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咨询我优选辩护法务46人赞同了该解答9 2017-10-06 -
咨询我宿州谈判法务评分5.0 “值得推荐”13 2017-10-06 -
咨询我房产纠纷法务团评分5.0 “值得推荐”2 2020-12-10 16:48:14
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朋友现在要分房改房，请问房改房是福利分房吗
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房改房是福利分房吗？
房改房是福利分房。房改房也可以被称为福利房 房改房又叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。
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对方寻衅滋事，入室伤人还携带凶器，被我不小心弄成轻伤，现在派出所要求协商要我赔偿15万，我方不同意，我想咨询下这种情况判正当防卫的利率大不大？
[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过23年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通
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律师，你好，就是我孩子的出生证明有他爸爸那一个名字，我是可以要求医院帮我更改掉吗？因为我不想到时候被他告了重婚罪。，因为我本来也是被他骗了，然后我也不懂就填了这个东西。
[律师回复] 你好，根据你描述具体情况
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继承房改房算福利分房吗？
继承房改房不算福利分房，任何类型的房屋在继承之后，都可以获得所有权。而福利分房只是一种福利待遇，此时获得房屋分配的主体，只是可以低价获得房屋的居住。故此房改房的继承并不是隶属于福利类型的分房。
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婚姻家庭我的车借给朋友开，不知道他是无证驾驶的前提下借给他了(有录音证据)，然后出了事故，这个人逃逸了，现在联系不上
[律师回复] 一般来说，如果车主无过错，交强险会在限额内进行赔偿，但商业险可能会因驾驶人无证驾驶及逃逸等情况存在拒赔的可能，具体需根据保险合同条款来确定。
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快速解决“交通事故”问题
在我手机上贷款转给我朋友了 她从我的手机贷款上借的钱。然后还不上 我也没能力天天给她还 然后倒来倒去 都快利滚利了
[律师回复] 你可以起诉，依法维护自己 的合法权利，可以来电咨询
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房改房是福利房吗？房改房与福利房如何买卖？
房改房是参加房改的产权房,来源有的是单位的,有的是使用权的,在购买是若是产权的就要交土地出让金,这个多少根据原产权的百分比不同。福利房多半是产权房,是单位分配给个人的福利用房.分配给个人的房福利房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年。出于交易安全性的考虑，不应否定该类买卖合同的效力。
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我朋友和我借了钱2800，但联系不上人，只知道一个他老家地址，但真实性不知道
[律师回复] 如果你的朋友借了钱2800元后联系不上，且只知道一个不确定真实性的老家地址，你可以尝试以下方法：
核实地址真实性
- 向共同熟人打听：联系你们共同的朋友、亲戚、同学或同事，询问他们是否知道该地址是否正确，或者是否有你朋友更准确的居住地址、工作地址等信息。
- 查询相关记录：查看借款时的聊天记录、借条、转账备注等，看是否有其他地址信息或能辅助核实该地址的线索。
尝试沟通催款
- 上门寻找：如果方便，可以前往这个可能的老家地址，尝试当面找到你的朋友，了解情况并要求其还款。
- 通过家人转达：若在该地址找到了朋友的家人或邻居，可以请他们帮忙转达你的诉求，让朋友尽快与你联系并还钱。
走法律途径
- 委托律师查询：可以委托律师，律师凭借合法手续，有可能向相关部门查询你朋友的准确户籍登记信息等，来确定正确地址。
- 向法院起诉：即便地址不确定，只要能提供朋友明确的姓名、联系方式等能区分其身份的信息，法院也可能受理。法院会通过相关部门确定被告住址完成送达。若无法送达，可能会采取公告送达的方式，公告期满后，案件仍会正常审理和判决。
核实地址真实性
- 向共同熟人打听：联系你们共同的朋友、亲戚、同学或同事，询问他们是否知道该地址是否正确，或者是否有你朋友更准确的居住地址、工作地址等信息。
- 查询相关记录：查看借款时的聊天记录、借条、转账备注等，看是否有其他地址信息或能辅助核实该地址的线索。
尝试沟通催款
- 上门寻找：如果方便，可以前往这个可能的老家地址，尝试当面找到你的朋友，了解情况并要求其还款。
- 通过家人转达：若在该地址找到了朋友的家人或邻居，可以请他们帮忙转达你的诉求，让朋友尽快与你联系并还钱。
