律图审稿专业委员会3轮严审

我想在苏州买一套房,但是我是外地户口。请问外地户口在苏州买房条件是什么?有一些什么政策呢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-06 广东东莞
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    外地户口要在苏州买房,新房的话需要一次性付清的,首付或者是要贷款的话要交一年的社保,交个人所得税超过一年,这只是买房不能上户口。如果是要上户口的话房子必须达到75平方米以上,取得房屋所有权证3年以上,且被单位合法聘录用3年以上,按规定参加社保3年以上,具有合法稳定的经济收入的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。
    全文
    14 2017-10-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    目前外地来苏州购房、就业人员落户苏州执行以下政策:
      2017年外地户口在苏州买房条件:
      
    1.如果你毕业时已入苏州集体户口,不受面积和其他条件的限制。
      
    2.如果你是外地户口,要求及操作流程如下:
      购买市区成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有权证3年以上,且被单位合法聘用3年以上,按规定参加社保3年以上,具有合法稳定的经济收入的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。
      需要准备的材料如下:
      
    1、填写好的户口申请表;
      
    2、身份证明;
      
    3、合法固定住所证明;
      
    4、土地证;
      
    5、劳动合同书;
      
    6、参保证明;
      
    7、工资收入证明;
      
    8、户籍证明;
      
    9、婚姻状况证明;
      
    10、家庭成员关系证明;
      1
    1、独生子女证;
      1
    2、无业证明(户籍地);
      1
    3、 已婚育龄妇女须提供婚育证明。
      外地人在苏买房变化
      
    一、 调整非户籍居民购房政策
      非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时,应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
      开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格,购房人违反限购规定或购买超过2套住房的,登记部门不予办理产权登记手续,开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。
      
    二、 加强金融监管力度
      各商业银行要加强个人住房贷款管理,对首付款来源、借款人家庭已有住房数量、借款人信用资质和购房合同真实性等情况加强实质性审核,严格房地产企业、中介机构的业务准入,审慎开展业务合作。
      对存在违法违规的房地产企业、中介机构,各银行机构应采取停止新发放开发项目贷款、中止叙做相关中介撮合的二手房贷款业务。
      金融监管部门加大对银行机构个人住房信贷政策落实情况的督查力度,把个人住房贷款业务列入重点检查范围,严肃查处各类违法违规行为。
      
    三、调整公积金贷款政策
      新申请住房公积金贷款的,调整个人可贷公积金额度计算方式,统一按公积金账户余额倍数计算;对第二次使用公积金贷款的,首付款比例从不低于住房总价的20%调整为不低于住房总价的30%,贷款利率从执行首套房贷款利率调整为按首套房贷款利率上浮10%执行。
      
    四、加快推进商业办公用房去库存
      加快引导推进苏州市商业办公用房去库存工作。根据苏州市供给侧结构性改革去库存三年行动计划的要求,对符合城市规划要求,可以通过调整开发用途转为住宅、科技企业孵化器、众创空间、养老地产、旅游地产等的项目,要按照程序申报并积极推进。
      
    五、加大住房保障力度
      通过加大棚户区改造等保障性安居工程建设解决城市住房困难家庭的住房需求,改善居住条件。通过完善公共租赁住房供应体系解决城镇中低收入家庭、新就业人员、外来务工人员的租房需求。通过提高租赁补贴,引导居民由买房需求向租房需求转变。
      
    六、培育发展住房租赁市场
      对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人,要严格执行国家住房租赁有关税收优惠政策。鼓励企业和机构规模化经营住房租赁,对年出租达到1000(含1000)套以上不同档次规模化经营的租赁企业,属地政府应分别给予适当的补贴。商业办公用房可以按照有关规定改建为住房租赁。
      
    七、加快规划建设人才公寓
      各地应全面清理已建和在建定销安置房源,将满足征收安置需要后的剩余房源,一部分用于人才公寓建设;各地要根据本区域人才市场情况,加快集中规划建设一批人才公寓,向符合条件的人才出租;同时,通过制定相关配套政策鼓励社会资本参与投资建设。各地也可对符合条件的人才发放货币补贴,鼓励在租赁市场租房居住。具体办法由各地根据实际情况分别制定。
      
    八、加强房地产风险管控
      建立联席会议制度,加强房地产市场监测和监管,重点查处捂盘惜售、炒作房价、虚假广告、诱骗消费者交易等违法违规行为。严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。
      加强行政监管与行业自律联动,规范房地产市场秩序,完善健全市场信用评价和失信惩戒机制,对非理性竞地的房地产开发企业,要及时向金融机构进行风险提示;对违法情节严重的,要取消其参与苏州土地市场拍卖资格。
      
