您好两限房没还完房款有红本可以出售吗

[律师回复] 分配补偿款前，首先得明确补偿款的性质和来源，确认集体成员资格。接着，核算补偿款总额，根据成员资格和规定计算份额。分配方式可以多样，如现金发放或集体资产形式。分配要公平、公正、公开。有争议时，可通过协商、调解解决，必要时可诉讼。

[律师回复] 小贷公司的钱没还完，小贷起诉我诈骗罪成立吗


在回答这个问题之前，需要明确几个关键概念：小额贷款公司的法律地位、借贷关系与诈骗罪的区别。

首先，小额贷款公司是根据国家金融法律设立的金融主体，其主要业务是提供小额贷款服务。它们的运作受到法律的严格监管，尽管与商业银行的业务范围有所不同，但在法律地位上是合法的金融机构。

其次，在借贷关系中，借款人有义务按照合同约定偿还贷款本金和利息。如果借款人未能按时还款，通常会构成民事上的债务违约，而非刑事犯罪。这种情况下，小额贷款公司可以通过民事诉讼途径要求借款人履行还款义务。

然而，诈骗罪则是刑事犯罪，涉及“以非法占有为目的，采用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法，使受害人陷于错误认识并‘自愿’处分财产，从而骗取数额较大以上公私财物的行为”。在借贷关系中，如果借款人从一开始就存在欺骗意图，例如虚构身份、隐瞒贷款用途、伪造抵押物等，以达到非法占有贷款资金的目的，那么这种行为可能被认定为诈骗。

因此，判断小贷公司起诉借款人诈骗罪是否成立，关键在于借款人是否具备“非法占有为目的”的主观故意，以及是否实施了“虚构事实或隐瞒真相”的行为。如果借款人只是因为经济困难或其他正当原因而未能按时还款，则通常不会构成诈骗罪，而是属于民事债务纠纷。

在实际法律程序中，法院会综合考虑案件的具体事实、证据和法律规定来判断是否构成诈骗罪。

[律师回复] 赌博产生的债务不受法律保护，属于无效债务，因此不需要承担还款责任。如果因赌博欠债被起诉，法院一般不会支持返还赌债的请求。至于判刑，如果涉及赌博数额巨大或有其他严重情节，可能会受到刑事处罚。

[律师回复] 在闹离婚期间，妻子拿着全部财产和店铺收入导致男方基本生活困难，这种行为可能违反了《民法典》的相关规定。首先，夫妻双方的共同财产应当平等协商处理，如果协商不成，可以请求法院判决。其次，如果一方生活困难，另一方应当给予适当帮助。男方可以向法院申请财产保全，以保护自己的合法权益。同时，男方也可以收集相关证据，如财产流向、家庭付出等，以便在财产分割时作为参考。

[律师回复] 根据2024年新版《道路交通法》，交通肇事致人死亡的，根据情节不同，驾驶证可能被吊销十年或终身不得申请。在驾照吊销期间，不能申请临时驾照，需等到吊销期满后，通过相关程序恢复驾驶资格。

[律师回复] 办理日本自由行签证的费用，单次签证是200元人民币，多次签证是400元人民币。这是向日本使馆提交的签证申请等手续费用，不包括旅行社的代办费用。

[律师回复] 面对公司以不能胜任工作为由辞退的情况，首先，公司需要有明确的考核标准和程序，证明你确实不能胜任工作。其次，公司应提供培训或调整岗位，若仍不能胜任，才能依法解除劳动合同，并需提前三十日通知或支付一个月工资作为补偿。若你认为公司的做法不合法，可以向劳动行政部门投诉或申请劳动仲裁，维护自己的权益。

[律师回复] 冻结期限根据财产类型有所不同：银行存款最长1年，动产最长2年，不动产和其他财产权最长3年。如需延长，应在期限届满前办理续冻手续，续冻期限与原期限相同。

