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房产抵押贷款他项权证都是需要多久

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-09-28 江西南昌
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律师解答 共1条
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    1、办理房产抵押贷款的他项权证,一般需要一个月左右。抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表,按照相关要求填表、到借款银行去盖章,签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记,资料审核通过发放他项权证。
    2、法律依据:《城市房地产抵押管理办法》
    第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
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    6 2022-09-28
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他项权证抵押贷款可以吗?
他项权证抵押贷款显然是可以的,对于他项权证是属于对房产进行抵押登记的情况,如果符合规定的条件,是可以再次办理抵押贷款的,如房屋具备市发展潜力较大、必须为现房、房屋抵押登记已办妥等。
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他项权证可以再抵押贷款吗?
他项权证满足条件的情况下可以再抵押,根据抵押贷款相关政策规定和要求,一般银行同意并且符合一手优质房源、且银行抵押贷款已办妥,作为银行抵押权人给房屋办理保险,且保险单由银行执管,这种情况下是可以他项权证再抵押的。
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现在房产抵押都有他项权证吗
现在房产抵押都有他项权证。把他项权证给银行就行,房产在自己手上,不过没有还钱贷款的,房管局档案里会有记录,房产证上备注栏也会有注明。等贷款还钱了,带着银行给的证明去房管局做变更,同时撤销他项权证。
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非诉讼类
律师会见什么都可以问吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行的法律法规,律师在首次接触在押犯罪嫌疑人之际,应当专注于对被委托方状况的深入了解、是否涉及任何形式的犯罪行为以及案件的基本概况等关键信息进行提问。律师在与在押的犯罪嫌疑人和被告进行会面交流时,可以详细了解的案件情况主要包括以下几个方面:
首先,犯罪嫌疑人、被告者的个人身份信息;
其次,他们是否实际实施或者参与了所涉指控的犯罪行为;
再次,犯罪嫌疑人、被告者对于案件事实和情节的详细描述;
此外,犯罪嫌疑人、被告者对于自身无罪的辩护观点;
最后,被采取强制措施的法律文件是否齐备,执行程序是否符合法定要求;
同时,被采取强制措施之后,其人身权利和诉讼权利是否遭受到了不当侵害;以及其他与案件相关的重要情况。
法律依据:
《关于律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人有关问题的规定(试行)》第六条
律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人,可以依法从事下列执业活动:
(一)向办案机关了解犯罪嫌疑人、被告人涉嫌的罪名;
(二)向犯罪嫌疑人、被告人了解有关案件的情况;
(三)为犯罪嫌疑人、被告人提供法律咨询、代理申诉、控告;
(四)为犯罪嫌疑人、被告人申请取保候审。
第七条
律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人时可以了解的有关案件情况包括以下内容:
(一)犯罪嫌疑人、被告人的自然情况;
(二)犯罪嫌疑人、被告人是否实施或参与所涉嫌的犯罪;
(三)犯罪嫌疑人、被告人关于案件事实和情节的陈述;
(四)犯罪嫌疑人、被告人关于其无罪的辩解;
(五)被采取强制措施的法律手续是否完备,程序是否合法;
(六)被采取强制措施后其人身权利及诉讼权利是否受到侵犯;
(七)其它需要了解的与案件有关的情况。
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房子有他项权证能抵押贷款吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房子有他项权证能抵押贷款吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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债权债务
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抵押贷款还款后多久拿他项权证?
需要办理完结清手续,大概3个工作日左右即可。他项权证下来后,就表明抵押登记已经办妥,银行放款一般于5个工作日内放款。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。
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非诉讼类
取保候审金最迟多久退回来
[律师回复] 解析:
当取保候审所涉及到的强制措施被解除之后,便会收到关于退还保证金的书面通知。在这个阶段下,犯罪嫌疑人或被告人均有权利前往相关银行直接领取被退还的保证金。
首先,如果保证金的退还由公安机关主动发起,经其做出明确决定之后,那么被取保候审者便可以立即获得相应的保证金退还。
其次,若该决定乃是依照法定程序由公安机关所做出的,那么通常情况下,相关机构需要在三个工作日内完成退款手续。
最后,如果是由当事人自行提出的退还申请,那么在这种情况下,相关部门则需在七个工作日之内完成退款工作。
根据我国现行的相关法律法规,对于那些在取保候审期间并未违反相关规定的犯罪嫌疑人或被告人来说,公安机关有权根据他们的违法行为情节轻重,决定是否没收部分或全部保证金,同时还可以根据具体情况,要求他们进行书面悔过、重新缴纳保证金、提供担保人,或者将其转为监视居住状态,甚至向人民检察院提出逮捕请求。
法律依据:
《刑事诉讼法》七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6159位律师在线
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职务侵占罪金额3万能判多久
[律师回复] 解析:
1、若职务侵占案所涉及的金额达到人民币三万元,那么此案将被归类为“数额较大”范畴内,根据我国相关法律规定,对其量刑的幅度将落在五年以下有期徒刑或拘役的区间之中。参照相关法规规定,倘若行为人违法性地侵占公司、企业财产金额跨过五千元并达到二万元及以上的水平,则可被视作构成“数额较大”的犯罪行为;若其侵占总收入突破十万元大关,那将进一步升级为“数额巨大”的案件类别。
至于金额为三万元的职务侵占行为,由于已接近数额较大的判罚标准,故应裁定处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还需附加罚金的惩罚。
2、职务侵占罪,是指公司、企业或其他组织中的工作人员,利用自身职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有的行为,且涉案金额必须达到一定程度。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
取保候审打架要判多久
[律师回复] 解析:
在取保候审期限内实施打架斗殴行为的犯罪分子,应当立即撤销取保候审措施,并将其进行拘留、逮捕等强制性关押。如果经审理认定此行为构成了新的刑事犯罪,那么应该将其先前所犯的罪行与此次新犯罪行合并计算,进行数罪并罚的法律程序。在此期间,犯罪嫌疑人再次故意伤害他人身体,导致受害者轻度受伤,就有可能被检方以故意伤害罪提起公诉。对于被取保候审的犯罪嫌疑人来说,他们在取保候审期间再次触犯刑法,法院将会对这两起案件同时进行审判,并根据情节严重程度,给予从重处罚,同时进行数罪并罚的判决。需要注意的是,取保候审只是相关司法机关对犯罪嫌疑人采取的一种暂时性的非羁押处理方式,它不会影响到案件的正常诉讼流程和进展,因此,该判处刑罚的犯罪分子仍然必须接受相应的法律制裁。取保候审的具体执行工作则由公安机关负责落实。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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