律图审稿专业委员会3轮严审
之前我把我的房子租给我朋友住，谁知道现在行情有所变化，房租要上涨，对方要求租赁条件也要变好，所以我想问一下租赁合同补充条款一般怎么写的呢？
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匿名
2017-10-07
云南迪庆
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律师解答
共2条
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咨询我诉讼分析师7 2017-10-07 -
咨询我迪庆诉讼咨询11 2017-10-07
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租赁合同补充条款一般怎么写的呢？
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包括双方的基本信息。双方对之前签订的租赁合同达成以下补充协议。补充协议具体内容。最后注明此协议具备同等法律效力。双方签字，日期。
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房产纠纷一般工伤后多久不能开除
[律师回复] 职工患职业病或因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力时，用人单位不得依《劳动合同法》第四十条、第四十一条解除劳动合同，这是对工伤职工的重要保护。
1. 特殊期间保护：在工伤认定、治疗及劳动能力鉴定期间，用人单位通常不能开除员工。若员工被认定为工伤，停工留薪期内用人单位不得解除合同，停工留薪期按伤情定，一般不超12个月，特殊情况可延长。
2. 例外情形：若工伤员工存在严重违反用人单位规章制度等《劳动合同法》第三十九条规定情形，用人单位可解除劳动合同。
建议用人单位严格依法行事，保障工伤职工合法权益，遇特殊情况解除合同要依法依规操作，避免法律风险；工伤职工也应遵守单位规章制度。
1. 特殊期间保护：在工伤认定、治疗及劳动能力鉴定期间，用人单位通常不能开除员工。若员工被认定为工伤，停工留薪期内用人单位不得解除合同，停工留薪期按伤情定，一般不超12个月，特殊情况可延长。
2. 例外情形：若工伤员工存在严重违反用人单位规章制度等《劳动合同法》第三十九条规定情形，用人单位可解除劳动合同。
建议用人单位严格依法行事，保障工伤职工合法权益，遇特殊情况解除合同要依法依规操作，避免法律风险；工伤职工也应遵守单位规章制度。
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快速解决“工伤赔偿”问题
手写的协议书在法律上生效吗
[律师回复] （一）确认双方真实意思表示
要确保协议内容是双方真实意愿的体现，不存在一方欺骗另一方，或者用强迫、威胁等手段让对方签订协议的情况。比如，不能一方隐瞒重要事实，诱导另一方签订对自己不利的协议；也不能通过暴力、威胁人身安全等方式逼迫对方签字。
（二）遵循法律法规和公序良俗
协议内容不能和国家的法律法规中强制性的规定相冲突，也不能违背社会的公共秩序和善良风俗。例如，不能签订涉及违法犯罪活动的协议，像约定共同进行走私、贩毒等；也不能签订违背公序良俗的协议，如约定放弃对父母的赡养义务等。
（三）确认双方民事行为能力
签订协议的双方需要具备相应的民事行为能力。完全民事行为能力人签订的协议通常是有效的。完全民事行为能力人一般是指年满18周岁的成年人，或者年满16周岁不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的人。而限制民事行为能力人，比如8周岁以上不满18周岁的未成年人、不能完全辨认自己行为的成年人等，签订与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的协议时，需要经过其法定代理人追认后，协议才有效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
要确保协议内容是双方真实意愿的体现，不存在一方欺骗另一方，或者用强迫、威胁等手段让对方签订协议的情况。比如，不能一方隐瞒重要事实，诱导另一方签订对自己不利的协议；也不能通过暴力、威胁人身安全等方式逼迫对方签字。
（二）遵循法律法规和公序良俗
协议内容不能和国家的法律法规中强制性的规定相冲突，也不能违背社会的公共秩序和善良风俗。例如，不能签订涉及违法犯罪活动的协议，像约定共同进行走私、贩毒等；也不能签订违背公序良俗的协议，如约定放弃对父母的赡养义务等。
（三）确认双方民事行为能力
签订协议的双方需要具备相应的民事行为能力。完全民事行为能力人签订的协议通常是有效的。完全民事行为能力人一般是指年满18周岁的成年人，或者年满16周岁不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的人。而限制民事行为能力人，比如8周岁以上不满18周岁的未成年人、不能完全辨认自己行为的成年人等，签订与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的协议时，需要经过其法定代理人追认后，协议才有效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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房屋租赁装修补充协议如何写
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋租赁装修补充协议如何写相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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未成年人游戏充值退款有哪些法律依据？
[律师回复] 未成年人游戏充值退款的法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》：
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
《民法典》第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《民法典》第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
《民法典》第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《民法典》第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效
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房屋租赁装修补充协议怎么写
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋租赁装修补充协议怎么写相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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想了解，酒后驾车终身不能开出租车吗
[律师回复] 酒后驾车不一定终身不能开出租车，但会在一定期限内被禁止驾驶出租车，相关法规对酒后驾车导致的出租车禁驾有明确支持。
《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》第十条规定，申请参加出租汽车驾驶员从业资格考试的，应当符合下列条件：
- 取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；
- 无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；
- 无暴力犯罪记录；
- 城市人民政府规定的其他条件。
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规定：
- 饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证；
- 醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任，十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车；
