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是不是谁卖房就与谁签合同

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-09-27 湖北咸宁
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    1、卖房通常是出卖人和买受人签合同,即签订买卖合同的主体应当是出卖人和买受人,而出卖人应当是房屋的所有权人。如果出卖人不具有处分房屋的权利的,该买卖行为会构成无权处分行为。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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    12 2022-09-27
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