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二手房买卖纠纷起因与解决方法究竟是什么

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-10-02 浙江丽水
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律师解答 共1条
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    1、买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息;中介机构不规范行为;共有人提起诉讼;延迟交房办理过户登记等。解决方法是:当事人可以率先私下协商解决处理,协商不成的可以按照二手房买卖合同约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
    2、法律依据:《仲裁法》
    第二条  平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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    12 2022-10-02
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2.?侵权责任的承担方式主要包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉等。
3.?受害人不需要证明双方之间存在事先的约定或合同关系。

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特点:

1.?基于双方自愿达成的合同约定产生。
2.?责任的承担通常依据合同中的约定,如违约金的数额、赔偿的计算方式等。
3.?当事人需要证明合同的存在、对方违反了合同约定的义务以及自己因此遭受的损失。

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