朋友想进行商品房买卖，不知道交那些税的，所以请问一下一般商品房买卖交哪些税的，规定是什么的呢

1、出售住房需缴纳的税费：营业税。2、城市维护建设税。3、土地增值税。4、印花税。5、个人所得税。六、个人购买房产需缴纳的税费：契税。

契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同，普通商品住宅减半，即1、5。2、5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

1、契税。契税税率为3%-5%，契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在该幅度内按照本地区的实际情况确定。2、印花税。3、交易服务费。各地情况不一，郑州市的商品房交易服务费为0.55%，开发商交0.25%，购房人交0.3%。

1、买商品房需要交的税：契税，印花税。2、基金，规费。3、如果按揭：评估费保险费公证费抵押登记费。程序：1、签订房地产订购书或者认购书，并向发展商或者其代理商交付定金。2、签署正式房地产预售契约或者商品房购销合同。3、办理预售预购登记手续。4、办理抵押登记。5、交付。6、立契过户，办理产权证书。

1、印花税、公证费 2、房屋买卖手续费、契税3、大修基金4、物业管理费、权属登记费5、交易手续费、银行按揭费用、保险费。