律图审稿专业委员会3轮严审
你好，我买国购的公寓，昨天刚签认筹，交了九千元定金。签字后才知道定金里四千说是团购不能退，维修基金总房款的两个点，除去物业费每平方1.4元，还有公共能耗费，装修押金两千元，估计不能退的，我觉得她们卖房子的时候这些都没说，存在欺骗性售房。能要求她们退还九千元吗？
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你好，我买国购的公寓，昨天刚签认筹，交了九千元定金
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[律师回复] 刚起步的车直行后被右转车碰上，责任划分一般有以下几种情况：
- 右转车全责：通常按照“转弯让直行”的原则，若刚起步的直行车正常行驶，没有超速、违反交通信号灯、未按标线行驶等违章行为，右转车未让行导致碰撞，右转车要承担全部责任。
- 直行车全责：如果直行车存在明显的违章行为，如起步时闯红灯、起步驶入了非机动车道等，导致与正常右转的车辆发生碰撞，直行车可能要承担全部责任。
- 双方都有责任：若直行车起步时未观察周围情况，未打转向灯突然起步等存在一定过错，同时右转车也没有尽到充分的观察和让行义务，双方都对事故发生有作用，根据《道路交通事故处理程序规定》，需根据双方行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任。
最终的责任划分应以交通管理部门根据事故现场勘查、交通监控视频、证人证言等证据作出的交通事故责任认定书为准。
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[律师回复] 首先，如果劳务合同或协议中有明确约定，在未到期离职的情况下按每天120元计发工资，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么劳务公司在符合这一约定条件时扣工资是合法的。然而，如果劳务合同或协议中未作此约定，或者该约定本身不合法，那么劳务公司擅自扣工资则可能是不合法的。
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维护购房意向金分离程序如下：首先，在购房者依照约定完成其义务之后，须向房地产开发方提供明确的缴纳购房意向金的证明文件；其次，房地产开发方需要对购房者所提供身份信息的精准性及其对应所交意向金额度进行仔细核实；再者，倘若房地产开发方确认购房者已经尽责履约，则可直接将相应的购房意向金返还至购房者指定的银行账户中。
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你好，男方出轨，而且长期在外工作，夫妻户口分两地，几年前刚在女方处买了房子，但长期外出打工，去年刚回他自己户籍所在地上班，还未满一年，女方是否能在他们共同买房地起诉他
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昨天交的购房定金能退吗
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1. 补助金标准：是9个月的统筹地区上年度职工月平均工资。不过呢，具体能拿到多少钱，得看所在地区的具体标准。
2. 特殊提醒：这里要特别注意一下，各个地方的标准可能不太一样，所以最终到底能拿多少，还是要以当地的规定为准。总之，大家如果遇到这种情况，一定要去了解清楚当地的具体标准，这样才能清楚自己应得的补助金数额。
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婚前购买
- 一方首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下：离婚时房屋由双方协议处理，不能达成协议的，法院一般判决房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 双方共同出资，婚后共同还贷，登记在双方名下：按夫妻共同财产处理，双方协议不成的，由法院根据具体情况判决。
- 一方全额出资，婚后取得房产证，登记在出资方名下：属于出资方个人财产，另一方婚后参与还贷的，有权要求出资方返还已还贷款及相应增值部分。
婚后购买
- 夫妻双方共同出资：不论房产登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理；协议不成的，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，一般会考虑房屋的出资、贷款偿还等情况来确定归属，获得房屋的一方需对另一方补偿，并承担剩余贷款。
- 一方父母出资：若登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与，房产归该子女所有；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产处理。
此外，双方可以协商由一方取得房产并给予另一方相应补偿，或者将房产出售后分割所得款项。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院判决。
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昨晚喝酒今天开车算酒驾吗
要看具体情况。一般来说，如果头一天喝得比较多，我们建议第二天最好别开车，至少得歇24小时，这样稳妥一点。一般24小时以后不太会出现问题。目前尚未发现饮酒24小时后被查出酒驾的案例。
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