- 饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》第十条规定，申请参加出租汽车驾驶员从业资格考试的，应当符合下列条件：
- 取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；
- 无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；
- 无暴力犯罪记录；
- 城市人民政府规定的其他条件。
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规定：
- 饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证；
- 醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任，十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车；
- 饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
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酒后驾车终身不能开出租车吗，想了解：酒后驾车导致的出租车禁驾是否有相关法规支持？
[律师回复] 酒后驾车不一定终身不能开出租车，但会在一定期限内被禁止驾驶出租车，相关法规对酒后驾车导致的出租车禁驾有明确支持。
《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》第十条规定，申请参加出租汽车驾驶员从业资格考试的，应当符合下列条件：
- 取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；
- 无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；
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- 城市人民政府规定的其他条件。
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规定：
- 饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证；
- 醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任，十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车；
- 饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》第十条规定，申请参加出租汽车驾驶员从业资格考试的，应当符合下列条件：
- 取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；
- 无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；
- 无暴力犯罪记录；
- 城市人民政府规定的其他条件。
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条规定：
- 饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证；
- 醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任，十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车；
- 饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
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房屋租赁合同一般写多久
房屋租赁合同能签20年。签订租赁合同时，租赁的期限由双方当事人协商确定，但合同最长不能超过20年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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我朋友欠我一万多块钱 一直拖一直拖 欠条上写的是一月十五号还清全部 可是今天发给我一千 而且他有钱 也不止这一千 我能不能起诉他
[律师回复] 你好，稍后原声律所许昌主任律师团队和你联系，请保持电话畅通。
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工地上手指筋断了一般赔多少
[律师回复] （一）关于医疗费用赔偿
在工伤赔偿中，对于手指筋断裂治疗期间产生的各类医疗费用，像挂号费、检查费、手术费、药费以及康复费用等，都应当由用人单位来承担。员工要注意妥善保存好所有的医疗费用票据，以便后续向用人单位进行报销。
（二）停工留薪期工资方面
在治疗和恢复的这段时间里，员工的原工资福利待遇不会改变，所在单位需要按月正常支付工资。这里的原工资福利待遇一般是指员工受伤前正常工作时的工资和相关福利，单位不能因为员工受伤而降低其工资待遇或者减少福利。
（三）伤残等级相关赔偿要点
要是手指筋断经过治疗后对手指功能产生了影响，那就需要进行工伤鉴定来确定伤残等级。以十级伤残为例，员工可以获得一次性伤残补助金，这个补助金的标准是7个月的本人工资。如果员工和用人单位解除了劳动关系，还能够获得一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。不过需要注意的是，这两项补助金的具体标准在不同地区是不一样的。比如说，部分地区十级伤残的一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金可能分别是3个月和3个月的当地上年度职工月平均工资。员工在申请这些补助金时，要按照当地的具体规定和要求来准备相关材料并办理手续。
法律依据：
《工伤保险条例》规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。职工因工致残被鉴定为一定伤残等级的，从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
在工伤赔偿中，对于手指筋断裂治疗期间产生的各类医疗费用，像挂号费、检查费、手术费、药费以及康复费用等，都应当由用人单位来承担。员工要注意妥善保存好所有的医疗费用票据，以便后续向用人单位进行报销。
（二）停工留薪期工资方面
在治疗和恢复的这段时间里，员工的原工资福利待遇不会改变，所在单位需要按月正常支付工资。这里的原工资福利待遇一般是指员工受伤前正常工作时的工资和相关福利，单位不能因为员工受伤而降低其工资待遇或者减少福利。
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要是手指筋断经过治疗后对手指功能产生了影响，那就需要进行工伤鉴定来确定伤残等级。以十级伤残为例，员工可以获得一次性伤残补助金，这个补助金的标准是7个月的本人工资。如果员工和用人单位解除了劳动关系，还能够获得一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。不过需要注意的是，这两项补助金的具体标准在不同地区是不一样的。比如说，部分地区十级伤残的一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金可能分别是3个月和3个月的当地上年度职工月平均工资。员工在申请这些补助金时，要按照当地的具体规定和要求来准备相关材料并办理手续。
法律依据：
《工伤保险条例》规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。职工因工致残被鉴定为一定伤残等级的，从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
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沈阳是个好地方，房屋价格也挺高，所以大多数因为没有买起住房，只好先行租房进行入住了，在租赁房屋时双方就要签相应的合同来维护自身的权益，那么沈阳市房屋租赁合同范本怎么写呢？这就要先对我国在房屋租赁合同制定的相关法律有所认知了，接下来小编给大家带来的是沈阳市房屋租赁合同范本格式内空。
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