1、购房合同备案需要30日。商品房进行预售的开发商应当自签约之日起30日内,向政府主管部门办理商品房预售合同登记备案手续。如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右,还有的就是房产局办理合同备案大概10个工作日。
2、需要注意的是网签就是和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。
3、另外,购买新房子备案可以查的,当地的房管网可以查、另外新房的售楼处业务员电话打过去问下合同有没有备案好。商品房购买合同备案时间在三个月内。