贷款买房出租划算吗

沈阳买房子出租并不一定就划算，其实，有很多人都是通过这种以租养贷的方式把自己所购买的房子给出租了出去，但是否真的划算是完全要结合着自身的经济能力来考虑的。对于有些人来说这种做法就非常的不合适，因为把房子租了出去，自己居住的还是原来的出租房，这样买房毫无意义。

用住房公积金贷比较合适。假如没有住房公积金，那就只能购房按揭了，根据自己的收入和偿还能力贷吧，如果收入不错，贷款年限少点。如果是家庭购买住房，工资收入稳定的，应尽量采用等额本金方式。如果是收入以投资为主要来源，那么选择等额本息方式既能良好的缓解初期资金压力，又能够体现资金时间价值，是个不错的选择。

1、手续复杂，额度较低银行信用卡贷款虽然方便。但它也有限额，尽管会适当提高信用额度，但一般也会让你出具一些个人的收入证明、家庭房产证明和社保证明等等。2、信用卡要支付手续费。3、车型、品牌有限制银行会对于汽车品牌和车型有所限制。

二种方式并没好坏之分，主要适用不同的人群。对相比于贷款买房，全额买房要划算了许多？虽然一次性付的钱多，但是从付款额来看，全额买房显然省去了各种手续费、银行利息等。除此之外，一次性买房还可以跟开发商讨价还价，从而进一步节省购房款。

依据我国相关法律规定，公租房不能买卖，只能租。公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，目前尚无一个内涵统一的明确界定。