走法律途径
- 委托律师查询：可以委托律师，律师凭借合法手续，有可能向相关部门查询你朋友的准确户籍登记信息等，来确定正确地址。
- 向法院起诉：即便地址不确定，只要能提供朋友明确的姓名、联系方式等能区分其身份的信息，法院也可能受理。法院会通过相关部门确定被告住址完成送达。若无法送达，可能会采取公告送达的方式，公告期满后，案件仍会正常审理和判决。
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离婚协议抚养费可以协商更改吗
[律师回复] 离婚协议里的抚养费是可以商量着改变的。要是双方对抚养费的变更这件事意见一致，一般来说就是有效的。像比如说因为孩子实际的需求变大，原来定的抚养费数额没办法满足当地的实际生活水平，还有对方有这个能力支付并且也愿意增加抚养费之类的情况，都可以商量着把抚养费的数额提高。变更协议，可以另外签一份书面的协议，也可以在原来的离婚协议基础上再补充约定一下，只要双方都签字确认了，那就对双方都有法律上的约束。不过要是其中一方不同意变更，那另一方就得通过打官司的方式来解决，这时候就得拿出证据来证明存在可以变更的法定事由，就像前面提到的那些情况，然后让法院根据实际情况来判断到底要不要变更抚养费以及变更多少具体的数额。
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男女朋友合伙买房分手怎么分
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与男女朋友合伙买房分手怎么分相关的法律方面知识。
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婚姻家庭想了解，在已婚的情况下找了男朋友、现在跟他分手了、他要我归还所有花销费用、怎么办
[律师回复] 如果是有特殊意义的红包和转账可以不退的
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和女朋友分手跳楼了女朋友要负责吗
一般来说，普通情侣间不需承担刑事责任，因为非法定婚姻关系无救助义务。但在特定情境下，如女友自杀而男友未施救，因他拥有场所控制权，应负救助义务。若男友鼓励或诱导女友自杀，则可能面临刑事指控。
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婚姻家庭
前年三月份，我和朋友开了一家网络公司，我出了14000然后呢他说他先出亏了再算，然后一直没有算过账，去年让我签了个欠条，说我欠他13w，这怎么解决呢
[律师回复] 这种情况可以通过以下方式解决：
协商解决
说明情况：主动与朋友沟通，清晰、诚实地向他说明你对公司财务状况的看法，强调你们当初关于出资和算账的约定，指出欠条金额与实际情况不符。
提出方案：提议双方一起对公司的账目进行全面清算，根据实际的收支情况、盈亏状况来确定双方的权益和责任，按照真实的财务状况调整欠条内容或取消欠条。
签订协议：若协商达成一致，务必签订书面协议，明确约定调整后的欠款金额、还款方式等内容，避免日后再次产生纠纷。
寻求第三方调解
行业协会或专业机构：如果你们是某个行业协会的成员，可以向协会申请调解。一些专业的商业调解机构也能提供专业的调解服务，帮助双方梳理问题，找到解决方案。
人民调解委员会：所在地的人民调解委员会也可以提供调解服务，们会以中立的立场，依据法律法规和情理，对双方的纠纷进行调解。
法律途径
收集证据：尽量收集能证明实际情况的证据，如当初的出资证明、关于出资和算账的聊天记录、通话录音、公司的财务记录、业务合同等，以证明欠条内容与实际不符。
申请撤销欠条：若能证明签订欠条时存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，可向法院或仲裁机构申请撤销欠条。
提起诉讼：若协商和调解都无法解决问题，可以向法院提起诉讼，请求法院对公司的财务状况进行审查，确认欠条的效力，并根据实际情况判决债务的承担。
协商解决
说明情况：主动与朋友沟通，清晰、诚实地向他说明你对公司财务状况的看法，强调你们当初关于出资和算账的约定，指出欠条金额与实际情况不符。
提出方案：提议双方一起对公司的账目进行全面清算，根据实际的收支情况、盈亏状况来确定双方的权益和责任，按照真实的财务状况调整欠条内容或取消欠条。
签订协议：若协商达成一致，务必签订书面协议，明确约定调整后的欠款金额、还款方式等内容，避免日后再次产生纠纷。
寻求第三方调解
行业协会或专业机构：如果你们是某个行业协会的成员，可以向协会申请调解。一些专业的商业调解机构也能提供专业的调解服务，帮助双方梳理问题，找到解决方案。
人民调解委员会：所在地的人民调解委员会也可以提供调解服务，们会以中立的立场，依据法律法规和情理，对双方的纠纷进行调解。
法律途径
收集证据：尽量收集能证明实际情况的证据，如当初的出资证明、关于出资和算账的聊天记录、通话录音、公司的财务记录、业务合同等，以证明欠条内容与实际不符。
申请撤销欠条：若能证明签订欠条时存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，可向法院或仲裁机构申请撤销欠条。
提起诉讼：若协商和调解都无法解决问题，可以向法院提起诉讼，请求法院对公司的财务状况进行审查，确认欠条的效力，并根据实际情况判决债务的承担。
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