    九、加强房地产市场舆论引导
      各有关部门要加强房地产市场相关信息公开,及时解答市民关心的政策问题;新闻媒体要加强宣传引导,深入报道和解读有关政策措施,引导居民理性消费,防止虚假信息或不负责任的猜测、评论误导消费预期;对个别捏造信息、虚假报道、造谣滋事的新闻单位和个人,要依法追究责任,共同维护房地产市场平稳健康发展的良好局面。
      备注:
      新政自2016年8月12日起已实施,购买新建商品房、二手房以及申请个人住房按揭贷款统一以网签合同时间为准。
      要求各市、吴江区,在一个月内结合各地实际制定本地区政策意见报市政府备案后执行。
    全文
    14 2017-10-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6456位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想知道外地户口在苏州买房条件是什么?
一键咨询
  • 152****4064用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    165****2428用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    165****5266用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    153****6373用户3分钟前提交了咨询
    162****3133用户1分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    151****7081用户1分钟前提交了咨询
    158****5301用户1分钟前提交了咨询
    156****7144用户1分钟前提交了咨询
  • 168****6152用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    152****5562用户2分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    130****8403用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    164****2021用户2分钟前提交了咨询
    144****6411用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    170****4255用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    144****1487用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    166****7032用户4分钟前提交了咨询
    151****0700用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    145****4775用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    172****4047用户1分钟前提交了咨询
    163****4550用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    150****3566用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    148****5747用户3分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    163****8063用户2分钟前提交了咨询
    132****1643用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    146****4535用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    142****7012用户2分钟前提交了咨询
    156****2725用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    157****5138用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    171****5202用户1分钟前提交了咨询
    158****2044用户4分钟前提交了咨询
    131****6764用户4分钟前提交了咨询
    136****0264用户2分钟前提交了咨询
    167****3070用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    174****2630用户2分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    133****8881用户1分钟前提交了咨询
    178****4854用户1分钟前提交了咨询
    176****8587用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    130****7048用户4分钟前提交了咨询
    168****0535用户4分钟前提交了咨询
    172****4632用户3分钟前提交了咨询
    147****7728用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    168****8114用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    163****1155用户1分钟前提交了咨询
    131****3307用户4分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    156****7711用户4分钟前提交了咨询
    170****2651用户4分钟前提交了咨询
    164****7601用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    171****4477用户2分钟前提交了咨询
    174****4730用户4分钟前提交了咨询
    135****8165用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁152****1773用户2分钟前已获取解答
南京156****1737用户3分钟前已获取解答
徐州135****9769用户1分钟前已获取解答
苏州外地户口上学怎么办
外地户口的人想要在苏州上学必须去办理这个积分入户才可以,并且在进行积分入学申请的时候还需要根据这个当地的政策要求准备相关的材料,所以说在进行这个升学的时候最好提前了解清楚需要什么材料。
10w+浏览
容留他人吸毒罪怎样算明知
[律师回复] 解析:
容留他人吸毒罪,乃是指在法律禁止的情况下,为他人提供吸食、注射毒品之场所的犯罪行为。在解读“容留他人吸毒”时,我们应着重于该行为是否已经实际发生,无论其状态是出于自愿抑或被迫。因此,即便行为人因为毒瘾上头而请求对方提供场所,并因对方坚持而被动地做出了容留的举动,亦将被视为犯罪。
关于容留他人吸毒罪的构成要件,主要包括以下四个方面:
首先,该罪名所指向的客体是维护社会正常管理秩序以及保障民众身体及心理健康的公共利益;
其次,从犯罪客观方面来看,行为人必须实施了容留他人吸毒的行为,具体而言,即是为吸毒者提供吸食毒品的场所;
