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我的朋友最近在学习法律方面的知识,有个问题不清楚,想咨询一下嘉善农村宅基地的内容包括哪些?

帮助10人 1.2k浏览 匿名 2017-10-08 福建三明
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律师解答 共2条
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    依据先地后房的原则,宅基地先办理土地使用权初始登记。对于未办理房屋所有权证的宅基地,在办理土地使用权变更登记时可凭土地使用权证书办理变更登记手续。以上是关于嘉善农村宅基地的解答。
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    12 2017-10-08
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    村民委员会(居民社区)要配合协助农村宅基地确权登记发证沟通联系、权属调查、纠纷调解、违法查处等工作。以上是关于嘉善农村宅基地的解答。
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    10 2017-10-08
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嘉善农村宅基地的内容包括哪些呢
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嘉善县农村宅基地拆迁补偿政策是什么
嘉善县宅基地拆迁补偿政策涵盖拆迁、周转及奖励补偿费用。房屋补偿按结构和损坏程度分级,结合面积定价。周转补偿按月补贴,考虑居住需求。奖励补偿依据地方经济和政策。计算公式:房屋拆迁补偿值=宅基地补偿价值×面积+重建新价值。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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嘉善县农村拆迁政策是怎样的?
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