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建设工程保证金比例是多少

帮助5人 3.1w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2022-09-29 黑龙江伊春
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    1.2012年2月1日起施行的《中华人民共和国招标投标法实施条例》中 “第五十八条招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。”
    2.法律法规对履约保证金交付给谁没有明确规定。从表面上看,履约保证金与合同履行密切相关,似乎应该由采购人收取,但这是片面的。政府采购具有公共政策功能,政策功能的体现应是全方位、具体的,包括对履约保证金的管理,集中采购机构不能让履约保证金变成采购人手中可以任意处置中标人的武器。
    3.其实采购人不恰当地使用履约保证金的情况时有所见,如以履约保证金作为要挟条件,迫使中标人增添或改变部分合同内容,以履约保证金抵合同预付款,合同执行完毕后履约保证金迟迟不退还或被占用。从这个角度上说,履约保证金应由集中采购机构收取,从而保持操作的连贯性、一致性,集中采购机构作为中间方,能站在公正立场上正确处理履约问题,同时也便于对采购人与供应商进行有效控制,维护双方的合法权益
    4.履约保证金收取标准应该遵循几个原则:
    (1)履约保证金的数目要大于合同预付款数目,以规避可能存在的风险;
    (2)履约保证金的数目要与投标保证金持平或稍高,技术含量高、不能准时履约将会给采购人带来巨大损失的项目,要适当提高履约保证金数额;
    (3)履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来,初步设想两者之间应该成反比关系,即分阶段付款条件对供应商有利时,履约保证金应该多收,反之则少收。
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    14 2022-09-29
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建设工程保证金比例是多少
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1、根据《农民工工资保证金管理暂行办法》第十条建筑施工单位按下列标准预存农民工工资保证金:
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(2)上年未完工的在建工程,建筑施工企业按剩余施施工量和相应比例补存工资保证金;
(3)包工不包料的工程按工程合同价款的8%预存。
2、第十三条:已存入工资保证金的建筑施工企业,确因资金周转困难无法按时支付农民工工资,劳动保障行政部门可动用该企业的工资保证金支付,建筑施工企业应在动用之日起10日内按动用金额的200%补存。
3、第十四条:建筑施工企业不按时支付农民工工资、数额超过专户存储工资保证金数额,劳动保障行政部门可动用该企业的工资保证金支付,并会同建设、公安等行政部门强制企业补足差额部分。建筑施工企业应在动用之日起10日内按动用金额的200%补存工资保证金。
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[律师回复] 一、国家规定农民工的保证金交纳比例并没有统一的规定,每个地区的政策不同,缴纳的比例也不同。农民工的保证金的交纳由施工方缴纳。
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国家规定农民工的保证金交纳比例是多少,应该由建设方还是施工方缴纳
[律师回复] 一、国家规定农民工的保证金交纳比例并没有统一的规定,每个地区的政策不同,缴纳的比例也不同。农民工的保证金的交纳由施工方缴纳。
二、附法律依据
1、根据《农民工工资保证金管理暂行办法》第十条建筑施工单位按下列标准预存农民工工资保证金:
(1)工程合同价款在100(不含100万)万元以下的,按工程合同价款的5%预存;工程合同价款在100万以上至200万元的(含100万元),按工程合同价款的4%预存;工程合同价款在200万元至500(含200万)万元的,按工程合同价款的3%预存;工程合同价款在500万元以上的(含500万),按工程合同价款的2%预存;
(2)上年未完工的在建工程,建筑施工企业按剩余施施工量和相应比例补存工资保证金;
(3)包工不包料的工程按工程合同价款的8%预存。
2、第十三条:已存入工资保证金的建筑施工企业,确因资金周转困难无法按时支付农民工工资,劳动保障行政部门可动用该企业的工资保证金支付,建筑施工企业应在动用之日起10日内按动用金额的200%补存。
3、第十四条:建筑施工企业不按时支付农民工工资、数额超过专户存储工资保证金数额,劳动保障行政部门可动用该企业的工资保证金支付,并会同建设、公安等行政部门强制企业补足差额部分。建筑施工企业应在动用之日起10日内按动用金额的200%补存工资保证金。
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1、根据《农民工工资保证金管理暂行办法》第十条建筑施工单位按下列标准预存农民工工资保证金:
(1)工程合同价款在100(不含100万)万元以下的,按工程合同价款的5%预存;工程合同价款在100万以上至200万元的(含100万元),按工程合同价款的4%预存;工程合同价款在200万元至500(含200万)万元的,按工程合同价款的3%预存;工程合同价款在500万元以上的(含500万),按工程合同价款的2%预存;
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