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房屋租赁合同纠纷关键要点是什么
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签订房屋租赁合同时，需要注意哪些关键点
签订房产租赁协议时，务必详查房产信息（位置、结构、设施、产权等），确认出租方权益，尽早接触并草拟合同。双方达成共识后，以书面形式订立，并依法在房屋管理局备案。确保租赁合同完备，对规范租赁行为至关重要。
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取保候审几个关键点
取保候审需满足几个关键要素：犯罪较轻或可能判处较轻刑罚，取保不会有社会风险；身患重病、生活无法自理、孕妇、哺乳期女性，取保不会引发社会安全问题；羁押期限已满，但案件尚未审结。
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刑事辩护我兄弟非工作时间在厂里坠楼身亡，身穿工装，厂里负什么责任？事发地点无高空防坠落措施。
[律师回复] 您好，您朋友在什么时间？什么地点？当时在做什么事？
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签订租赁合同是否需要司法所批准？
[律师回复] 一般情况下，签订租赁合同不需要司法所批准。
租赁合同是出租方和承租方之间基于平等、自愿、公平和诚实信用原则订立的民事合同，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，双方意思表示真实，合同通常自双方签字或盖章时成立并生效。
但在某些特殊情况下，例如租赁的房屋或场地涉及特殊的法律规定或政策要求，可能需要经过相关部门的审批或备案，但这通常也不是司法所的职责范围。
租赁合同是出租方和承租方之间基于平等、自愿、公平和诚实信用原则订立的民事合同，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，双方意思表示真实，合同通常自双方签字或盖章时成立并生效。
但在某些特殊情况下，例如租赁的房屋或场地涉及特殊的法律规定或政策要求，可能需要经过相关部门的审批或备案，但这通常也不是司法所的职责范围。
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房屋租赁的税率是几个点
1、房产税，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。3、城镇土地使用税，拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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刑事拘留几个关键时间点
刑事拘留关键时间节点包括：24小时内通知被拘留人近亲属，拘留期通常不超三天，复杂案件可延至七天。提请逮捕审批不超七天。拘留期满如需续侦，可申请延长一个月，特定情况可再次延长。这些时间节点确保了拘留程序的合法性和效率。
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刑事辩护
被打了但是只是脖子的一点擦伤，能让对方赔偿费用吗
[律师回复] 能啊，只要产生医疗费，你都可以要求对方赔偿。但是你伤得不重的情况下，对方没有达到刑事犯罪或者治安处罚的的话，就只能是民事纠纷，你要求赔多少钱，都是得依照民事法律规定来提出。
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企业融资关键控制点有哪些？
1、财务业绩。2、上市时间。3、非财务业绩。4、关联交易。5、债券和债务。6.竞业限制。7.股权转让限制。8.引进新投资者限制。9.反稀释权。10.优先分红权。
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公司经营购买期房现房屋降价，想要进行协商赔偿
[律师回复] 如果有其他业主也面临同样的情况，联合起来与开发商协商会更有力量。可以通过业主群等方式组织起来，推选代表与开发商进行沟通。人数众多的业主群体在协商过程中更能引起开发商的重视，增加协商成功的可能性。
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