律图审稿专业委员会3轮严审

房东一直拖延退租事宜

4.2w浏览 匿名 2022-10-08 北京通州区
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律师解答 共5条
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
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    3 2022-10-09
  • 周皓律师
    周皓律师
    评分 4.9 服务1.2万人
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    在正常的退租情况下,可以根据合同约定以及具体情况,来选择向法院提起诉讼等法律途径来索要拖欠款项,具体情况可电话沟通。
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    1 2022-10-08
  • 张文龙律师
    张文龙律师
    评分 5.0 服务8.1万人
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    可以起诉
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    1 2022-10-08
  • 向娟律师
    向娟律师
    有合同约定看合同约定,没有合同约定的话,您这边只要没有拖欠水电杂费等,正常退租即可,留存退租相关证据,对于不退押金等可以投诉,发函或诉讼解决。
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    8 2022-10-08
  • 李标田律师
    李标田律师
    你好,合同上怎么约定的,和房东协商好了吗是因为什么原因呢不退租
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    4 2022-10-08
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散伙股东拖延清算怎么办?
如果遇到散伙股东拖延清算那么债权人可以直接向当地的法院来申请法定的清算组。应当准备好散伙股东拖延清算的相关证据和材料,然后递交给人民法院进行一份申请表的填写,然后由法院收到申请表之后。进行受理,在指定相关的人员进行清算。
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延长刑事拘留需要告知吗
[律师回复] 解析:
在对犯罪嫌疑人进行延长刑事拘留时,须发出相应的延长刑事拘留通知书给其亲属或监护人。公安部门在执行拘留程序时,需向被拘留者展示并出示拘留证,且拘留结束之后应立刻将被拘留者移送至看守所进行关押,在此过程中,原则上不应超过二十四个小时。除非存在无法通知到被拘留者家属或涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等情况,否则在拘留后的二十四小时内,公安部门应将被拘留者的相关信息通知其家属。当上述情况消除后,公安部门也应立即将被拘留者的情况告知其家属。延长刑事拘留的决定,同样需要通知家属。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,公安部门在面对现行犯或重大嫌疑分子时,若存在以下七种情形之一,可依法对其实施先行拘留:
(1)正在预备犯罪、实施犯罪或者在犯罪后即时被察觉的;
(2)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(3)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(4)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(5)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(6)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(7)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
取保候审什么情况下延期
[律师回复] 解析:
取保候审期限的长短并不能进行延长。自实施取保候审之日起,至满十二个月时,需立即终止执行取保候审。若仍需要进行更加深入的调查工作,应适时地转换为其他的强制性羁押措施。
根据我国相关法律规定,人民法院、人民检察院及公安机关对犯罪嫌疑人或被告人适用取保候审的期限最长不宜超过十二个月,而使用监视居住的最长期限则不宜超过六个月。在此期间内,绝不可中断对案件的侦查、起诉以及诉讼过程的处理。针对那些已明确不应再追究其刑事责任的情况或是取保候审与监视居住期限已经到期的情形,应当严格按照相关法规规定,尽快解除取保候审以及监视居住的措施。而在终止取保候审与监视居住行动之前,必须提前向被取保候审与监视居住者以及相关单位发出正式通知。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
广东中山盗窃罪不起诉怎么处理
[律师回复] 解析:
1.检察机关针对案件行使不起诉权之后,需按照既定程序将起不起诉决定书送达到被不起诉者及关联方在内的所有诉讼程序涉及到的人员,包括但不仅限于被不起诉者的个人单位、公安局和受害者等人,以使其了解自身所拥有的相关权益以及需要履行的相应职责;
2.假设被不起诉者对于原审检察院的不起诉裁决持有异议,可在收到该决定书后七个自然日之内向上一级检察院提出申诉,寻求法律上的救济途径;
3.倘若被害人对于检察机关的不起诉决定持有异议,认为此项决定存在错误,他们有权向检察院提出申诉,或者直接向人民法院提起自诉,维护自己的合法权益。
关于盗窃罪不起诉的具体条件如下:
1.犯罪嫌疑人的行为已经构成了犯罪,但是由于情节显著轻微、社会危害性较小,因此不被视为犯罪;
2.犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限;
3.根据特赦令,犯罪嫌疑人获得了免于刑罚的宽大处理;
4.依据刑法规定,属于告诉才处理的犯罪,但并未进行告诉或者撤回告诉;
5.犯罪嫌疑人或被告人已经死亡;
6.其他法律法规明确规定免于追究刑事责任的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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对于欠钱不还一直拖延怎么办?