[律师回复] 关于解除财产保全的时间周期因实际案情的复杂程度而有所不同。若案情简明、所需提交的申请文件齐备，那么法院通常能够在较短的工日内对该项保全措施进行顺利解除。然而，倘若案件情况较为复杂或者涉及到需进一步审查相关证明资料等环节，则有可能需要更持久的处理时限。

[律师回复] 关于涉及到报告案情、申诉控告、揭发检举以及主动投案等事宜的相关资料，公安部门必须立即展开深入细致的审查工作。若经过评估后发现存在犯罪行为且情节严重，需要追究刑事责任时，应立即启动立案程序；反之，如果经过评估后认定并无犯罪事实或犯罪行为极其轻微，无需追究刑事责任时，则不应予以立案。在通常情况下，公安部门处理治安案件的期限，自接收到相关申请之日起，最长不得超过三十个自然日；但如遇案情重大、复杂的特殊情况，需经上级公安部门批准，方可适当延长至三十个自然日后。至于刑事案件方面，人民检察院对公安部门提出的批准逮捕申请进行审查的期限设定为七个工作日。

[律师回复] 当我们进行强制执行的请求之后，法院似乎总是能在七个自然日内就对我们提出的申请进行立案审查的决定。然而，在实践过程中，由于案件本身的复杂程度、法院在处理案件时的工作效率以及我们提供材料的全面性与完整性等多种因素的影响，这个时间跨度可能会有相应的波动和变动。如果我们所提供的材料齐全并且都符合相关标准和要求的话，那么在这种情况下，立案审核工作的完成速度便会相对较为迅速。

[律师回复] 社保断缴18年后，您仍然可以继续缴纳。对于补缴问题，如果是单位原因导致断缴，可以由单位申请补缴。个人补缴通常不允许，特别是灵活就业人员，不得事后追补缴费增加缴费年限。因此，建议您尽快恢复缴纳社保，并咨询当地社保部门了解具体的补缴政策和流程。

[律师回复] 30万左右的，对方有保险吗

[律师回复] 遇到供应商拒绝开具发票的情况，首先可以要求对方按照《中华人民共和国税收征收管理法》和《发票管理办法》的规定履行开票义务。如果对方仍然拒绝，可以向税务机关举报其违法行为。同时，保留好相关交易凭证，以备后续可能的法律行动。

[律师回复] 您好，需要结合实际伤情分析鉴定时间。

[律师回复] 黄梅县农村宅基地使用权的限制条件主要包括：必须符合“一户一宅”原则，即一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过当地政府规定的标准。宅基地选址需符合乡镇国土空间规划和村庄规划，不得占用永久基本农田。禁止未批先建、超面积占用宅基地，以及在禁止建设区、地质灾害隐患点建房。村民出售、出租、赠与住宅后，再申请宅基地不予批准。新房建成后，原宅基地需在六个月内交还村级组织。这些规定旨在规范宅基地使用，保障农村居民合理居住需求。

[律师回复] 婚后还的贷款是夫妻共同财产

[律师回复] 遇到这种情况，首先应该报警，因为限制人身自由和抢劫手机都是违法行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百三十八条，非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。同时，抢劫手机根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条的规定，以暴力、胁迫或者其他方法抢劫财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。报警后，警方会根据情况采取相应的措施，包括调查取证和采取法律行动。同时，注意收集和保留相关证据，如现场照片、聊天记录等，以备后续可能的法律诉讼使用。

[律师回复] 如果在起诉财产保全过程中，债务人完成了房产变更，这可能违反了财产保全的相关规定。首先，应立即向法院报告情况，并请求法院介入调查。如果变更行为属实，法院可能会撤销变更，并根据情节严重性采取进一步的法律措施。同时，可以要求对方赔偿因违法行为造成的损失。

[律师回复] 如果上一次治疗结束，应当在第一次判决中请求法院支持误工费。现在可以单独起诉误工费，起诉对方驾驶人及车辆的保险公司