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银行买房子贷款是不是越还越少

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-09-29 河北承德
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律师解答 共1条
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    是的。按揭贷款有5种还贷方式:
    1、固定利率房贷
    2、等额本息还款
    3、等额本金还款
    4、等额递增(减)
    5、按期付息还本 现在一般采用的是等额本息还款、等额本金还款两种方式,采用等额本金还款,每月还款逐渐减少。
    等额本金还款法:在贷款期间,每个月月供中归还的本金不变,利息逐月递减,月供逐月递减的还款方法。
    等额本金还款法月供计算方法:
    每月应还的本金(不变)=贷款总额/还款总月数
    每月应还的利息(递减)=剩余本金*月利率
    每月应还的月供(递减)=每月应还的本金 每月应还的利息
    全文
    8 2022-09-29
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