律图审稿专业委员会3轮严审

我们家最近打算将一套房子进行出售,所以我就想了解一下卖房需要迁户口吗,规定是什么呢,求解

帮助10人 1.6w浏览 匿名 2017-10-08 江西九江
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律师解答 共2条
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    在了解到户口登记情况后,买卖双方应对房屋买卖、户口迁出等条款进行明确约定,必要时可将户口迁出设定为支付部分购房款的条件,以促进卖方能及时迁出户口,而对于户口无法迁出或不需要迁出的,特别要留意以书面条款专门约定,避免口头约定。
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    8 2017-10-08
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    违约金数额认定难。海淀区现行户籍政策是同一房屋可以落两户,故即便老房主不迁出户口,也不影响新房主落户,通常户籍主管单位也不会主动向新房主告知房屋的户籍情况,故很多新房主只有在再次出售房屋时,才会发现该类问题。在这个基础上,若按照双方合同常规的违约条款约定,相应违约金高达数十万甚至数百万,个别甚至会超过房屋的成交价格,对此,法院一般会根据合同法有关违约金数额进行调整,结合户口与当事人的联系程度、违约情况及相关损失,酌情判定违约金数额。
    法官建议以上是
    卖房需要迁户口吗的回答
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    12 2017-10-08
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