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提前退房房东不退押金怎么办呢?

3.9w浏览 匿名 2022-10-07 江苏苏州
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提前退租房东有权不退押金吗?
提前退租房东如果不是房东的过错,房东有权不退还押金。如果合同无效的情况提前退房,需要承担押金赔偿的后果,按照法律成立的合同对当事人是具有法律效力的,当事人需要按照合同履行义务。
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房产纠纷
怎么告股东职务侵占罪诉讼
[律师回复] 解析:
关于职务侵占的证据搜集,应包括但不限于以下几个方面:提供公司、企业或者其他组织及其营业执照,以及上级主管部门的正式批准文件等用以证实其合法存在的必要材料;出具涉嫌责任人在该单位员工中的具体身份证明文件,例如聘任书、聘用合同、任命书、工作证件等;同时,还需提供涉嫌责任人侵占单位财产、挪用单位资金的具体依据以及金额确定的相关依据。这些证据可能涉及到涉案的发票、财务账册中记录相关内容的账页等重要材料的原始件与复印件。
对于职务侵占罪的法律制裁,根据犯罪情节轻重,可分为以下几种情况:若数额较大,则判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金;若数额巨大,则判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若数额特别巨大,则判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金。所有能够证明案件真实情况的材料,都属于法定的证据范畴。职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,且数额达到一定标准的违法行为。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
【证据及其种类】可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
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提前退租如何让房东退回押金?
房屋租赁关系中的租房押金能否退回,取决于当初签订的购房合同中如何约定,如果为担保承租人义务的履行而向房屋出租人交付,提前退租存在违约房东有权不退回押金,但是如果为了保障房屋设施不受损害,可以在房东收取违约金和检验房屋无损害后退回,租房者违约在先需要与房东做好押金退回协商工作,争取达成和解,实在不行只能通过法律途径诉讼解决处理。
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提前退租房东不退押金怎么处理?
提前退租房东不退押金可以通过和对方协商的方式来进行处理,因为实际上在此种情况之下是属于租客违约的作息,应当是由租客来承担一定的违约,则是也就是意味着房东如果不退押金的话也是属于合法的一种情况。
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提前退租房东不退押金怎么处理?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与提前退租房东不退押金怎么处理,具体交付租房押金的实际作用是什么?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
偷东西被刑事拘留怎么处理最好
[律师回复] 解析:
1.依据关于盗窃罪的相关规定,若行为尚未达到犯罪范畴,应给予5至10天的行政拘留,并可同时处以最高500元的罚款;
然而,一旦构成犯罪,则将面临3年以下有期徒刑、拘役或管制,以及罚金的处罚。
2.对于涉及诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或故意损毁公私财物等违法行为,应给予5至10天的行政拘留,并可同时处以最高500元的罚款。在盗窃罪中,盗窃公私财物且数额较大者,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形的,将面临3年以下有期徒刑、拘役或管制,以及罚金的处罚;而对于数额巨大或具有其他严重情节的,将面临3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;
至于数额特别巨大或具有其他特别严重情节的,将面临10年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。
3.您可以考虑聘请律师为您提供法律援助,并在面对警方询问时如实陈述事实,尽可能地退回赃物。
此外,如果您知晓他人犯罪的线索及犯罪嫌疑人的藏匿地点,请及时向公安机关报告,甚至协助公安机关逮捕嫌疑人,以争取立功表现。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审后会不会被收押
[律师回复] 解析:
当公安局在刑事侦查阶段为犯罪嫌疑人实行取保候审的情况下,若该案件被移交至检察院处理时,犯罪嫌疑人类似的人身自由能否得到保障仍需根据实际情况进行判断。
首先,从公安机关的角度来看,若某名犯罪嫌疑人能够顺利通过取保候审程序,这便意味着在公安部门开展刑事调查期间,该名被告的犯罪行为相对轻微,且认罪态度良好,同时,实施取保候审措施也能有效避免其对社会造成进一步危害。
因此,在案件被移交给检察院之后,倘若相关情况并未出现显著改变,那么通常情况下,检察院并不会轻易地更改对该名犯罪嫌疑人的强制措施,从而导致其被收押。
然而,如果犯罪嫌疑人在取保候审期间违反了相关法律法规,那么他们可能会面临强制措施的变更,甚至有可能被逮捕。对于被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人而言,他们必须严格遵守以下规定:
(1)未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的城市或乡村;
(2)如住址、工作单位以及联系方式发生变动,应在二十四小时内向执行机关报告;
(3)在接到传唤通知时,应立即前往指定地点接受询问;
(4)不得以任何方式干扰证人提供证言;
(5)不得销毁、篡改证据或串通口供。此外,人民法院、人民检察院及公安机关有权根据案件的具体情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:
(1)不得进入特定的场所;
(2)不得与特定的人员会面或通讯;
(3)不得从事特定的活动;
(4)将护照等出入境证件、驾驶证件交由执行机关保管。若被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反以上规定,已缴纳保证金的,则应对其部分或全部保证金进行没收,并根据具体情况,责令犯罪嫌疑人、被告人作出书面悔过,重新缴纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对于违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以先对犯罪嫌疑人、被告人采取拘留措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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房子没到期提前退房的房东不退押金合法吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子没到期提前退房的房东不退押金合法吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
临沂取保候审押金多少钱
[律师回复] 解析:
1、在通常情况下,保证金额设定为1000元及以上,但不得超过2万元。
2、缴纳保证金并非以金钱作为交换手段以获取犯罪嫌疑人或被告人的人身自由,而是运用此种方式来确保他们不会逃避侦查、起诉以及审判程序。如果犯罪嫌疑人或被告人能够积极配合相关机关的工作并按时到案,那么所缴纳的保证金将被全额退还。
然而,如果公安机关及其人民警察违反了刑事诉讼法和本规定,在收取了决定取保候审的犯罪嫌疑人的保证金之后,未能进行有效的监督管理,或者无缘无故地中断对案件的侦查工作,从而放任犯罪嫌疑人逃脱法律制裁,那么根据相关规定,这些行为将会导致直接责任人与直接负责的主管人员受到行政处分;情节严重者,甚至可能会触犯刑法,面临刑事责任的追究。同样,如果公安机关及其人民警察有截留、坐支、挪用或者以其他任何形式侵吞保证金的行为,也将按照相关规定对直接责任人与直接负责的主管人员进行行政处分;情节严重者,还可能会触犯刑法,面临刑事责任的追究。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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