律图审稿专业委员会3轮严审

二房东跑路了是否还有权继续住

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-09-30 山西运城
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、大房东同意转租二房东跑路了,租客有权继续住。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的,大房东应当继续履行合同,由此给大房东造成的损失应由大房东向二房东主张赔偿;未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的,租客签订的合同无效,租客应当及时报警向二房东追偿。
    2、法律依据《民法典》
    第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
    全文
    6 2022-09-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5994位律师在线平均3分钟响应99%好评
二房东跑路了是否还有权继续住
一键咨询
  • 阳泉用户3分钟前提交了咨询
    151****8625用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    142****3401用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    148****0455用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    164****6181用户1分钟前提交了咨询
    161****0502用户1分钟前提交了咨询
    155****4833用户4分钟前提交了咨询
    140****6545用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    155****8541用户2分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
  • 晋中用户1分钟前提交了咨询
    157****0738用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    164****6044用户2分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    136****0415用户3分钟前提交了咨询
    140****7870用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    172****1320用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    173****4126用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    167****6532用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    145****2445用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    135****7240用户1分钟前提交了咨询
    172****1868用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    133****4267用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    168****0700用户3分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    130****3124用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    144****1046用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    140****0100用户4分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    157****1038用户3分钟前提交了咨询
    167****1503用户2分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    136****8305用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    131****7407用户4分钟前提交了咨询
    146****6778用户4分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    137****2885用户4分钟前提交了咨询
    176****0846用户3分钟前提交了咨询
    150****0100用户4分钟前提交了咨询
    151****8017用户2分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    148****2854用户1分钟前提交了咨询
    158****5642用户2分钟前提交了咨询
    131****2053用户3分钟前提交了咨询
    148****3644用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    134****4015用户4分钟前提交了咨询
    170****7561用户4分钟前提交了咨询
    153****6800用户3分钟前提交了咨询
    136****0750用户4分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    132****2887用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    135****3555用户2分钟前提交了咨询
    136****0683用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    130****0123用户3分钟前提交了咨询
    141****6464用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    138****4058用户1分钟前提交了咨询
    152****1811用户2分钟前提交了咨询
    162****7232用户2分钟前提交了咨询
    172****1203用户4分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    158****3485用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州178****5772用户2分钟前已获取解答
扬州156****8183用户1分钟前已获取解答
沭阳134****7805用户2分钟前已获取解答
二房东跑路房东有权收回房子吗?
如果二房东和房东之间有租借合同且房东允许二房东转租,则房东因为租借合同限制没有权利直接要回房子;若二房东和房东之间有租借合同但没有转租允许,则房主可以直接收回自己的房子。
10w+浏览
房产纠纷
超市偷东西多次盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,在超市中多次实施盗窃行为,且涉及到的盗窃公私财物的价值分别达到了人民币一千元至三千元之间、人民币三万元至十万元之间以及人民币三十万元至五十万元以上这三个标准时,应依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条中的相关规定,相应地被判定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。具体而言,根据《刑法》的相关规定,对于盗窃金额达到“数额较大”标准的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;而对于盗窃金额达到“数额巨大”或具有其他严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也可能被判处罚金;
至于盗窃金额达到“数额特别巨大”或具有其他特别严重情节的犯罪分子,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,并且还可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二房东收了房租跑路了怎么办
租房遇到二房东收了租金就跑了,这种情况下承租人应该收集保存好相关证据,考虑向法院起诉二房东,要求其返还租金以及赔偿相应的损失。若二房东以高收低处的方式向房东收房、向租客出租,以时间差的方式大量收取租金,然后直接卷款闪人,涉嫌以非法手段骗取非法利益,涉嫌构成诈骗类罪。如条件允许的,建议房东、租客向公安机关报案,争取得到公安机关的立案支持。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二房东收了房租跑路算诈骗吗?
二房东收了房租跑路算诈骗,构成了合同诈骗罪,要承担民事责任,诈骗数额达到2000元以上还要承担刑事责任,诈骗公私财物,数额较大的,应当判处三年以下有期徒刑,并处或单处罚金。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审手续有哪几样
[律师回复] 解析:
关于取保候审的相关程序如下所示:
首先,申请人需向司法部门递交取保候审的申请;
其次,司法机关会在接收到申请之后进行严格审核,对于符合取保候审条件的犯罪嫌疑人群体便会签发出《取保候审决定书》以及《执行取保候审通知书》,同时还会要求犯罪嫌疑人、被告人提供相应的保证人或者缴纳一定金额的保证金;最终是的公安机关负责执行取保候审这一法律制度。具体流程包括以下几个步骤:
1.取保候审的申请。在被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属等群体中,他们有权利提出取保候审的申请。如果犯罪嫌疑人已经被逮捕,那么他所聘请的律师也同样具有申请取保候审的资格。申请取保候审必须以书面形式进行。
2.取保候审的决定。公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请书之后,应当在七个工作日内做出是否批准的回复。
此外,司法机关还可以根据案件的实际情况,自行决定是否采取取保候审措施。
3.取保候审的执行。取保候审的执行机构是公安机关。公安机关在执行过程中,应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求他们签字或盖章,同时还要告知他们在取保候审期间应该遵守的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二房东转租跑路了房租怎么办?
二房东转租跑路了,可以向二房东主张返还租金,可以去起诉二房东诈骗,利用合同诈骗,属于刑事案件,诈骗金额达到量刑标准2千元以上的,应当判处三年以下有期徒刑,并处罚金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6887 位律师在线,高效解决问题
二房东收了房租跑路了怎么办
承租人应该收集保存好相关证据,考虑向法院起诉二房东,要求其返还租金以及赔偿相应的损失。承租人已经支付一定的租金,而无法安心使用房屋,二房东应当承担违约责任。
10w+浏览
法律援助律师会见需要什么手续
[律师回复] 解析:
在此类纠纷中,诉讼当事人通常因享有实体法律方面的权益受侵害,或者其利益与其涉及的特定法律事实之间存在直接关联性,从而启动诉讼程序,并接受法院最终判决拘束。这类诉讼当事人可以包括刑事诉讼当事人、民事诉讼当事人以及行政诉讼当事人。倘若律师要会见这些当事人,需按照以下步骤办理相关手续:
首先,提供律师本人的执业证书(须为原件及复印件);
其次,由律师事务所开具相应证明文件(即律所出具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》);
再次,如若涉及刑事辩护业务,还需提交刑事辩护委托书;
最后,委托人(通常为当事人家属)需出示身份证明文件以及亲属关系证明。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
快速解决“法律顾问”问题
当前6418位律师在线
立即咨询
非法拘禁罪如何办理手续
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁罪的相关判刑流程主要包括以下几个步骤:
首先是立案环节,即公安机关、司法机构以及其他行政执法部门在发现存在犯罪事实并且需要对此展开法律追究时,将予以立案处理;
其次是侦查工作,由检察机关、公安部门等相关单位对涉及到的非法拘禁罪案件进行深入侦查核实;
再者是审查起诉阶段,这是由人民检察院负责决定是否对犯罪嫌疑人提出公诉、不予起诉或撤销案件的重要诉讼活动;接下来是审判阶段,法院将根据相关证据和法律规定对案件进行审理判决;
最后是执行阶段,法院将依法对罪犯进行惩罚,确保法律权威得到维护。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;
认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。
第二百条
在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定,分别作出以下判决:
(一)案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决;
(三)证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应