对于欠钱不还一直拖延的,债权人应当准备材料去法院起诉,对方一直拖欠就没有偿还的意向,这种情况越早起诉对债权人越有利。原告准备一份民事诉讼状及对方欠债的证据,法院立案后,会通知开庭时间。为防止对方逃避债务,原告还可以先申请保全。
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山东信用卡诈骗罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:
若实施信用卡诈骗行为,且涉案金额达到了5000元及以上,但不到5万元的情况下,依照相关法律法规,将被判处为期五年以下的有期徒刑或拘役,同时需承担二万元至二十万元之间的罚金处罚。
如果犯罪嫌疑人的信用卡诈骗行为涉及到的金额超过了5万元,但未达到50万元的范围内,那么他将会面临五年以上十年以下的有期徒刑惩罚,并且还需要支付五万元至五十万元之间的罚金。
然而,如果犯罪嫌疑人的信用卡诈骗行为所涉及的金额已经高达50万元及以上,那么他将被判处为期十年以上的有期徒刑,甚至可能会被判无期徒刑,同时还需要支付五万元至五十万元之间的罚金,或者是被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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借款人一直拖延不还款该如何办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和借款人一直拖延不还款该如何办相关的法律规定。
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债权债务
东莞找律师会见一次多少钱
[律师回复] 解析:
关于律师会见的费用问题,这方面的收费标准具有较强的灵活性,主要由个案的复杂程度以及律师的实践经验所决定。一般的市场价格区间为2,000至6,000元人民币不等。
值得注意的是,以上价码仅供参考,实际收费可能因地区差异等因素而有所不同。
当涉及到律师会见的受托资格时,必须是由犯罪嫌疑人自行委托,或通过合法的授权者—例如有权的办案人员进行传达的情况下才能进行。如果是表亲关系,则无法进行委托。
此外,在当前的法律框架下,被羁押在看守所中的人士,其家属并没有权利进行会见。
根据法律规定,律师会见不再需要经过繁琐的审批程序,只需得到委托人的正式委托即可进行。也就是说,在犯罪嫌疑人刚被送入看守所的那一天起,律师便可立即与其进行会面。
法律依据:
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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东莞刑事拘留条款多少天
[律师回复] 解析:
根据我过相关法律法规,刑事诉讼中的刑期划分为普通期限与延长期限两个类别。具体细则如下:
1.通常情况下,刑事拘留期限为一至十四日不等,此期间自被关押至看守收容机构之日开始计算,在这段时间里,公安机关需要向检察机关提出申请,经审核批准后,若犯罪事实确凿则需执行逮捕;否则,将对相关人员予以释放或者变更措施。
2.在特殊情形下,刑事拘留期限可延长至三十七日,其中,由检察机关进行核准的期限为七日。在此期间内,侦查机关需向检察机关提交申请,请求批准逮捕。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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迟延交付租金房东能解除租赁合同吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与迟延交付租金房东能解除租赁合同吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷
广东信用卡诈骗罪立案条件是怎样的
[律师回复] 解析:
对于信用卡诈骗犯罪的立案标准,主要包含两大方面:
首先,行为人必须使用伪造的信用卡,或是通过编撰虚假的身份证明文件获取信用卡;
其次,行为人必须通过冒用他人或已作废的信用卡,亦或是谎称自己具有他人的信用卡来实施诈骗行为,并且其涉案金额需达到五千元人民币以上。
其次,行为人持有信用卡的时间超出了发卡机构所规定的期限,并在银行进行两次逾期催收后的三个月内仍未偿还欠款的情况也将被视为信用卡诈骗罪的立案标准之一。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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二手房东拖欠房租找谁?
当二手房东拖欠房租后可以要求二手房东立即缴纳房租,在双方无法协商一致的情况下出租人可以收回房屋并依法解除租赁合同的,必要时可以要求承租人承担出租人遭受损失的费用,当承租人还是拒不缴纳租金的情况可以向法院提起诉讼并采取强制执行。
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广东省有诽谤罪吗
[律师回复] 解析:
诽谤罪,特指故意编造并传播虚假事实,其程度足以降低或毁损他人的人格形象,从而导致严重破坏他人声誉的犯罪行为。这类违法行为具体涵盖了如下几种类型:
第一,捏造及散布有损他人名誉之事实,利用互联网等信息渠道进行发布;或者指派、指引相关人员在上述网络平台进行信息传播;
第二,擅自篡改互联网上涉及他人的原始信息内容,改变为对他人名誉造成负面影响的新内容后加以发布;
第三,对于已经知道是捏造出的有损他人名誉的事实,依然执意在互联网上进行公开传播,不论恶劣程度如何;
最后是其他一些难以明确界定的情况。若符合了如下四个构成要件,那么便有可能被判定构成诽谤罪:
首先,该犯罪行为所侵害的客体必须是他人的人格尊严和名誉权;
其次,行为人必须实施了捏造并散布某种虚假事实的行为,这些事实足以降低或毁损他人的人格形象,且情节严重;
再次,行为人必须是一般的自然人;
最后,行为人在主观方面必须是故意为之。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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