你好今年9月25号签完合同租的房子一共花了1200028号左右房东说房子地暖漏水得修好长时间意思不租了给500违约金一共返了我们12500重点是房东把合同要回去了并未撕毁这个会对我们有影响么？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。