和关系，于是经过几轮沟通谈判，双方建立了信任，彼此都愿意进一步合作－－联合融资贷款。为了合作顺利，彼此决定签订一份合作协议。一开始甲方提出了自己的意见，这个意见一经提出就遭到乙方的反对，因为甲方完全是出于对自己单方面利益考虑，是一个没有互惠和平等的协议内容。为此，乙方就根据自己的意愿提出了新的协议内容。但由于在甲方前面的误导下，乙方的协议内容还是没有摆脱原来的思维局限，同样有失偏颇。特别是针对风险控制的条款没有准确描述，以致双方难以建立互信和平等。究竟双方应该如何签订协议才能更好地合作呢？为此，我给出了自己的意见： 联合贷款协议（为求合作中的平等互利，将合作协议定义为联合贷款协议，一改过去的不平等合作方式） 甲方：乙方： 甲、乙双方本着互惠互利、平等真诚的合作原则，通过财产抵押方式联合向乙方关系银行申请＊年期贷款。现就联合贷款业务达成如下协议：
一、乙方为本次贷款的主贷款方，负责整个银行贷款的申请、联系、担保，及包括有形和无形产权质押等在内的一切申办手续，并承担本次贷款的全部责任。
二、甲方作为本次贷款的合作方，负责提供有效房产作为本次贷款的部分抵押物，并据此获得部分贷款的使用权，承担甲方自用款项的全部责任。（以上两个条款用以界定甲乙双方各自的权力、义务和责任）
三、甲方自愿提供双方认可的市场评估价值＊＊＊万元左右的甲方自有房产，作为本次贷款的部分抵押物。无论乙方成功贷款多少，甲方将分得甲方被抵押房产估值的＊＊％的贷款使用权，并由此承担该款项的全部利息及本金到期偿还责任。（进一步界定甲方具体利益、义务和责任）
四、甲方在办理完甲方房产抵押手续的同时，乙方向甲方出具该笔抵押房产的实物借据，并标明该房产只用作本次联合贷款业务，不得另作他用。（用实物借据标明甲方让渡抵押物产权给乙方，并严格规定用途）
五、乙方在本次银行贷款转入乙方账户后的一周内，将双方约定的甲方使用款一次性转入甲方指定账户，同时甲方向乙方出具该笔贷款的借款借据。（用借款借据标明乙方让渡部分贷款使用权给甲方）
六、甲方使用款的利息必须在每月＊＊日前存入乙方指定帐户，由乙方统一代缴；并在叁年贷款到期日的前三天内一次性将本金存入乙方帐户。（对甲方使用款的本息偿还作出具体约定）
七、甲乙双方必须正常使用该笔银行贷款，并按时按量还本付息，不得有任何延误。
八、违约责任：
1、甲方不按时支付应缴利息时，每逾期一天乙方将按利息金额的＊＊%收取滞纳金；甲方到期不归还本金时，作为抵押品的甲方房产将由乙方自行处理，用以抵偿甲方所欠款项及违约责任。
2、由于乙方原因，导致甲方无法收回房产，甲方可按其抵押中双方认定的房产金额向乙方追讨。（约定甲乙各方违约责任的处罚性条款，以增强抗风险能力）
九、其他
1、“本协议”应构成甲方和乙方就所述事项完整的理解。除非以书面方式经双方签署，否则“本协议”不得更改或变更。双方之间先前所有的合同均不再具有任何效力。
2、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等的法律效力。于下文所示日期签署后“本协议”即时生效。
3、甲乙双方执行本协议有任何争议时，应尽量协商；如协商不成，需在本次贷款地人民法院解决。本次贷款地： 。
以上是关于怎样签合作协议才具有法律效力的解答。

合作协议书出于双方公平自愿的情形下订立的，即具有法律效力。
　　《合同法》
　　第四十四条　合同的生效
　　依法成立的合同，自成立时生效。　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
　　第五十二条　合同无效的法定情形
　　有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
　　第五十三条　合同免责条款的无效
　　合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。