再次,从犯罪主体角度看,本罪的主体为一般主体,即凡年满法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力之人,皆有可能成为本罪的犯罪嫌疑人;
最后,从犯罪主观方面分析,本罪的主观心态为故意为之,过失行为并不符合本罪的构成条件。
值得注意的是,容留他人吸毒罪与贩卖毒品罪之间存在本质差异。贩卖毒品罪的核心特征在于其毒品交易的牟利性质,这正是它与容留他人吸毒罪相区分的关键所在。
法律依据:
《刑法》第三百五十四条
【容留他人吸毒罪】容留他人吸食、注射毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6360位律师在线
立即咨询
刑法洗钱罪有几条罪名规定
[律师回复] 解析:
该罪犯涉及的罪名便是洗钱罪,即指示他明确知晓犯罪事实内容包括但不限于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪;金融诈骗犯罪的违法所得及其收益,为了掩盖、隐瞒这些非法所得的来源及性质,通过将这些资金存入金融机构、进行投资或在证券市场上进行流通等方式,以实现非法所得收入的合法化。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
信用卡诈骗罪多少条
[律师回复] 解析:
关于信用卡诈骗罪这一罪名,其详细的规定被写入了中国的《中华人民共和国刑法》巜以下简称“刑法”》中的第一百九十六条。
依据此法条,信用卡诈骗罪主要涵盖了以下几种行为方式:使用伪造的信用卡、使用已过期或作废的信用卡、未经授权而擅自使用他人的信用卡,以及恶意透支等。除此之外,该法律条款还明确规定了各种不同情形下所应承担的法律责任,其中包括了相应的处罚标准及罚金数额。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
我想知道离婚协议怎么写
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于我想知道离婚协议怎么写的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
常州周边会见律师多少钱
[律师回复] 解析:
关于在常州地区寻找律师服务所产生的费用问题,由于案件性质、律师资质以及双方洽谈结果的多重影响,因此无法提供一份确定的金额。以下是我们所熟知的几种收费方式:
1.按件计酬制:此种付费模式多适用于不涉及财产权益纠纷的常规案件或者代理申诉业务。针对纯属无财产争议的案件,单件收费通常在人民币1000元至10000元之间,若涉及代理申诉任务,单件收费则在人民币1000元至6000元间浮动。
然而,如遇案件进入再审环节,且此前并未代理过一审或二审,那么将依据各类诉讼案件的收费标准进行收取;反之,若曾代理过一审或二审,则收费标准将相应减半。
2.按标的额比例收费法:该方法主要应用于涉及财产权益纠纷的案件中,具体收费比例需依照相关规定执行。
3.计时收费制:此种收费方式适用于各种法律事务,其具体费用会根据实际有效工作时间及律师个人收费标准进行计算得出。关于有效工作时间的计算规则,是由省级律师协会统一制定的,而律师个人收费标准则由各律师事务所自行设定。
在选择律师时,除了关注费用之外,还应综合考虑律师的专业素养、执业经验以及过往成功案例等多个方面。
同时,务必与律师展开深入的沟通与协商,以期达到共识并满足您的个性化需求。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
苏州婚外情调查有没有违法
对于婚外情的调查需要根据实际的情况来判断是否违法,有些过激的行为会涉及到违法。一般的婚外情,不违法也不构成犯罪。最多违背婚姻法中配偶互有忠诚的义务,但一般不会要承担法律责任,也更不会触犯刑法,构不成犯罪。当然婚外情是违背中国的道德规范的,应受到舆论的谴责。
10w+浏览
婚姻家庭
漳州会见律师收费标准多少钱
[律师回复] 解析:
(一)对于各类刑事案件,其收费标准会根据各个办案阶段进行单独计算并确定。具体而言:
1、在侦查阶段,每宗案件的收费额度为人民币2000至10000元不等;
2、在审查起诉阶段,同样每宗案件收费额度为人民币2000至10000元不等;
3、而在审判一审阶段,每宗案件收费额度则为人民币4000至30000元不等。(值得注意的是,以上收费标准均有下浮空间,且下浮幅度无上限限制。)(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照审判一审阶段的收费标准来收取。
(三)当同一律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,其收费标准将会酌情减少。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,那么其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
苏州外地户口上学需要什么?
在苏州有稳定的工作,稳定的住所和稳定的收入,并且在苏州已经一年以上,外地户口也是可以在苏州上学的。办理入学手续需要提供父母的户口本,本地公安局开具的居住证,父母在苏州的住房合同以及工作证明。
10w+浏览
受贿罪构成的必要条件都有什么
[律师回复] 解析:
受贿罪在刑法理论中具备以下四大要素要求:
首先,客体会涉及到国家机关、国有公司、事业单位乃至其他机构组织,其犯罪的标的物则主要集中于各种形式的财物;
其次,从客观方面来看,受贿罪的实施者需要依法利用职务所赋予的权力,接受他人给予的财物,并且必须为对方谋求特定的利益;
再次,从主体层面考量,符合本罪立案标准的主体应当是国家公职人员,而非普通公民;
最后,在主观方面,受贿罪的成立必须以行为人具有明确的故意心态为前提条件,如果是由于疏忽大意或者过于自信导致的过失行为,则不能被认定为受贿罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
公司、企业的工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业中从事公务的人员和国有公司、企业委派到非国有公司、企业从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6211位律师在线
立即咨询
通州看守所会见律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:
(一)依据不同的办案阶段,我们为您提供以下各个阶段的刑事案件收费标准:
首先,侦查阶段每件案件的收费为人民币两千至一万元不等;
其次,审查起诉阶段的收费亦为每件两千至一万元;
再次,一审阶段的收费规定为每件四千至三万元不等。
同时,上述所有收费标准均可进行相应下调,无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审以及申诉案件,以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。
(三)在同一律师事务所代理一个案件的多个阶段中,自第二阶段开始,我们会根据实际情况适当减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
(五)当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实时,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
问题紧急?在线问律师 >
4482 位律师在线,高效解决问题
苏州外地人全款能买房子吗
在早期外出务工的大多数家庭都梦想着在城市要购买一套属于自己的房子,随着经济条件的改善这种梦想已经慢慢成为现实。那么,您知道苏州外地人全款能买房子吗?按照相关规定,全款购房应当满足连续三年的社保和税单、以及当事人具有足够的资金可以进行首付等条件。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应