律图审稿专业委员会3轮严审

你好卢律师门面房租签约三年,一年一交前4个月生意不好,后来商场整体停业整改说好二个月完工,结果拖了4个月才通知我们,现在生意反之不如以前,请问我能要求退掉我剩余的租金吗?

帮助5人 248浏览 匿名 2017-10-08 安徽马鞍山
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律师解答 共3条
  • 王凯律师
    王凯律师
    可以,如果对方的整改构成了违约,可以解除租赁合同,要求退还剩余的租金
    全文
    8 2017-10-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一,如果是因为承租人经营不善导致解除合同的,属于承租人违约,需要承担违约责任,违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。  
    二,如果是因为出租人违约,或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行,承租人可以要求解除合同,并要求返还剩余租金和押金。  
    三,如果是双方协商解除租赁合同,是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准,法律不干涉。  
    四,上述情况中的前提是房屋租赁合同有效,如果合同无效,是可以要求返还剩余租金以及押金的。
    全文
    10 2019-01-18
  • 卢磊律师
    卢磊律师
    房东是商场还是?停业整改现在已经结束了吗?
    全文
    4 2017-10-08
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