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经济适用房是否可以上市交易

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2022-10-09 贵州黔东南
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律师解答 共1条
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    1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
    2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策
    3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
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    7 2022-10-09
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经济适用房上市交易条件是什么
经济适用房上市交易的条件是住房时间已满5年,并且当事人向当政府部门补交了土地收益金等相关价款,按照现在的政策,政府是可以优先回购经济适用房的,经济适用房在取得了房产证的情况下,可以跟其他的二手房一样正常买卖。
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经济适用房上市交易的条件是什么
经济适用房上市交易的条件有当事人购买经济适用房已满五年以上,并且到房管局缴纳了相关土地收益金或者土地出让金,那么就可以进行自由买卖了。在部门地方政策当中,经济适用房不仅可以进行售卖还可以进行租赁。
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经济适用住房上市交易要交哪些税费?
1、契税:2、个人所得税:售房者取得房屋产权未满5年出售的,按房屋增值部分的20%缴纳,或者按房价的1%缴。房屋产权已满5年的,免征个税。3、土地增值税。4、营业税:5、印花税:缴纳税率为万分之十。6、房屋交易手续费。7、房屋产权登记费:一般为80元。
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长沙市经济适用房上市交易管理办法是怎样的?
长沙市经济适用房上市交易管理办法是规定了经济适用房上市交易的条件,如果年限没有达到5年的话,不能够进行购买,确实因为特殊的原因需要将房屋出售的话,他需要考虑到当时的经济发展的状况和折旧的费用。
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故意伤害罪适合取保候审吗
[律师回复] 解析:
对于涉嫌故意伤害且符合取保候审条件者,可依法实施取保候审程序。所谓取保候审,即是指在刑事诉讼过程中,侦查、起诉以及审判机构为了保障刑事追诉对象在未被进行正式逮捕或刑事拘留期间能够遵守法院的命令,不逃避法律责任追究,而要求他们提供担保人或缴纳保证金,同时出具保证书,承诺随时传唤随时到场的一种刑事强制措施。若能满足以下任一条件,便可向相关部门申请取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,通过取保候审也不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要继续采取取保候审措施的犯罪嫌疑人。取保候审的执行工作由公安机关负责。
然而,取保候审申请未能获得批准的原因可能有很多,如申请人未能按时缴纳保证金或提供担保人,亦或是申请人本身并不符合取保候审的法定条件等等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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经济适用房上市条件是什么
一般来说,如果这个经济适用房要上市的话其具备的条件是要等这个住房的时间满了五年,和补交齐了土地收益等等相关价款,这就是商品房与这个经济适用房的区别所在,只有取得房子的完全产权才可以上市交易的。
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杭州市职务侵占罪律师收费大概多少钱
[律师回复] 解析:
关于刑事案件相关的法律服务费用问题,明确规定了每个办案阶段对应的收费标准。在案件侦查阶段,每项工作收取2000至10000元的费用。而在案件审查起诉阶段中,同样是按件收费,标准为2000至10000元/次。到了案件审判阶段,每项工作收取4000至30000元的费用。
值得注意的是,以上收费标准均有下调空间,并无上限限制。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,其律师服务费用则参照一审阶段的收费标准进行收取。如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当减少收费。若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时,可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的费用。
此外,对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大者,将面临五年以上有期徒刑,并且可以并处没收财产的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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