集资房和商品房的区别

[律师回复] 解析：
确实如此。关于商品房销售产生的纠纷，处理步骤如下：首先，须向具有管辖权的人民法院提起诉讼，按照常规，此类案件通常由被告在其居住地的人民法院负责审理。若被告的常居地点与其实际居住场所相异的话，则由实际居住地的人民法院来承担此项职责；其次，提交正式的起诉书，需明确原告和被告的个人资料、重要细节、诉讼主张、主张成立的相关事实依据以及诉讼理由，提供有力的证据支持。对于不具备撰写起诉书能力的当事人，也可选择以口头形式进行起诉；最后，如果符合立案标准，需要缴纳相应的诉讼费用。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
确实如此。关于商品房销售产生的纠纷，处理步骤如下：首先，须向具有管辖权的人民法院提起诉讼，按照常规，此类案件通常由被告在其居住地的人民法院负责审理。若被告的常居地点与其实际居住场所相异的话，则由实际居住地的人民法院来承担此项职责；其次，提交正式的起诉书，需明确原告和被告的个人资料、重要细节、诉讼主张、主张成立的相关事实依据以及诉讼理由，提供有力的证据支持。对于不具备撰写起诉书能力的当事人，也可选择以口头形式进行起诉；最后，如果符合立案标准，需要缴纳相应的诉讼费用。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
确实如此。关于商品房销售产生的纠纷，处理步骤如下：首先，须向具有管辖权的人民法院提起诉讼，按照常规，此类案件通常由被告在其居住地的人民法院负责审理。若被告的常居地点与其实际居住场所相异的话，则由实际居住地的人民法院来承担此项职责；其次，提交正式的起诉书，需明确原告和被告的个人资料、重要细节、诉讼主张、主张成立的相关事实依据以及诉讼理由，提供有力的证据支持。对于不具备撰写起诉书能力的当事人，也可选择以口头形式进行起诉；最后，如果符合立案标准，需要缴纳相应的诉讼费用。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
确实如此。关于商品房销售产生的纠纷，处理步骤如下：首先，须向具有管辖权的人民法院提起诉讼，按照常规，此类案件通常由被告在其居住地的人民法院负责审理。若被告的常居地点与其实际居住场所相异的话，则由实际居住地的人民法院来承担此项职责；其次，提交正式的起诉书，需明确原告和被告的个人资料、重要细节、诉讼主张、主张成立的相关事实依据以及诉讼理由，提供有力的证据支持。对于不具备撰写起诉书能力的当事人，也可选择以口头形式进行起诉；最后，如果符合立案标准，需要缴纳相应的诉讼费用。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
确实如此。关于商品房销售产生的纠纷，处理步骤如下：首先，须向具有管辖权的人民法院提起诉讼，按照常规，此类案件通常由被告在其居住地的人民法院负责审理。若被告的常居地点与其实际居住场所相异的话，则由实际居住地的人民法院来承担此项职责；其次，提交正式的起诉书，需明确原告和被告的个人资料、重要细节、诉讼主张、主张成立的相关事实依据以及诉讼理由，提供有力的证据支持。对于不具备撰写起诉书能力的当事人，也可选择以口头形式进行起诉；最后，如果符合立案标准，需要缴纳相应的诉讼费用。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。